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Investment Highlights

  • New roof installed November 2024
  • Located in a heavy industrial area
  • 12,000 VPD on E Roosevelt Rd
  • Space includes 3 offices, showroom, training room, break room, and multiple storage closets
  • Near Clinton National Airport with easy access to I30, I440, and I630

Executive Summary

37,314 ± SF industrial building for lease or sale in Little Rock | Sale Price: Contact Agent | Lease Rate: $4.99/SF NNN

Property Facts

Sale Type Investment or Owner User
Property Type Industrial
Property Subtype Showroom
Building Class C
Lot Size 2.06 AC
Rentable Building Area 37,314 SF
No. Stories 1
Year Built 1964
Tenancy Single
Parking Ratio 0.48/1,000 SF
Clear Ceiling Height 16’
No. Dock-High Doors/Loading 5
No. Drive In / Grade-Level Doors 1
Opportunity Zone Yes
Zoning I-3

Amenities

  • Signage

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease Type
  • Lease End
  • Wholesaler
  • -
  • $4.81 CAD
  • Single Net
  • Oct 2024

Dans les premières années, M&A était une maison d'approvisionnement pour toutes sortes de matériaux de construction tels que les toitures, les parements, les produits antipluie et le CVC. Au début des années 1990, M&A est également devenue un distributeur de matériel de CVC. Quelques années se sont écoulées et les Anderson ont décidé de se concentrer à 100 % sur la distribution de CVC. Cela a continué d'être leur objectif toutes ces années plus tard. M&A Supply est passé d'un magasin à Nashville à dix-sept magasins au Tennessee, en Arkansas et en Alabama. Beaucoup de choses ont changé au cours des 50 années où ils sont en affaires, mais leur objectif d'offrir le meilleur service à la clientèle et le meilleur soutien demeure le même. Lorsque les clients font affaire avec M&A Supply, ils peuvent s'attendre à être traités comme un client... et pas seulement comme un numéro de compte. L'entreprise ne réussit que si nous aidons les clients à réussir, et c'est le facteur déterminant chaque jour.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease Type Lease End
Wholesaler - $4.81 CAD Single Net Oct 2024

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 37,314 SF
  • Industrial
  • -
  • Now
Space Size Space Use Build-Out Available
1st Floor 37,314 SF Industrial - Now

1st Floor

Size
37,314 SF
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
34L-233-00-041-02
Land Assessment
$21,805 CAD
Improvements Assessment
$288,905 CAD
Total Assessment
$310,710 CAD
  • Listing ID: 40602790

  • Date on Market: 2026-05-20

  • Last Updated:

  • Address: 2000 E Roosevelt Rd, Little Rock, AR 72206

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