203 Avenue Franklin Roosevelt 1,539 - 23,864 SF of Flex Space Available in 69150 Décines-Charpieu

Ce parc d'activités neuf situé à Décines-Charpieu, dans le secteur des 7 Chemins, se compose de 13 lots divisibles à partir de 143 m² pour une surface totale de 2538 m². Chaque cellule propose un espace de bureaux aménagé en étage ainsi qu'une surface de stockage au rez-de-chaussée. Les accès sont facilités par une porte sectionnelle électrique et la possibilité de réunir plusieurs cellules selon les besoins. Deux places de parking par lot sont prévues pour un stationnement pratique des utilisateurs et visiteurs. Le parc est clos et sécurisé, équipé d'une cour de déchargement et d'espaces verts. Sa localisation à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A43 offre un accès rapide aux principaux axes routiers. Les transports en commun desservent efficacement le site grâce aux lignes de bus TCL 52, 79, 68, 24, 25 et au futur tramway T9. La conception moderne, l'accès poids lourds et la visibilité depuis l'extérieur assurent un cadre fonctionnel pour les activités artisanales et de stockage. Cour de déchargement Espaces verts Clôture Portail électrique Bureaux aménagés en rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureaux Escalier métallique fourni Garde-corps fourni Place de parking avec fourreau pour branchement électrique Arrivée de lignes téléphoniques Sanitaires Plinthes périphériques Chauffage individuel électrique Faux plafond Air rafraîchi Carrelage Porte sectionnelle électrique 3 m x 3,5 m Bardage double peau Isolation Charpente métallique Dalle industrielle Couverture bac acier Panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce Surface de rez-de-chaussée de 83 m² Hauteur libre maximale sous poutre de 6 m Situation/Transports : Boulevard périphérique et rocade Est Autoroute A43 Tram T9 à proximité Bus lignes 52 Bus lignes 79 Bus lignes 68 Bus lignes 24 Bus lignes 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les surfaces sont des surfaces SDP. Loyer activité: 100 euros HT HC /an Loyer bureaux aménagés: 145 euros HT HC /an Loyer parking: 300 euros/place de parking