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207 Rue De Bercy 5,920 SF of Office Space Available in 75012 Paris
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Highlights
- Immeuble IGH avec accueil et cafétéria
- Emplacement stratégique au pied de la Gare de Lyon
- Sécurisation complète avec contrôle d’accès et PC sécurité 24h/24
- Cadre tertiaire dynamique et moderne, idéal pour bureaux flexibles
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Situés au 13 étage de la Tour Mattei à Paris 12, ces bureaux développent une surface de 550 m² immédiatement disponible. Les espaces ont été entièrement repensés pour offrir luminosité, flexibilité et confort de travail, incluant un vaste open space, plusieurs salles de réunion modulables, des phonebox, une kitchenette équipée et un câblage complet pour usages informatiques et téléphoniques. Les bureaux sont proposés à la location au tarif de 665 €/m²/an HT-HC, avec des charges locatives de 166 €/m²/an HT et une taxe foncière annuelle de 14 225 €. Le dépôt de garantie s’élève à 37 539 € HT, et la taxe bureaux est de 22 €/m²/an. Le contrat de location est un bail commercial classique 3/6/9. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, contrôle d’accès sécurisé et PC sécurité actif 24h/24. L’accessibilité est optimale, avec un emplacement au pied de la Gare de Lyon, à proximité des lignes de métro 1 et 14, RER A et D, ainsi que de nombreux parkings publics.
-
Rental Charges: $0.05 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $268.45 CAD/YR $22.37 CAD/MO
-
Office Tax: $3.26 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $19,301 CAD/YR $1,608 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Panorama sur Paris et la Tour Eiffel
- Câblage complet et climatisation réversible
- Security Deposit: $60,707 CAD
-
Property Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $23,004 CAD/YR $1,917 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Bureaux de 550 m² au 13 étage
- Open space, salles modulables, phonebox
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 13th Floor | 5,920 SF | 3/6/9 | $99.91 CAD/SF/YR HT-HC $8.33 CAD/SF/MO HT-HC $591,485 CAD/YR HT-HC $49,290 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
13th Floor
| Size |
| 5,920 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $99.91 CAD/SF/YR HT-HC $8.33 CAD/SF/MO HT-HC $591,485 CAD/YR HT-HC $49,290 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
13th Floor
| Size | 5,920 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$99.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au 13 étage de la Tour Mattei à Paris 12, ces bureaux développent une surface de 550 m² immédiatement disponible. Les espaces ont été entièrement repensés pour offrir luminosité, flexibilité et confort de travail, incluant un vaste open space, plusieurs salles de réunion modulables, des phonebox, une kitchenette équipée et un câblage complet pour usages informatiques et téléphoniques. Les bureaux sont proposés à la location au tarif de 665 €/m²/an HT-HC, avec des charges locatives de 166 €/m²/an HT et une taxe foncière annuelle de 14 225 €. Le dépôt de garantie s’élève à 37 539 € HT, et la taxe bureaux est de 22 €/m²/an. Le contrat de location est un bail commercial classique 3/6/9. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, contrôle d’accès sécurisé et PC sécurité actif 24h/24. L’accessibilité est optimale, avec un emplacement au pied de la Gare de Lyon, à proximité des lignes de métro 1 et 14, RER A et D, ainsi que de nombreux parkings publics.
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Rental Charges: $0.05 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $268.45 CAD/YR $22.37 CAD/MO
- Security Deposit: $60,707 CAD
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Office Tax: $3.26 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $19,301 CAD/YR $1,608 CAD/MO
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Property Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $23,004 CAD/YR $1,917 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bureaux de 550 m² au 13 étage
- Panorama sur Paris et la Tour Eiffel
- Open space, salles modulables, phonebox
- Câblage complet et climatisation réversible
Property Overview
The Mattei Tower is a modern high-rise building offering premium amenities. A receptionist is available to greet visitors, and the ground floor features a cafeteria for building users. Security is enhanced with access control and a security desk active 24/7. The building is designed to accommodate companies seeking bright and flexible spaces in the heart of a dynamic business district. Located at 207 Rue de Bercy, it provides direct access to public transportation and major routes in the capital. The proximity to Gare de Lyon and metro and RER lines facilitates mobility for employees and visitors. The environment combines business dynamism, accessibility, and a modern work setting.
- Security System
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
207 Rue De Bercy
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