Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au rue Marcel Mérieux, à proximité immédiate du métro Debourg (ligne B) et de nombreuses commodités. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, établissements de santé, commerces et logements récents.
D'une superficie totale de 357 m² en rez-de-chaussée, les locaux disposent d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine important et à deux accès indépendants en façade. Les espaces sont entièrement cloisonnés et câblés, combinant bureaux individuels, open space et salle de réunion, pour offrir une organisation de travail souple et fonctionnelle. 9 places de parking complètent ce bien en sous-sol.
Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement ou à une activité de santé souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'un cadre professionnel de qualité.
ERP : ERP possible
Les autres lots de l'immeuble sont de l'habitation
Contrôle d'accès extérieur
Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres
Pas de parties communes car le local est indépendant
Locaux en bon état
Un mix entre open space et bureaux fermés
2 accès sur rue
Espace d'accueil
Climatisation réversible
Interphone
Espace cuisine
Câblage CFO/CFA
Baie de brassage
Sanitaires privatifs
Accès PMR
9 places de parking en sous-sol
Surface RDC : 357 m²
