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Pixel 21-23 Rue Renan 1,367 - 32,690 SF of Space Available in 69007 Lyon
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Highlights
- Projet certifié environnemental
- Immeuble restructuré moderne
- Proche pôle multimodal Jean Macé
All Available Spaces(8)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un ensemble tertiaire moderne, générant des flux réguliers tout au long de la journée. Sa configuration permet d’accueillir une large palette d’activités de services ou de commerce, avec un accès direct depuis la rue facilitant la visibilité et l’attractivité. L’espace, rénové dans le cadre d’une restructuration globale, offre des prestations techniques actuelles et un cadre qualitatif pour développer une activité dans un environnement dynamique. L’environnement immédiat, composé de bureaux et de services, constitue un véritable vivier de clientèle captive, renforçant le potentiel commercial du site. La flexibilité d’aménagement permet d’adapter le local aux besoins spécifiques de l’enseigne, tout en bénéficiant d’un cadre moderne et cohérent avec les standards actuels du marché.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,690 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Bonne visibilité sur rue
- Parking à proximité
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.12 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Flux tertiaire régulier
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Plateaux modulables
- Bureaux rénovés
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.13 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,690 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking à proximité
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Plateaux modulables
- Bureaux rénovés
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.13 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,690 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking à proximité
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Plateaux modulables
- Bureaux rénovés
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.13 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,690 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking à proximité
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Plateaux modulables
- Bureaux rénovés
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.13 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,690 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking à proximité
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Plateaux modulables
- Bureaux rénovés
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.13 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,690 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking à proximité
Cet étage propose un espace orienté vers la convivialité et les usages partagés, complété par une terrasse végétalisée apportant un réel confort aux occupants. Il constitue un lieu idéal pour les moments d’échange, de restauration ou de travail informel, tout en conservant des prestations techniques de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,690 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Espace convivial partagé
-
Rental Charges: $7.14 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $36,021 CAD/YR $3,002 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 40 People
- Elevator Access
- Natural Light
- Terrasse rooftop végétalisée
- Parking à proximité
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Plateaux modulables
- Bureaux rénovés
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.13 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 23 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,690 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking à proximité
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste Commerce | 1,378 SF | 3/6/9 | $33.75 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $46,499 CAD/YR HT-HC $3,875 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bureau | 4,661 SF | 3/6/9 | $39.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.31 CAD/SF/MO HT-HC $185,261 CAD/YR HT-HC $15,438 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | TBD |
| 2nd Floor | 4,661 SF | 3/6/9 | $39.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.31 CAD/SF/MO HT-HC $185,261 CAD/YR HT-HC $15,438 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | TBD |
| 3rd Floor | 4,661 SF | 3/6/9 | $39.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.31 CAD/SF/MO HT-HC $185,261 CAD/YR HT-HC $15,438 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | TBD |
| 4th Floor | 4,661 SF | 3/6/9 | $39.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.31 CAD/SF/MO HT-HC $185,261 CAD/YR HT-HC $15,438 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | TBD |
| 5th Floor | 4,661 SF | 3/6/9 | $39.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.31 CAD/SF/MO HT-HC $185,261 CAD/YR HT-HC $15,438 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | TBD |
| 6th Floor, Ste Espace lounge | 5,048 SF | 3/6/9 | $39.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.31 CAD/SF/MO HT-HC $200,664 CAD/YR HT-HC $16,722 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | TBD |
| 7th Floor | 2,960 SF | 3/6/9 | $39.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.31 CAD/SF/MO HT-HC $117,660 CAD/YR HT-HC $9,805 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | TBD |
Ground, Ste Commerce
| Size |
| 1,378 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.75 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $46,499 CAD/YR HT-HC $3,875 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bureau
| Size |
| 4,661 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.31 CAD/SF/MO HT-HC $185,261 CAD/YR HT-HC $15,438 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
2nd Floor
| Size |
| 4,661 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.31 CAD/SF/MO HT-HC $185,261 CAD/YR HT-HC $15,438 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
3rd Floor
| Size |
| 4,661 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.31 CAD/SF/MO HT-HC $185,261 CAD/YR HT-HC $15,438 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
4th Floor
| Size |
