21/23 Rue Du Petit Albi 3,046 - 64,035 SF of Space Available in 95800 Cergy

Cet espace d’activités récemment rénové offre un grand volume dégagé, idéal pour le stockage, la logistique ou la production légère. Les sols sont renforcés pour supporter des charges importantes et la hauteur sous poutre de 4,8 mètres assure une excellente capacité de rangement. Une large porte camion facilite les opérations de réception et d’expédition, complétée par une aire de livraison directement accessible. L’espace bénéficie d’un éclairage homogène et d’un chauffage par aérothermes relié à une chaufferie centrale, garantissant un confort constant. L’aménagement intérieur reste modulable pour s’adapter à différents types d’activités professionnelles.

Ce dernier espace combine compacité et praticité. Son volume bien proportionné permet une utilisation flexible pour des activités de petite production, d’assemblage ou de stockage spécialisé. Le sol renforcé et la hauteur sous poutre garantissent un usage professionnel sans contrainte. L’accès plain-pied facilite la manutention et les entrées de matériel. Le local bénéficie des mêmes prestations techniques que les autres lots du bâtiment : chauffage par aérothermes, luminosité naturelle et rénovation complète des surfaces.

Ce lot d’activités immédiatement disponible offre un espace clair et dégagé, idéal pour la production, le montage ou la logistique. L’accès direct de plain-pied facilite les opérations quotidiennes et l’optimisation des flux de marchandises. Les surfaces bénéficient d’une hauteur sous poutre confortable et d’un sol résistant, garantissant polyvalence et efficacité. L’éclairage naturel est renforcé par un système de luminaires performants, et le chauffage par aérothermes assure un bon confort de travail tout au long de l’année.

Ce lot d’activités indépendant offre une surface optimisée pour les opérations techniques ou artisanales. L’espace, libre de poteaux, permet une organisation flexible des zones de travail et de stockage. Le sol renforcé et la hauteur confortable garantissent un usage polyvalent. Une porte camion donne accès direct à l’entrepôt, facilitant le chargement et le déchargement du matériel. L’ensemble est chauffé par aérothermes raccordés à la chaufferie centrale, assurant un confort constant même en hiver. Cet espace immédiatement disponible convient parfaitement à une activité nécessitant fonctionnalité et accessibilité.

Ce vaste espace d’activités rénové propose une surface fonctionnelle et lumineuse, pensée pour accueillir des opérations logistiques, artisanales ou industrielles légères. La hauteur libre, comprise entre 4,2 et 4,8 mètres, permet une grande flexibilité dans l’aménagement des zones de stockage et de travail. L’accès de plain-pied facilite les livraisons et les flux internes, tandis que les aires de manœuvre permettent une circulation fluide des poids lourds. Le sol, d’une résistance de 1,5 T/m², autorise le stockage de charges importantes. Le chauffage par aérothermes garantit une température homogène, adaptée à une activité continue.

Ces bureaux rénovés bénéficient d’un cloisonnement fonctionnel favorisant la fluidité des circulations internes. Les espaces sont lumineux, bien isolés et équipés d’un chauffage central inclus dans les charges. Chaque zone peut être adaptée selon les besoins : open space, bureaux individuels ou salles de réunion. La sécurité est assurée par un système de digicode et d’interphonie, et les matériaux employés confèrent une atmosphère professionnelle et sobre. L’aménagement vise un équilibre entre confort de travail et performance technique, avec des points de raccordement faciles pour les installations informatiques.

Ce lot plus compact conserve les mêmes prestations haut de gamme que les autres plateaux. Idéal pour une PME ou une équipe projet, il combine open-space, bureaux cloisonnés vitrés et espaces de réunion. Les finitions sont soignées : moquette récente, faux-plafond avec éclairage intégré, climatisation réversible et équipements modernes. L’organisation des postes de travail peut être adaptée aisément grâce à un cloisonnement modulaire. Ces bureaux offrent un environnement professionnel agréable et immédiatement opérationnel.

Ce grand plateau de bureaux en excellent état propose un aménagement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à un environnement tertiaire exigeant. Les espaces se composent d’un vaste open-space complété par plusieurs bureaux cloisonnés vitrés, favorisant la luminosité et la transparence. Le sol moquetté et les faux-plafonds acoustiques assurent un confort optimal, tandis que la climatisation régule efficacement la température sur l’ensemble du plateau. L’agencement modulable permet de configurer les zones de travail selon les besoins des équipes, avec un accès facile aux parties communes et aux sanitaires.

Ces bureaux rénovés offrent une configuration équilibrée entre espaces ouverts et bureaux fermés. La lumière naturelle pénètre généreusement grâce aux larges ouvertures, renforcée par un éclairage encastré en faux-plafond. Le sol moquetté contribue à une atmosphère professionnelle et feutrée, tandis que la climatisation garantit un confort constant toute l’année. L’organisation des volumes permet une circulation fluide, avec des zones dédiées à la collaboration, aux réunions ou à la concentration individuelle. L’ensemble se distingue par sa qualité d’exécution et sa flexibilité d’usage.

Les bureaux situés à l’étage bénéficient d’un aménagement moderne et modulable. Les espaces, entièrement rénovés, sont conçus pour favoriser le confort et la productivité : large luminosité naturelle, sols neufs, climatisation réversible et cloisonnement adaptable. Chaque zone peut être configurée en open space ou bureaux fermés selon les besoins. Les matériaux choisis assurent une atmosphère professionnelle, avec un confort acoustique et thermique optimal. Le chauffage centralisé complète cet ensemble de qualité, prêt à accueillir des équipes immédiatement opérationnelles.