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Cerynie C4 21/23 Rue Du Petit Albi 13,466 SF of Flex Space Available in 95800 Cergy
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Highlights
- Accessibilité optimale via RER A, Transilien et lignes de bus
- Environnement professionnel moderne et attractif
- Quartier dynamique et bien équipé en services de proximité
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace d’activités récemment rénové offre un grand volume dégagé, idéal pour le stockage, la logistique ou la production légère. Les sols sont renforcés pour supporter des charges importantes et la hauteur sous poutre de 4,8 mètres assure une excellente capacité de rangement. Une large porte camion facilite les opérations de réception et d’expédition, complétée par une aire de livraison directement accessible. L’espace bénéficie d’un éclairage homogène et d’un chauffage par aérothermes relié à une chaufferie centrale, garantissant un confort constant. L’aménagement intérieur reste modulable pour s’adapter à différents types d’activités professionnelles.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Secure Storage
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Résistance sol : 1,5 T/m²
- Restaurant interentreprises
-
Rental Charges: $7.65 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $102,973 CAD/YR $8,581 CAD/MO
- Includes 5,102 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 15’9”
- High Ceilings
- Porte camion / aire de livraison
- Hauteur libre 4,8 m
- Crèche interentreprises
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 1 Lots 69b & 70 | 13,466 SF | 3/6/9 | $17.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $239,272 CAD/YR HT-HC $19,939 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 1 Lots 69b & 70
| Size |
| 13,466 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $239,272 CAD/YR HT-HC $19,939 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1 Lots 69b & 70
| Size | 13,466 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités récemment rénové offre un grand volume dégagé, idéal pour le stockage, la logistique ou la production légère. Les sols sont renforcés pour supporter des charges importantes et la hauteur sous poutre de 4,8 mètres assure une excellente capacité de rangement. Une large porte camion facilite les opérations de réception et d’expédition, complétée par une aire de livraison directement accessible. L’espace bénéficie d’un éclairage homogène et d’un chauffage par aérothermes relié à une chaufferie centrale, garantissant un confort constant. L’aménagement intérieur reste modulable pour s’adapter à différents types d’activités professionnelles.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.65 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $102,973 CAD/YR $8,581 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 5,102 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 15’9”
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Porte camion / aire de livraison
- Résistance sol : 1,5 T/m²
- Hauteur libre 4,8 m
- Restaurant interentreprises
- Crèche interentreprises
Property Overview
In a high-quality, green environment close to all amenities, Arthur Loyd offers a commercial space for lease. **Features:** - **Intercompany restaurant** - **Intercompany daycare** - **Private outdoor parking** - **Modern, well-maintained building** - **Office layout possible** **Specifications:** - **Ground floor area:** 1,809 sq. m - **Minimum clear height under beam:** 4.2 m - **Maximum clear height under beam:** 4.8 m - **Floor load capacity:** 1.5 T/sq. m - **Warehouse equipment:** Heating via air heaters - **Ground-level access** - **Maneuvering areas** **Heating:** via air heaters **Ground-level access** **Maneuvering areas** **Location/Transportation:** - **Train:** Cergy Saint-Christophe station accessible from Paris-Saint-Lazare - **Highway:** A15 - **Bus:** Numerous lines - **RER:** Cergy Saint-Christophe (Line A) **Security deposit:** 3 months' rent including taxes
Property Facts
Presented by
Cerynie C4 | 21/23 Rue Du Petit Albi
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