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21 Avenue Du Québec 3,498 - 11,808 SF of Office Space Available in 91140 Villebon-sur-Yvette
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Highlights
- Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
- Hall cathédrale
- Parkings en sous sol
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Nous avons le plaisir de vous présenter à la location des bureaux et espaces dédiés à de l'activité légère, situés dans le Parc d'Activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette. Ce parc d'activités est réputé pour son dynamisme et son accessibilité, offrant des connexions directes avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide aux infrastructures locales tout en étant dans un environnement professionnel stimulant. L'immeuble, Le Mont Royal, est un bâtiment de bon standing qui a récemment bénéficié d'une rénovation complète, vous garantissant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le système de climatisation a également été modernisé, assurant un confort thermique constant tout au long de l'année. Les espaces du Mont Royal offre une flexibilité maximale, avec des aménagements pouvant être adaptés à la taille et aux exigences des entreprises. Le rez-de-chaussée est spécialement aménagée pour accueillir des activités légères. Cet espace est idéal pour des opérations qui nécessitent un accès facile pour les livraisons et les opérations logistiques.
-
Rental Charges: $4.72 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $19,549 CAD/YR $1,629 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Ascenseurs panoramiques
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Contrôle d'accès par badge
- Hall cathédrale
Nous avons le plaisir de vous présenter à la location des bureaux et espaces dédiés à de l'activité légère, situés dans le Parc d'Activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette. Ce parc d'activités est réputé pour son dynamisme et son accessibilité, offrant des connexions directes avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide aux infrastructures locales tout en étant dans un environnement professionnel stimulant. L'immeuble, Le Mont Royal, est un bâtiment de bon standing qui a récemment bénéficié d'une rénovation complète, vous garantissant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le système de climatisation a également été modernisé, assurant un confort thermique constant tout au long de l'année. Les espaces du Mont Royal offre une flexibilité maximale, avec des aménagements pouvant être adaptés à la taille et aux exigences des entreprises. Le rez-de-chaussée est spécialement aménagée pour accueillir des activités légères. Cet espace est idéal pour des opérations qui nécessitent un accès facile pour les livraisons et les opérations logistiques. Pour plus d'informations sur les bureaux et les espaces d'activité légère à louer dans Le Mont Royal, ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider à trouver l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins professionnels.
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Rental Charges: $4.72 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $16,502 CAD/YR $1,375 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Hall cathédrale
- Contrôle d'accès par badge
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- High Ceilings
- Natural Light
- Smoke Detector
- Ascenseurs panoramiques
Nous avons le plaisir de vous présenter à la location des bureaux et espaces dédiés à de l'activité légère, situés dans le Parc d'Activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette. Ce parc d'activités est réputé pour son dynamisme et son accessibilité, offrant des connexions directes avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide aux infrastructures locales tout en étant dans un environnement professionnel stimulant. L'immeuble, Le Mont Royal, est un bâtiment de bon standing qui a récemment bénéficié d'une rénovation complète, vous garantissant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le système de climatisation a également été modernisé, assurant un confort thermique constant tout au long de l'année. Les espaces du Mont Royal offre une flexibilité maximale, avec des aménagements pouvant être adaptés à la taille et aux exigences des entreprises. Le rez-de-chaussée est spécialement aménagée pour accueillir des activités légères. Cet espace est idéal pour des opérations qui nécessitent un accès facile pour les livraisons et les opérations logistiques.
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Rental Charges: $4.72 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $19,650 CAD/YR $1,638 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Balcony
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Contrôle d'accès par badge
- Hall cathédrale
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Basement
- Smoke Detector
- Ascenseurs panoramiques
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste R+1 - Lot 5 | 4,144 SF | 3/6/9 | $20.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $85,526 CAD/YR HT-HC $7,127 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste R+2 - Lot 11 | 3,498 SF | 3/6/9 | $20.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $72,197 CAD/YR HT-HC $6,016 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste R+2 - Lot 12 | 4,166 SF | 3/6/9 | $20.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $85,970 CAD/YR HT-HC $7,164 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste R+1 - Lot 5
| Size |
| 4,144 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $85,526 CAD/YR HT-HC $7,127 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste R+2 - Lot 11
| Size |
| 3,498 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $72,197 CAD/YR HT-HC $6,016 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste R+2 - Lot 12
| Size |
| 4,166 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $85,970 CAD/YR HT-HC $7,164 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste R+1 - Lot 5
| Size | 4,144 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous avons le plaisir de vous présenter à la location des bureaux et espaces dédiés à de l'activité légère, situés dans le Parc d'Activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette. Ce parc d'activités est réputé pour son dynamisme et son accessibilité, offrant des connexions directes avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide aux infrastructures locales tout en étant dans un environnement professionnel stimulant. L'immeuble, Le Mont Royal, est un bâtiment de bon standing qui a récemment bénéficié d'une rénovation complète, vous garantissant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le système de climatisation a également été modernisé, assurant un confort thermique constant tout au long de l'année. Les espaces du Mont Royal offre une flexibilité maximale, avec des aménagements pouvant être adaptés à la taille et aux exigences des entreprises. Le rez-de-chaussée est spécialement aménagée pour accueillir des activités légères. Cet espace est idéal pour des opérations qui nécessitent un accès facile pour les livraisons et les opérations logistiques.