| 4,661 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.31 CAD/SF/MO HT-HC $185,261 CAD/YR HT-HC $15,438 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
5th Floor
| Size |
| 4,661 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.31 CAD/SF/MO HT-HC $185,261 CAD/YR HT-HC $15,438 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
6th Floor, Ste Espace lounge
| Size |
| 5,048 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.31 CAD/SF/MO HT-HC $200,664 CAD/YR HT-HC $16,722 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
7th Floor
| Size |
| 2,960 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.31 CAD/SF/MO HT-HC $117,660 CAD/YR HT-HC $9,805 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ground, Ste Commerce
| Size | 1,378 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un ensemble tertiaire moderne, générant des flux réguliers tout au long de la journée. Sa configuration permet d’accueillir une large palette d’activités de services ou de commerce, avec un accès direct depuis la rue facilitant la visibilité et l’attractivité. L’espace, rénové dans le cadre d’une restructuration globale, offre des prestations techniques actuelles et un cadre qualitatif pour développer une activité dans un environnement dynamique. L’environnement immédiat, composé de bureaux et de services, constitue un véritable vivier de clientèle captive, renforçant le potentiel commercial du site. La flexibilité d’aménagement permet d’adapter le local aux besoins spécifiques de l’enseigne, tout en bénéficiant d’un cadre moderne et cohérent avec les standards actuels du marché.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.12 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,690 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Bonne visibilité sur rue
- Flux tertiaire régulier
- Parking à proximité
1st Floor, Ste Bureau
| Size | 4,661 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.13 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,690 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modulables
- Parking à proximité
- Bureaux rénovés
2nd Floor
| Size | 4,661 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.13 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,690 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modulables
- Parking à proximité
- Bureaux rénovés
3rd Floor
| Size | 4,661 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.13 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,690 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modulables
- Parking à proximité
- Bureaux rénovés
4th Floor
| Size | 4,661 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.13 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,690 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modulables
- Parking à proximité
- Bureaux rénovés
5th Floor
| Size | 4,661 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.13 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,690 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modulables
- Parking à proximité
- Bureaux rénovés
6th Floor, Ste Espace lounge
| Size | 5,048 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Cet étage propose un espace orienté vers la convivialité et les usages partagés, complété par une terrasse végétalisée apportant un réel confort aux occupants. Il constitue un lieu idéal pour les moments d’échange, de restauration ou de travail informel, tout en conservant des prestations techniques de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.14 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $36,021 CAD/YR $3,002 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 40 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,690 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasse rooftop végétalisée
- Espace convivial partagé
- Parking à proximité
7th Floor
| Size | 2,960 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.13 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 23 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,690 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modulables
- Parking à proximité
- Bureaux rénovés
Property Overview
Quote part de parties communes : 19% (dont 10% pour l'espace lounge et terrasse) Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du pôle multimodal Jean Macé, nous vous proposons des surfaces de bureaux entièrement rénovées, lumineuses et flexibles. L'immeuble PIXEL propose 7 niveaux divisibles, avec un rez-de-chaussée accueillant des commerces et services et une terrasse végétalisée au 6e étage. Conçu selon les standards environnementaux les plus exigeants (certification BREEAM Very Good), PIXEL offre des plateaux lumineux et modulables favorisant le bien-être et la performance. Son emplacement central garantit une excellente accessibilité en métro, tram, train et vélo, tout en bénéficiant d'un cadre urbain vivant et agréable. Restructuration complète du bâtiment 7 niveaux de bureaux + RDC commerces/services. Plateaux modulables, 100 % des bureaux en premier jour. BP2M Gold 24 emplacements vélos. Jardin commun au RDC et terrasse esprit rooftop au R+6. Façades rénovées : enduits, peintures siloxane, pierre calcaire en soubassement. Façade mosaïque en carreaux de pâte de verre. Menuiseries extérieures aluminium à rupture de pont thermique, vitrage isolant et contrôle solaire. Brise-soleil orientables motorisés, gestion automatisée (station météo + programmation horaire). Hall d'entrée habillé en pierre naturelle et sol en opus incertum. Escaliers et circulations requalifiés, finitions soignées. Option possible : création d'un accueil dédié au RDC. Contrôle d'accès par badges Vigik, visiophonie, gestion à distance des accès. Terrasse paysagée au R+6 avec parasols. Espaces verts et jardin commun intégrés au projet. Zone vélos sécurisée et éclairée Restructuration lourde Bureaux lumineux, modulables et divisibles Cloisons et faux-plafonds techniques modulables, isolation thermique et acoustique renforcée. Moquette bouclée structurée haute performance acoustique (?Lw > 22 dB). Sanitaires neufs à chaque étage, vestiaires et douches au RDC. Eclairage LED basse consommation (UGR
- Bus Line
- Roof Terrace
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
Pixel | 21-23 Rue Renan
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