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200 Rue Pierre Duhem 4,155 - 9,860 SF of Office Space Available in 13290 Aix-en-Provence
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HIGHLIGHTS
- Architecture moderne avec terrasses à chaque niveau
- Accessibilité optimale (gare TGV, aéroport, bus, autoroutes)
- Localisation premium dans le Pôle d'Activités d’Aix-en-Provence
ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Dans un immeuble en très bon état, cet espace de bureaux divisible offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, adapté à différents types d'activités. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l’année. L’environnement est sécurisé grâce à la présence d’un gardien, ajoutant un niveau de tranquillité pour les occupants. Les utilisateurs profitent également d’un parking dédié facilitant l’accès au site, ainsi que d’une terrasse, idéale pour les pauses ou réunions informelles en extérieur. La flexibilité de division des espaces permet d’envisager différentes configurations selon les besoins de l’entreprise.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 11 - 33 People
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Basement
- Smoke Detector
- ?? Terrasse agréable et parking sur site
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Perimeter Trunking
- Bureaux divisibles en très bon état avec climatisa
- Sécurité assurée par la présence d’un gardien
Dans un immeuble en très bon état, cet espace de bureaux divisible offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, adapté à différents types d'activités. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l’année. L’environnement est sécurisé grâce à la présence d’un gardien, ajoutant un niveau de tranquillité pour les occupants. Les utilisateurs profitent également d’un parking dédié facilitant l’accès au site, ainsi que d’une terrasse, idéale pour les pauses ou réunions informelles en extérieur. La flexibilité de division des espaces permet d’envisager différentes configurations selon les besoins de l’entreprise.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 15 - 45 People
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Basement
- Smoke Detector
- ?? Terrasse agréable et parking sur site
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Perimeter Trunking
- Bureaux divisibles en très bon état avec climatisa
- Sécurité assurée par la présence d’un gardien
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste 1 | 4,155 SF | 3/6/9 | $26.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $109,327 CAD/YR HT-HC $9,111 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste 2 | 5,705 SF | 3/6/9 | $26.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $150,112 CAD/YR HT-HC $12,509 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste 1
| Size |
| 4,155 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $109,327 CAD/YR HT-HC $9,111 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 2
| Size |
| 5,705 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $150,112 CAD/YR HT-HC $12,509 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 1
| Size | 4,155 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Dans un immeuble en très bon état, cet espace de bureaux divisible offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, adapté à différents types d'activités. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l’année. L’environnement est sécurisé grâce à la présence d’un gardien, ajoutant un niveau de tranquillité pour les occupants. Les utilisateurs profitent également d’un parking dédié facilitant l’accès au site, ainsi que d’une terrasse, idéale pour les pauses ou réunions informelles en extérieur. La flexibilité de division des espaces permet d’envisager différentes configurations selon les besoins de l’entreprise.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 33 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Basement
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Bureaux divisibles en très bon état avec climatisa
- ?? Terrasse agréable et parking sur site
- Sécurité assurée par la présence d’un gardien
Ground, Ste 2
| Size | 5,705 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Dans un immeuble en très bon état, cet espace de bureaux divisible offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, adapté à différents types d'activités. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l’année. L’environnement est sécurisé grâce à la présence d’un gardien, ajoutant un niveau de tranquillité pour les occupants. Les utilisateurs profitent également d’un parking dédié facilitant l’accès au site, ainsi que d’une terrasse, idéale pour les pauses ou réunions informelles en extérieur. La flexibilité de division des espaces permet d’envisager différentes configurations selon les besoins de l’entreprise.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 15 - 45 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Basement
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Bureaux divisibles en très bon état avec climatisa
- ?? Terrasse agréable et parking sur site
- Sécurité assurée par la présence d’un gardien
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of a strategic area in Aix-en-Provence, this next-generation office building strikes a perfect balance between modernity, comfort, and functionality. Its contemporary architecture, highlighted by clean lines and high-quality materials, blends seamlessly into a lush, green environment. Spanning multiple levels, the building features generous outdoor spaces on each floor, promoting natural light and well-being. Its location along a major thoroughfare ensures optimal visibility while offering exceptional accessibility by both road and public transportation. In the immediate vicinity, a full range of amenities simplifies daily life: dining options, shops, banking services, and a fitness center.
- Controlled Access
- Wheelchair Accessible
- Car Charging Station
- Fully Carpeted
- Open-Plan
- Partitioned Offices
- Drop Ceiling
- Balcony
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
Hvs Real Estate
200 Rue Pierre Duhem
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