-
Rental Charges: $4.72 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $19,549 CAD/YR $1,629 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Contrôle d'accès par badge
- Ascenseurs panoramiques
- Hall cathédrale
2nd Floor, Ste R+2 - Lot 11
| Size | 3,498 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous avons le plaisir de vous présenter à la location des bureaux et espaces dédiés à de l'activité légère, situés dans le Parc d'Activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette. Ce parc d'activités est réputé pour son dynamisme et son accessibilité, offrant des connexions directes avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide aux infrastructures locales tout en étant dans un environnement professionnel stimulant. L'immeuble, Le Mont Royal, est un bâtiment de bon standing qui a récemment bénéficié d'une rénovation complète, vous garantissant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le système de climatisation a également été modernisé, assurant un confort thermique constant tout au long de l'année. Les espaces du Mont Royal offre une flexibilité maximale, avec des aménagements pouvant être adaptés à la taille et aux exigences des entreprises. Le rez-de-chaussée est spécialement aménagée pour accueillir des activités légères. Cet espace est idéal pour des opérations qui nécessitent un accès facile pour les livraisons et les opérations logistiques. Pour plus d'informations sur les bureaux et les espaces d'activité légère à louer dans Le Mont Royal, ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider à trouver l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins professionnels.
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Rental Charges: $4.72 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $16,502 CAD/YR $1,375 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Hall cathédrale
- Ascenseurs panoramiques
- Contrôle d'accès par badge
2nd Floor, Ste R+2 - Lot 12
| Size | 4,166 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous avons le plaisir de vous présenter à la location des bureaux et espaces dédiés à de l'activité légère, situés dans le Parc d'Activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette. Ce parc d'activités est réputé pour son dynamisme et son accessibilité, offrant des connexions directes avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide aux infrastructures locales tout en étant dans un environnement professionnel stimulant. L'immeuble, Le Mont Royal, est un bâtiment de bon standing qui a récemment bénéficié d'une rénovation complète, vous garantissant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le système de climatisation a également été modernisé, assurant un confort thermique constant tout au long de l'année. Les espaces du Mont Royal offre une flexibilité maximale, avec des aménagements pouvant être adaptés à la taille et aux exigences des entreprises. Le rez-de-chaussée est spécialement aménagée pour accueillir des activités légères. Cet espace est idéal pour des opérations qui nécessitent un accès facile pour les livraisons et les opérations logistiques.
-
Rental Charges: $4.72 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $19,650 CAD/YR $1,638 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Balcony
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Basement
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Contrôle d'accès par badge
- Ascenseurs panoramiques
- Hall cathédrale
Property Overview
We are pleased to present office spaces and areas dedicated to light industrial activities for lease, located in the Courtaboeuf Business Park in Villebon-sur-Yvette. This business park is renowned for its dynamism and accessibility, offering direct connections to major highways and public transportation. You’ll benefit from quick access to local infrastructure while enjoying a stimulating professional environment. The building, *Le Mont Royal*, is a high-quality property that has recently undergone a complete renovation, ensuring a modern and functional workspace. The air conditioning system has also been upgraded, providing consistent thermal comfort throughout the year. The spaces at *Le Mont Royal* offer maximum flexibility, with layouts that can be tailored to the size and specific needs of businesses. The ground floor is specially designed to accommodate light industrial activities. This area is ideal for operations requiring easy access for deliveries and logistical tasks. For more information about the office spaces and light industrial areas available for lease at *Le Mont Royal*, or to schedule a visit, please contact us. We are here to answer all your questions and help you find the space that perfectly suits your professional needs.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Security System
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
21 Avenue Du Québec
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