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Vacant IHOP Restaurant 202 Blanchard St 4,450 SF Retail Building West Monroe, LA 71291 For Sale
Investment Highlights
- Opportunity to acquire a fully built restaurant at a price below the current cost to construct one.
- A significant amount of retail is found just off the Highway 20 running through Monroe, LA.
- The subject property is outparceled to a Office Depot and Hobby Lobby shopping center/
- Great opportunity for a restaurant operator, national casual dining brand, or alternative commercial use.
- The property is located on a large ±1.66-acre lot.
- The subject property is in a dense part of West Monroe with a population of over 78,000 people in the five-mile radius.
Executive Summary
Donnie Jarreau
License # BROK.32688-ACT, BROK.995704351-CORP
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Accommodation and Food Services
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Depuis 1958, IHOP® est l'endroit où les gens se réunissent autour d'un petit déjeuner, profitent de pauses d'étude, prennent une bouchée avant ou après des événements sportifs, et bien plus encore. Et peu importe les plats de menu qu'ils commandent, il y a un ingrédient qui est toujours constant : le sourire. Ils ont vu des millions de sourires au fil des ans dans leurs restaurants et ont maintenant partagé des photos dans leurs établissements sociaux. En fait, les sourires font tellement partie de leur culture qu'ils ont changé leur logo pour en inclure un. Ce n'est qu'un des nombreux changements amusants et passionnants que les clients peuvent attendre d'IHOP®. Parce qu'ils savent que la distance la plus courte entre deux personnes est un sourire. Depuis plus de 63 ans, IHOP est un chef de file, un innovateur et un expert en tout ce qui concerne le petit déjeuner, à tout moment de la journée. La chaîne propose de nombreuses options de petit-déjeuner signature, fraîches et préparées sur commande, ainsi qu'une vaste sélection de plats populaires pour le déjeuner et le dîner, y compris les Steakburgers Ultimate.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Accommodation and Food Services | - | - | - |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 111991 | Improvements Assessment | $172,494 CAD |
| Land Assessment | $51,575 CAD | Total Assessment | $224,069 CAD |
Property Taxes
Contacts
-
Nathan Fitzgibbons -
Cade Norland -
Keegan Mulcahy -
Matthews Real Estate Investment Services
Presented by
Vacant IHOP Restaurant | 202 Blanchard St
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