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21-23 Avenue Du Général Leclerc 3,229 SF of Office Space Available in 92340 Bourg-la-Reine

21-23 Avenue Du Général Leclerc, Bourg-la-Reine 92340

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    HT: Charges Included
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  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 3,229 SF
  • 3/6/9
  • $23.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $76,809 CAD/YR HT-HC $6,401 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $3.57 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $11,521 CAD/YR $960.11 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 3,229 SF 3/6/9 $23.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $76,809 CAD/YR HT-HC $6,401 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
3,229 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$23.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $76,809 CAD/YR HT-HC $6,401 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 3,229 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$23.79 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $3.57 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $11,521 CAD/YR $960.11 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Nous vous proposons dans un immeuble en R+2, situé sur la Nationale 20, à proximité du centre ville de Bourg la reine et de ses commerces, et du RER B, un plateau de bureaux à louer, de 300 m² au 1er étage. Les locaux sont en bon état, cloisonnés. Parkings sous sol disponibles, et archives en sous sol. Immeuble de bureaux en mur rideau en R+2 . Ascenseur . Contrôle d'accès par badges, interphone . Fibre optique dans l'immeube . Parkings en sous sol . 1 lot d'archives en sous sol possible . Plateau de bureaux traversant . Chauffage électrique . Cloisonnement amovible semi - vitré . 9 bureaux individuels / 1 grand open space / 1 salle de réunion / 1 grand bureau . 1 espace cuisine aménagé . Stores aux fenêtres . Moquette / Faux plafond à rafraîchir . 2 sanitaires privatifs dont 1 accessible PMR

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,229 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 38247827

  • Date on Market: 2025-10-29

  • Last Updated:

  • Address: 21-23 Avenue Du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine

The Office Property at 21-23 Avenue Du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine is currently available for Lease. Contact Immprove 1ère Couronne Sud for more information.

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Bâtiment moderne offrant un espace lumineux et accueillant.
21-23 Avenue Du Général Leclerc, Bourg-la-Reine for lease Interior Photo- Image 2 of 17
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
21-23 Avenue Du Général Leclerc, Bourg-la-Reine for lease Building Photo- Image 3 of 17
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
21-23 Avenue Du Général Leclerc, Bourg-la-Reine for lease Interior Photo- Image 4 of 17
Espace lumineux et spacieux, idéal pour un projet professionnel.
21-23 Avenue Du Général Leclerc, Bourg-la-Reine for lease Interior Photo- Image 5 of 17
Espace lumineux et ouvert, idéal pour des projets créatifs.
21-23 Avenue Du Général Leclerc, Bourg-la-Reine for lease Interior Photo- Image 6 of 17
Bureaux lumineux avec un agencement moderne et spacieux.
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Espace de travail lumineux, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail agréable.
21-23 Avenue Du Général Leclerc, Bourg-la-Reine for lease Interior Photo- Image 12 of 17
Espace moderne idéal pour un aménagement personnalisé.
21-23 Avenue Du Général Leclerc, Bourg-la-Reine for lease Interior Photo- Image 13 of 17
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
21-23 Avenue Du Général Leclerc, Bourg-la-Reine for lease Interior Photo- Image 14 of 17
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail moderne.
21-23 Avenue Du Général Leclerc, Bourg-la-Reine for lease Interior Photo- Image 15 of 17
Bureau lumineux avec espaces de travail modernes et confortables.
21-23 Avenue Du Général Leclerc, Bourg-la-Reine for lease Floor Plan- Image 16 of 17
Espace lumineux et fonctionnel au premier étage, idéal pour un aménagement personnalisé.
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21-23 Avenue Du Général Leclerc

21-23 Avenue Du Général Leclerc

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 300 Immédiate 160 m²/an HT HC 24 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans
SS Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans
Total 300 m²
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