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205 Rue De Montepy 21,313 SF of Flex Space Available in 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle
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HIGHLIGHTS
- L’Actiparc des Sablons bénéficie d’un emplacement stratégique à Fleurieux-sur-l’Arbresle, offrant un accès immédiat à l’autoroute A89
- Conçu pour s’adapter aux besoins des professionnels, ce bâtiment allie modularité et fonctionnalité dans un cadre de travail optimisé
- Idéalement situé pour les activités artisanales ou industrielles, ce programme propose un bâtiment indépendant d’une surface totale de 1 980 m2
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’espace se déploie sur une surface généreuse de près de 2 000 m², offrant un volume libre et homogène, pensé pour accueillir des activités variées dans les meilleures conditions de fonctionnalité. L’architecture contemporaine du bâtiment, sobre et efficace, valorise l’usage tout en favorisant une intégration fluide dans son environnement. La hauteur sous plafond de six mètres assure une capacité de stockage optimisée ou l’installation d’équipements de grande hauteur, tandis que la présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques. L’aire de manœuvre spacieuse permet une circulation aisée des poids lourds, soutenue par une voirie adaptée et une configuration qui assure un accès fluide à l’ensemble de l’espace. L’intérieur, baigné de lumière naturelle, propose un environnement de travail confortable, soutenu par une climatisation bien répartie et des infrastructures modernes, telles que la fibre optique et un système de sécurité intégré. L’ensemble est conçu pour allier performance technique et qualité d’usage, dans un cadre propice au développement d’activités artisanales, industrielles ou logistiques.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- High Ceilings
- Climatisation
- Aire de manœuvre
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Yard
- Accès poids lourds
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 21,313 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $321,846 CAD/YR HT-HC $26,821 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 21,313 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $321,846 CAD/YR HT-HC $26,821 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 21,313 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
L’espace se déploie sur une surface généreuse de près de 2 000 m², offrant un volume libre et homogène, pensé pour accueillir des activités variées dans les meilleures conditions de fonctionnalité. L’architecture contemporaine du bâtiment, sobre et efficace, valorise l’usage tout en favorisant une intégration fluide dans son environnement. La hauteur sous plafond de six mètres assure une capacité de stockage optimisée ou l’installation d’équipements de grande hauteur, tandis que la présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques. L’aire de manœuvre spacieuse permet une circulation aisée des poids lourds, soutenue par une voirie adaptée et une configuration qui assure un accès fluide à l’ensemble de l’espace. L’intérieur, baigné de lumière naturelle, propose un environnement de travail confortable, soutenu par une climatisation bien répartie et des infrastructures modernes, telles que la fibre optique et un système de sécurité intégré. L’ensemble est conçu pour allier performance technique et qualité d’usage, dans un cadre propice au développement d’activités artisanales, industrielles ou logistiques.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- Yard
- Climatisation
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of the Monts du Lyonnais, this site offers a setting that is both peaceful and strategic for a company looking to relocate. Nestled in a semi-rural environment near Lyon, it strikes an excellent balance between urban accessibility and quality of life. The area is served by an efficient road network, with quick access to the A89 and A6 highways, making travel to Lyon, Villefranche-sur-Saône, and Saint-Étienne convenient. The nearest TER train station also provides direct connections to the Lyon metropolitan area. The site is situated in a dynamic municipality, well-integrated into the local economic fabric, and benefits from a skilled workforce drawn from surrounding employment hubs. The preserved natural environment, rolling landscapes, and local infrastructure (shops, schools, public services) make it an attractive location for employees, fostering a healthy balance between work and personal life. This location would be particularly suitable for a company seeking tranquility, space, and a strategic base outside major industrial zones while remaining connected to the key economic centers of the Auvergne-Rhône-Alpes region.
PROPERTY FACTS
Presented by
205 Rue De Montepy
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