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21-23 Rue Des Ardennes 4,618 - 10,775 SF of Office Space Available in 75019 Paris
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Highlights
- Low consumption standards
- Close to La Villette and the Cité des Sciences
- Strategic location between Avenue Jean Jaurès and Rue de l'Ourcq
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
COEUR 19EME ARRONDISSEMENT - Dans un ensemble immobilier en R+7 situé entre l'avenue Jean Jaurès et la rue de l'Ourcq, à proximité de la Villette et de la Cité des Sciences, LEASEO vous propose à la location deux plateaux de bureaux efficients et en excellent état.- 3ème étage : surfaces lumineuses et rationnelles en excellent état - Climatisation réversible neuve - Faux-plafond / moquette - Sanitaires PMR - Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL - Espace conciergerie connectée - Accès PMR - Gestionnaire technique sur site - Jardin privatif accessible - Immeuble réglementation "code du travail" - Hall rénové - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - 3ème étage : surfaces lumineuses et rationnelles en excellent état - Climatisation réversible neuve - Faux-plafond / moquette - Sanitaires PMR - Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL - Espace conciergerie connectée - Accès PMR - Gestionnaire technique sur site - Jardin privatif accessible - Immeuble réglementation "code du travail" - Hall rénové - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $8.19 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $50,446 CAD/YR $4,204 CAD/MO
-
Property Tax: $2.23 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $13,758 CAD/YR $1,147 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,775 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Plateaux lumineux & fonctionnels en excellent état
- Espace conciergerie connectée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL
- Jardin privatif
COEUR 19EME ARRONDISSEMENT - Dans un ensemble immobilier en R+7 situé entre l'avenue Jean Jaurès et la rue de l'Ourcq, à proximité de la Villette et de la Cité des Sciences, LEASEO vous propose à la location deux plateaux de bureaux efficients et en excellent état.- 3ème étage : surfaces lumineuses et rationnelles en excellent état - Climatisation réversible neuve - Faux-plafond / moquette - Sanitaires PMR - Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL - Espace conciergerie connectée - Accès PMR - Gestionnaire technique sur site - Jardin privatif accessible - Immeuble réglementation "code du travail" - Hall rénové - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - 3ème étage : surfaces lumineuses et rationnelles en excellent état - Climatisation réversible neuve - Faux-plafond / moquette - Sanitaires PMR - Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL - Espace conciergerie connectée - Accès PMR - Gestionnaire technique sur site - Jardin privatif accessible - Immeuble réglementation "code du travail" - Hall rénové - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $8.19 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $37,835 CAD/YR $3,153 CAD/MO
-
Property Tax: $2.23 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $10,319 CAD/YR $859.88 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,775 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Plateaux lumineux & fonctionnels en excellent état
- Espace conciergerie connectée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL
- Jardin privatif
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 3rd Floor | 6,157 SF | 3/6/9 | $50.65 CAD/SF/YR HT-HC $4.22 CAD/SF/MO HT-HC $311,851 CAD/YR HT-HC $25,988 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 4,618 SF | 3/6/9 | $50.65 CAD/SF/YR HT-HC $4.22 CAD/SF/MO HT-HC $233,888 CAD/YR HT-HC $19,491 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 6,157 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $50.65 CAD/SF/YR HT-HC $4.22 CAD/SF/MO HT-HC $311,851 CAD/YR HT-HC $25,988 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,618 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $50.65 CAD/SF/YR HT-HC $4.22 CAD/SF/MO HT-HC $233,888 CAD/YR HT-HC $19,491 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 6,157 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$50.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
COEUR 19EME ARRONDISSEMENT - Dans un ensemble immobilier en R+7 situé entre l'avenue Jean Jaurès et la rue de l'Ourcq, à proximité de la Villette et de la Cité des Sciences, LEASEO vous propose à la location deux plateaux de bureaux efficients et en excellent état.- 3ème étage : surfaces lumineuses et rationnelles en excellent état - Climatisation réversible neuve - Faux-plafond / moquette - Sanitaires PMR - Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL - Espace conciergerie connectée - Accès PMR - Gestionnaire technique sur site - Jardin privatif accessible - Immeuble réglementation "code du travail" - Hall rénové - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - 3ème étage : surfaces lumineuses et rationnelles en excellent état - Climatisation réversible neuve - Faux-plafond / moquette - Sanitaires PMR - Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL - Espace conciergerie connectée - Accès PMR - Gestionnaire technique sur site - Jardin privatif accessible - Immeuble réglementation "code du travail" - Hall rénové - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $8.19 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $50,446 CAD/YR $4,204 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.23 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $13,758 CAD/YR $1,147 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,775 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux & fonctionnels en excellent état
- Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL
- Espace conciergerie connectée
- Jardin privatif
3rd Floor
| Size | 4,618 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$50.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
COEUR 19EME ARRONDISSEMENT - Dans un ensemble immobilier en R+7 situé entre l'avenue Jean Jaurès et la rue de l'Ourcq, à proximité de la Villette et de la Cité des Sciences, LEASEO vous propose à la location deux plateaux de bureaux efficients et en excellent état.- 3ème étage : surfaces lumineuses et rationnelles en excellent état - Climatisation réversible neuve - Faux-plafond / moquette - Sanitaires PMR - Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL - Espace conciergerie connectée - Accès PMR - Gestionnaire technique sur site - Jardin privatif accessible - Immeuble réglementation "code du travail" - Hall rénové - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - 3ème étage : surfaces lumineuses et rationnelles en excellent état - Climatisation réversible neuve - Faux-plafond / moquette - Sanitaires PMR - Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL - Espace conciergerie connectée - Accès PMR - Gestionnaire technique sur site - Jardin privatif accessible - Immeuble réglementation "code du travail" - Hall rénové - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $8.19 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $37,835 CAD/YR $3,153 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.23 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $10,319 CAD/YR $859.88 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,775 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux & fonctionnels en excellent état
- Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL
- Espace conciergerie connectée
- Jardin privatif
Property Overview
Located in the heart of the 19th arrondissement, this R+7 building complex is located between Avenue Jean Jaurès and Rue de l'Ourcq, near La Villette and the Cité des Sciences. Built in compliance with low energy consumption standards and in compliance with the “labor code” regulations, it offers a modern and sustainable environment, ideal for tertiary activities. The strategic location reinforces the attractiveness of this building designed for the well-being of users and energy efficiency.
- Bus Line
- Concierge
- Food Service
- Metro/Subway
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Central Heating
- Natural Light
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
21-23 Rue Des Ardennes
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