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21 Impasse Madeleine Bres 10,721 - 46,737 SF of Flex Space Available in 77127 Lieusaint
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Highlights
- Accès rapides A5 et N104
- Site indépendant sécurisé
- Transports en commun proches
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce lot propose un ensemble fonctionnel combinant une zone d’activités, un show-room et des bureaux aménagés. L’espace bénéficie de plusieurs accès facilitant les opérations logistiques, dont des portes sectionnelles et des quais adaptés aux flux de marchandises. Les bureaux, organisés avec un accueil, des salles dédiées et un local technique, offrent un cadre de travail confortable et facilement modulable. Les installations incluent une climatisation réversible, un câblage informatique opérationnel et une cuisine, permettant une utilisation immédiate et pratique.
-
Rental Charges: $2.92 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $105,332 CAD/YR $8,778 CAD/MO
- Includes 2,852 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Bureaux aménagés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 24’7”
- Smoke Detector
- Accès plain-pied et quais
- Parkings sur site
Ce lot comprend une zone d’activités en rez-de-chaussée associée à des bureaux aménagés permettant d’accueillir immédiatement une organisation opérationnelle. L’espace bénéficie d’une hauteur confortable et de deux accès de plain-pied facilitant les flux logistiques ou les interventions techniques. Les bureaux intègrent un aménagement fonctionnel et prêt à l’emploi, avec un câblage informatique, une climatisation réversible et des espaces pouvant être adaptés selon les besoins. L’ensemble constitue une implantation pratique et polyvalente pour une activité nécessitant à la fois une partie administrative et une zone opérationnelle.
-
Rental Charges: $2.92 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $31,354 CAD/YR $2,613 CAD/MO
- Includes 431 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Bureaux aménagés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 24’7”
- Smoke Detector
- Accès plain-pied et quais
- Parkings sur site
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 1 | 36,016 SF | 3/6/9 | $16.08 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $579,309 CAD/YR HT-HC $48,276 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 2 | 10,721 SF | 3/6/9 | $16.08 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $172,442 CAD/YR HT-HC $14,370 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 1
| Size |
| 36,016 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.08 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $579,309 CAD/YR HT-HC $48,276 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 2
| Size |
| 10,721 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.08 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $172,442 CAD/YR HT-HC $14,370 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1
| Size | 36,016 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot propose un ensemble fonctionnel combinant une zone d’activités, un show-room et des bureaux aménagés. L’espace bénéficie de plusieurs accès facilitant les opérations logistiques, dont des portes sectionnelles et des quais adaptés aux flux de marchandises. Les bureaux, organisés avec un accueil, des salles dédiées et un local technique, offrent un cadre de travail confortable et facilement modulable. Les installations incluent une climatisation réversible, un câblage informatique opérationnel et une cuisine, permettant une utilisation immédiate et pratique.
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Rental Charges: $2.92 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $105,332 CAD/YR $8,778 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,852 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 2 Drive Ins
- Central Air and Heating
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 24’7”
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied et quais
- Bureaux aménagés
- Parkings sur site
Ground - Lot 2
| Size | 10,721 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot comprend une zone d’activités en rez-de-chaussée associée à des bureaux aménagés permettant d’accueillir immédiatement une organisation opérationnelle. L’espace bénéficie d’une hauteur confortable et de deux accès de plain-pied facilitant les flux logistiques ou les interventions techniques. Les bureaux intègrent un aménagement fonctionnel et prêt à l’emploi, avec un câblage informatique, une climatisation réversible et des espaces pouvant être adaptés selon les besoins. L’ensemble constitue une implantation pratique et polyvalente pour une activité nécessitant à la fois une partie administrative et une zone opérationnelle.
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Rental Charges: $2.92 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $31,354 CAD/YR $2,613 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 431 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 2 Drive Ins
- Central Air and Heating
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 24’7”
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied et quais
- Bureaux aménagés
- Parkings sur site
Property Overview
In the heart of the Levant ZAC, in close proximity to major routes such as the A5 highway and the Francilienne N104, with convenient bus connections to the Moissy-Lieusaint RER D station, Immprove offers an independent building of 4,342 m², divisible from 996 m² for rent. This prime site provides ample parking and high-end amenities, perfect for hosting your company's headquarters. Additionally, there is a possibility of a 1,000 m² construction reserve, allowing you to expand your facilities according to future needs. Enclosed site . Intercom . Gas aerothermal heating . Floor load: 3 tons/m² . Clear height: 7.5 m . Dock: 2 . Ground-level sectional door: 2 . Door dimensions: 4 (H) x 4 (W) m . Offices arranged in: . Reception . Partitioned offices . Possible open-plan layout . Meeting room . Technical room . False ceiling . PVC flooring . IT and telephone wiring . RJ45 outlets . Reversible air conditioning . Kitchen Independent building Ground floor area: 3,837 m² Land area: 0
Property Facts
-
Immprove Île-de-France Est
Presented by
21 Impasse Madeleine Bres
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