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Jack in the Box 203 E Cole Rd 3,377 SF Retail Building Calexico, CA 92231 $4,113,033 CAD ($1,217.95 CAD/SF) 5.75% Cap Rate

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Investment Highlights

Passive Absolute NNN Lease - Corporate Guaranteed
Established 20-Year Operating History

Strong Rent Growth - Fixed 8% Increases Every 5 Years

Executive Summary

This offering represents the opportunity to acquire a stabilized, longterm single-tenant Jack in the Box restaurant in Calexico, California. The property features an absolute net lease, requiring zero landlord responsibilities, and provides predictable income with scheduled 8% rent increases every 5 years.

Property Facts

Sale Type

Investment NNN

Property Type

Retail

Property Subtype

Fast Food

Building Size

3,377 SF

Building Class

Year Built

2003

Price

$4,113,033 CAD

Price Per SF

$1,217.95 CAD

Cap Rate

5.75%

NOI

$236,499 CAD

Tenancy

Single

Building Height

1 Story

Building FAR

0.09

Lot Size

0.82 AC

Opportunity Zone

Yes

Parking

30 Spaces (8.88 Spaces per 1,000 SF Leased)

Frontage

317’ on E Cole Rd

Dedicated Turn Lane

Signalized Intersection

Drive Thru

Major Tenants

Accommodation and Food Services
100 SF
$70.04 CAD
Triple Net
Mar 2031

Jack in the Box a toujours été l'endroit pour ceux qui vivent à l'extérieur des sentiers battus. Où vous pouvez essayer de nouvelles choses et commander ce que vous voulez quand vous le voulez, tout en l'obtenant toujours rapidement, chaud et frais. Ouverte en 1951, elle est aujourd'hui l'une des plus grandes chaînes de hamburgers de restauration rapide du pays avec environ de nombreux restaurants à service rapide aux États-Unis et à Guam. Et avec environ un million de leurs clients annuels qui choisissent le drive-thru ou les plats à emporter, ils savent l'importance de la commodité. Depuis leur ouverture, ils ont été le fer de lance des commodités qui deviendraient les normes de l'industrie comme le drive-thru, les sandwichs pour le petit déjeuner et les salades portables. Ils offrent maintenant l'un des menus les plus vastes et les plus distinctifs du restaurant à service rapide. Tout, des hamburgers aux tacos en passant par les petits pains aux œufs. Toutes les enviations sont les bienvenues ici.