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21-25 Rue Balzac 2,756 - 10,828 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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Highlights
- Immeuble de grand standing
- Accès transports et services
- Quartier Etoile – Saint-Honoré
All Available Spaces(2)
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- Space
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- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement moderne et décloisonné, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. Les bureaux sont livrés rénovés avec des prestations haut de gamme, incluant un faux-plancher technique, un plafond en staff avec éclairage LED intégré et une climatisation réversible. L’environnement est pensé pour le confort des utilisateurs, avec un accès direct aux services de l’immeuble tels que conciergerie, salles de réunion, auditorium, restaurant club, salle de sport et local vélos. Des parkings privés et visiteurs sont également disponibles, dont des emplacements équipés de bornes de recharge rapide.
-
Rental Charges: $10.98 CAD/SF/YR $0.92 CAD/SF/MO $30,260 CAD/YR $2,522 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Reception Area
- Security System
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif disponible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Raised Floor
- Natural Light
- Food Service
- Bureaux rénovés et décloisonnés
- Accès à services premium
Cet espace situé au 1er étage bénéficie d’un aménagement moderne et décloisonné, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. Les bureaux sont livrés rénovés avec des prestations haut de gamme, incluant un faux-plancher technique, un plafond en staff avec éclairage LED intégré et une climatisation réversible. L’environnement est pensé pour le confort des utilisateurs, avec un accès direct aux services de l’immeuble tels que conciergerie, salles de réunion, auditorium, restaurant club, salle de sport et local vélos. Des parkings privés et visiteurs sont également disponibles, dont des emplacements équipés de bornes de recharge rapide.
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Rental Charges: $10.98 CAD/SF/YR $0.92 CAD/SF/MO $88,651 CAD/YR $7,388 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Reception Area
- Security System
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif disponible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Raised Floor
- Natural Light
- Food Service
- Bureaux rénovés et décloisonnés
- Accès à services premium
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,756 SF | 6-9 Years | $108.33 CAD/SF/YR HT-HC $9.03 CAD/SF/MO HT-HC $298,506 CAD/YR HT-HC $24,876 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 8,073 SF | Negotiable | $108.33 CAD/SF/YR HT-HC $9.03 CAD/SF/MO HT-HC $874,532 CAD/YR HT-HC $72,878 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,756 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
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| $108.33 CAD/SF/YR HT-HC $9.03 CAD/SF/MO HT-HC $298,506 CAD/YR HT-HC $24,876 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 8,073 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
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| $108.33 CAD/SF/YR HT-HC $9.03 CAD/SF/MO HT-HC $874,532 CAD/YR HT-HC $72,878 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,756 SF |
| Term | 6-9 Years |
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Rental Rate
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$108.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement moderne et décloisonné, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. Les bureaux sont livrés rénovés avec des prestations haut de gamme, incluant un faux-plancher technique, un plafond en staff avec éclairage LED intégré et une climatisation réversible. L’environnement est pensé pour le confort des utilisateurs, avec un accès direct aux services de l’immeuble tels que conciergerie, salles de réunion, auditorium, restaurant club, salle de sport et local vélos. Des parkings privés et visiteurs sont également disponibles, dont des emplacements équipés de bornes de recharge rapide.
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Rental Charges: $10.98 CAD/SF/YR $0.92 CAD/SF/MO $30,260 CAD/YR $2,522 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés et décloisonnés
- Parking privatif disponible
- Accès à services premium
1st Floor
| Size | 8,073 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
|
$108.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au 1er étage bénéficie d’un aménagement moderne et décloisonné, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. Les bureaux sont livrés rénovés avec des prestations haut de gamme, incluant un faux-plancher technique, un plafond en staff avec éclairage LED intégré et une climatisation réversible. L’environnement est pensé pour le confort des utilisateurs, avec un accès direct aux services de l’immeuble tels que conciergerie, salles de réunion, auditorium, restaurant club, salle de sport et local vélos. Des parkings privés et visiteurs sont également disponibles, dont des emplacements équipés de bornes de recharge rapide.
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Rental Charges: $10.98 CAD/SF/YR $0.92 CAD/SF/MO $88,651 CAD/YR $7,388 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés et décloisonnés
- Parking privatif disponible
- Accès à services premium
Property Overview
Within a stunning real estate complex, Knight Frank is offering 256 m² of fully renovated office space in the iconic Etoile - Saint-Honoré business center. This landmark building provides high-performance office floors that have been completely refurbished, allowing for flexible workspace layouts without constraints. The offices will be available for lease starting in Q3 2024 in a building that offers premium amenities, including concierge services, access to meeting rooms and an auditorium, a club restaurant, a fitness center, bike storage, private parking, and visitor parking. Located just a 5-minute walk from the Charles de Gaulle Etoile HUB, the immediate surroundings feature a wide range of shops, restaurants, and local services.
- Atrium
- Controlled Access
- Concierge
- Conferencing Facility
- Courtyard
- Food Service
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Kitchen
- Reception
- Roof Terrace
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
21-25 Rue Balzac
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