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21-23 Rue De La Republique 3,444 SF of Office Space Available in 13002 Marseille

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Available

1st Floor
3,449 SF
3/6/9
$31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $107,238 CAD/YR HT-HC $8,937 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$5.48 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $18,894 CAD/YR $1,575 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
1st Floor	3,449 SF	3/6/9	$31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $107,238 CAD/YR HT-HC $8,937 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

3,449 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $107,238 CAD/YR HT-HC $8,937 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size	3,449 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$31.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Rental Charges:
$5.48 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $18,894 CAD/YR $1,575 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

L'Agence Aix-Marseille de COLLIERS dévoile une opportunité de location de bureaux au coeur du 1er arrondissement de Marseille. Niché à proximité du Vieux-Port, ce plateau de 320 m² non divisibles offre un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité et de dynamisme. Grâce à sa situation stratégique, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ces bureaux représentent une chance unique de s'implanter dans un quartier emblématique de Marseille, alliant charme historique et modernité. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un environnement privilégié. Climatisation Pré-câblage informatique Kitchenette Nombreux rangements Double vitrage Ascenseur

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

3,444 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 4 91 90 01 01

Colliers

Listing ID: 40080958
Date on Market: 2026-04-08
Last Updated:
Address: 21-23 Rue De La Republique, 13002 Marseille

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21-23 Rue De La Republique, Marseille for lease Interior Photo- Image 1 of 9 — Espace de bureau lumineux avec une ambiance moderne et accueillante.

21-23 Rue De La Republique, Marseille for lease Interior Photo- Image 2 of 9 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

21-23 Rue De La Republique, Marseille for lease Interior Photo- Image 3 of 9 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.

21-23 Rue De La Republique, Marseille for lease Interior Photo- Image 4 of 9 — Espace de travail lumineux et moderne, prêt à accueillir vos projets.

21-23 Rue De La Republique, Marseille for lease Interior Photo- Image 5 of 9 — Cuisine moderne avec des finitions élégantes et lumineuses.

21-23 Rue De La Republique, Marseille for lease Interior Photo- Image 6 of 9 — Bureau lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.

21-23 Rue De La Republique, Marseille for lease Interior Photo- Image 7 of 9 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

21-23 Rue De La Republique, Marseille for lease Interior Photo- Image 8 of 9 — Bureau lumineux avec fenêtres sur cour, idéal pour un espace de travail créatif.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	320,39	25 avril 2026	210 HT/HC/m²/an	37 HT/m²/an	15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			320,39 m²

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