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Investment Highlights
- New roof installed November 2024
- Located in a heavy industrial area
- 12,000 VPD on E Roosevelt Rd
- Space includes 3 offices, showroom, training room, break room, and multiple storage closets
- Near Clinton National Airport with easy access to I30, I440, and I630
Executive Summary
Property Facts
| Sale Type | Investment or Owner User | Year Built | 1964 |
| Property Type | Industrial | Tenancy | Single |
| Property Subtype | Showroom | Parking Ratio | 0.48/1,000 SF |
| Building Class | C | Clear Ceiling Height | 16’ |
| Lot Size | 2.06 AC | No. Dock-High Doors/Loading | 5 |
| Rentable Building Area | 37,314 SF | No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| No. Stories | 1 | Opportunity Zone |
Yes
|
| Zoning | I-3 | ||
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Showroom |
| Building Class | C |
| Lot Size | 2.06 AC |
| Rentable Building Area | 37,314 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1964 |
| Tenancy | Single |
| Parking Ratio | 0.48/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 16’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 5 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Opportunity Zone |
Yes |
| Zoning | I-3 |
Amenities
- Signage
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
-
- Wholesaler
- -
- $4.81 CAD
- Single Net
- Oct 2024
Dans les premières années, M&A était une maison d'approvisionnement pour toutes sortes de matériaux de construction tels que les toitures, les parements, les produits antipluie et le CVC. Au début des années 1990, M&A est également devenue un distributeur de matériel de CVC. Quelques années se sont écoulées et les Anderson ont décidé de se concentrer à 100 % sur la distribution de CVC. Cela a continué d'être leur objectif toutes ces années plus tard. M&A Supply est passé d'un magasin à Nashville à dix-sept magasins au Tennessee, en Arkansas et en Alabama. Beaucoup de choses ont changé au cours des 50 années où ils sont en affaires, mais leur objectif d'offrir le meilleur service à la clientèle et le meilleur soutien demeure le même. Lorsque les clients font affaire avec M&A Supply, ils peuvent s'attendre à être traités comme un client... et pas seulement comme un numéro de compte. L'entreprise ne réussit que si nous aidons les clients à réussir, et c'est le facteur déterminant chaque jour.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
|
Wholesaler | - | $4.81 CAD | Single Net | Oct 2024 |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- 1st Floor
- 37,314 SF
- Industrial
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 37,314 SF | Industrial | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 37,314 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Property Taxes
| Parcel Number | 34L-233-00-041-02 | Improvements Assessment | $288,905 CAD |
| Land Assessment | $21,805 CAD | Total Assessment | $310,710 CAD |
Property Taxes
Presented by
2000 E Roosevelt Rd
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