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Powell Animal Hospital 205 Star Mountain Way 3,834 SF Retail Building Powell, TN 37849 $2,268,747 CAD ($591.74 CAD/SF) 7% Cap Rate
Investment Highlights
- Institutional-Grade Corporate Guarantee: The lease is corporately guaranteed by Thrive Pet Healthcare, a national veterinary platform
- Recession-Resilient Healthcare Use: Veterinary services represent a non-discretionary healthcare segment
- Proximity to the University of Tennessee: Located approximately 15 minutes from the University of Tennessee’s flagship campus (40,000+ students)
- Passive NN+ Lease Structure: Structured as a Double Net Plus (NN+) lease, the tenant is responsible for property taxes, insurance, and maintenance
- Strategic Knoxville Growth Corridor Location: Positioned along US Highway 131 (±19,500 VPD), the property benefits from strong visibility and access
- High Tenant Relocation Costs: Veterinary facilities require substantial capital investment in specialized build-outs, including surgery suites
Executive Summary
Hutt Cooke
License # 356505, 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Professional, Scientific, and Technical Services
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Bienvenue à Thrive Pet Healthcare, un réseau de soins pour animaux de compagnie unique en son genre qui vise à aider les animaux de compagnie à s'épanouir à chaque étape de la vie. Ils sont plus qu'un simple fournisseur de services vétérinaires. Ils sont un véritable partenaire du bien-être des animaux de compagnie. Tout ce qu'ils font est fait avec empathie, considération et soins sincères qui découlent d'une passion partagée et de la croyance universelle qu'ils sont plus qu'un animal de compagnie, qu'ils font partie de la famille. Ils visent à révolutionner les soins vétérinaires pour les animaux de compagnie et les personnes qui les aiment grâce au réseau de soins de santé pour animaux de compagnie le plus fiable, innovant et connecté au monde. Grâce à leur soutien personnel, professionnel et technologique, leurs équipes médicales sont en mesure de consacrer leurs passions à l'évolution des normes vétérinaires, au profit des animaux de compagnie et de leurs familles humaines.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Professional, Scientific, and Technical Services | - | - | - |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 056-12303 | Improvements Assessment | $0 CAD |
| Land Assessment | $0 CAD | Total Assessment | $381,520 CAD |
Property Taxes
Presented by
Powell Animal Hospital | 205 Star Mountain Way
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