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  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground, Ste RDC/bur1
  • 1,155 SF
  • 3/6/9
  • $22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $25,782 CAD/YR HT-HC $2,148 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.69 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $7,723 CAD/YR $643.55 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste 1er/bur1
  • 3,392 SF
  • 3/6/9
  • $22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $75,733 CAD/YR HT-HC $6,311 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.69 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $22,685 CAD/YR $1,890 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2nd Floor, Ste 1em /bur2
  • 1,539 SF
  • 3/6/9
  • $29.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $45,941 CAD/YR HT-HC $3,828 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2026-10-01
  • Rental Charges:
    $6.69 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $10,292 CAD/YR $857.70 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3rd Floor, Ste 3em/bur1
  • 1,741 SF
  • 3/6/9
  • $22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $38,860 CAD/YR HT-HC $3,238 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.69 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $11,640 CAD/YR $970.00 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3rd Floor, Ste 3em/bur3
  • 1,722 SF
  • 3/6/9
  • $22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $38,440 CAD/YR HT-HC $3,203 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.69 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $11,514 CAD/YR $959.50 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste RDC/bur1 1,155 SF 3/6/9 $22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $25,782 CAD/YR HT-HC $2,148 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste 1er/bur1 3,392 SF 3/6/9 $22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $75,733 CAD/YR HT-HC $6,311 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor, Ste 1em /bur2 1,539 SF 3/6/9 $29.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $45,941 CAD/YR HT-HC $3,828 CAD/MO HT-HC Office - 2026-10-01
3rd Floor, Ste 3em/bur1 1,741 SF 3/6/9 $22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $38,860 CAD/YR HT-HC $3,238 CAD/MO HT-HC Office - Now
3rd Floor, Ste 3em/bur3 1,722 SF 3/6/9 $22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $38,440 CAD/YR HT-HC $3,203 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground, Ste RDC/bur1

Size
1,155 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $25,782 CAD/YR HT-HC $2,148 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste 1er/bur1

Size
3,392 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $75,733 CAD/YR HT-HC $6,311 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor, Ste 1em /bur2

Size
1,539 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $45,941 CAD/YR HT-HC $3,828 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-10-01

3rd Floor, Ste 3em/bur1

Size
1,741 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $38,860 CAD/YR HT-HC $3,238 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor, Ste 3em/bur3

Size
1,722 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $38,440 CAD/YR HT-HC $3,203 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste RDC/bur1

Size 1,155 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.69 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $7,723 CAD/YR $643.55 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste 1er/bur1

Size 3,392 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.69 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $22,685 CAD/YR $1,890 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

2nd Floor, Ste 1em /bur2

Size 1,539 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-10-01

  • Rental Charges:
    $6.69 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $10,292 CAD/YR $857.70 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

3rd Floor, Ste 3em/bur1

Size 1,741 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.69 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $11,640 CAD/YR $970.00 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

3rd Floor, Ste 3em/bur3

Size 1,722 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.69 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $11,514 CAD/YR $959.50 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux situé au coeur de Bordeaux, une ville dynamique et en pleine expansion économique. Ces bureaux, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent un cadre de travail optimal alliant fonctionnalité et élégance. Parfaitement desservis par les transports en commun et bénéficiant de toutes les commodités à proximité, cet emplacement stratégique saura séduire les entreprises en quête d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'une des villes les plus attractives de France. . Climatisation réversible . Sanitaires communs . Ascenseur : non, mais il est prévu d'en installer un . Sol moquette . Faux plafonds . Pavés LED . Câblage informatique et prises RJ Surface RDC : 107,28 m² Situation/Transports : Tram Gaviniès (Ligne A) Bus (1-9-20-24-51-55-70-80-82-86) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,58 euros/m²/an HT

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
10,097 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38631923

  • Date on Market: 2025-10-22

  • Last Updated:

  • Address: 202 Rue D'Ornano, 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 3em/bur1 Bureaux 161,7 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3em/bur1
3 3em/bur3 Bureaux 159,95 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3em/bur3
2 1em /bur2 Bureaux 142,98 2 octobre 2026 200,55 m²/an/ HT/HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1em /bur2
1 1er/bur1 Bureaux 315,13 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1er/bur1
RDC RDC/bur1 Bureaux 107,28 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance RDC/bur1
SS SSol/re1 Réserve 50,96 Immédiate 50 m²/an/ HT/HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance SSol/re1
RDC/SS Parkings - Immédiate 6 000 place/an/ HT/HC 44,93 place/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC/SS Parkings - Immédiate 12 000 place/an/ HT/HC 44,93 place/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 938 m²
8 7
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