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EQWATER 21 Rue Bara 10,150 - 22,432 SF of Office Space Available in 92130 Issy-les-Moulineaux
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Highlights
- R.I.E. & cafétéria avec espace co-working
- Taxe parking : 2 € /m²/an
- Vue sur parc Suzanne Lenglen
- Parties communes de qualité
- Immeuble HQE THPE
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace situé en étage au sein d’un immeuble moderne profite d’une rénovation complète offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. La configuration en open space permet de nombreuses solutions d’aménagement adaptées à des équipes variées. Les prestations intégrées, incluant des services de confort et des équipements mutualisés, favorisent une utilisation fluide et répondent aux attentes d’utilisateurs recherchant un environnement efficace. L’accessibilité aux espaces communs, aux services de restauration et aux installations dédiées aux mobilités douces apporte un confort supplémentaire à l’usage quotidien.
-
Rental Charges: $10.70 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $131,688 CAD/YR $10,974 CAD/MO
-
Office Tax: $3.57 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $43,897 CAD/YR $3,658 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 94 People
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Shower Facilities
- Food Service
- Plateaux rénovés
- Surface rationnelle et modulable
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.50 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $67,673 CAD/YR $5,639 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Bicycle Storage
- Basement
- Open-Plan
- Parkings en sous-sol
- Climatisation double flux
Cet espace situé en étage au sein d’un immeuble moderne profite d’une rénovation complète offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. La configuration en open space permet de nombreuses solutions d’aménagement adaptées à des équipes variées. Les prestations intégrées, incluant des services de confort et des équipements mutualisés, favorisent une utilisation fluide et répondent aux attentes d’utilisateurs recherchant un environnement efficace. L’accessibilité aux espaces communs, aux services de restauration et aux installations dédiées aux mobilités douces apporte un confort supplémentaire à l’usage quotidien.
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Rental Charges: $10.70 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $108,646 CAD/YR $9,054 CAD/MO
-
Office Tax: $3.57 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $36,216 CAD/YR $3,018 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 80 People
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Shower Facilities
- Food Service
- Plateaux rénovés
- Surface rationnelle et modulable
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.50 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $55,832 CAD/YR $4,653 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Bicycle Storage
- Basement
- Open-Plan
- Parkings en sous-sol
- Climatisation double flux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor, Ste Lot A | 12,303 SF | 6-9 Years | $63.92 CAD/SF/YR HT-HC $5.33 CAD/SF/MO HT-HC $786,474 CAD/YR HT-HC $65,539 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Lot B | 10,150 SF | 6-9 Years | $63.92 CAD/SF/YR HT-HC $5.33 CAD/SF/MO HT-HC $648,858 CAD/YR HT-HC $54,071 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste Lot A
| Size |
| 12,303 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
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| $63.92 CAD/SF/YR HT-HC $5.33 CAD/SF/MO HT-HC $786,474 CAD/YR HT-HC $65,539 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lot B
| Size |
| 10,150 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
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Rental Rate
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| $63.92 CAD/SF/YR HT-HC $5.33 CAD/SF/MO HT-HC $648,858 CAD/YR HT-HC $54,071 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lot A
| Size | 12,303 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$63.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en étage au sein d’un immeuble moderne profite d’une rénovation complète offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. La configuration en open space permet de nombreuses solutions d’aménagement adaptées à des équipes variées. Les prestations intégrées, incluant des services de confort et des équipements mutualisés, favorisent une utilisation fluide et répondent aux attentes d’utilisateurs recherchant un environnement efficace. L’accessibilité aux espaces communs, aux services de restauration et aux installations dédiées aux mobilités douces apporte un confort supplémentaire à l’usage quotidien.
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Rental Charges: $10.70 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $131,688 CAD/YR $10,974 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $3.57 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $43,897 CAD/YR $3,658 CAD/MO
-
Property Tax: $5.50 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $67,673 CAD/YR $5,639 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 94 People
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Plateaux rénovés
- Parkings en sous-sol
- Surface rationnelle et modulable
- Climatisation double flux
2nd Floor, Ste Lot B
| Size | 10,150 SF |
| Term | 6-9 Years |
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Rental Rate
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$63.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en étage au sein d’un immeuble moderne profite d’une rénovation complète offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. La configuration en open space permet de nombreuses solutions d’aménagement adaptées à des équipes variées. Les prestations intégrées, incluant des services de confort et des équipements mutualisés, favorisent une utilisation fluide et répondent aux attentes d’utilisateurs recherchant un environnement efficace. L’accessibilité aux espaces communs, aux services de restauration et aux installations dédiées aux mobilités douces apporte un confort supplémentaire à l’usage quotidien.
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Rental Charges: $10.70 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $108,646 CAD/YR $9,054 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $3.57 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $36,216 CAD/YR $3,018 CAD/MO
-
Property Tax: $5.50 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $55,832 CAD/YR $4,653 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 80 People
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Plateaux rénovés
- Parkings en sous-sol
- Surface rationnelle et modulable
- Climatisation double flux
Property Overview
KNIGHT FRANK presents an office building, visible from the ring road, designed by the renowned architectural firm ARQUITECTONICA. This fully renovated office floor offers high-quality features that meet HQE/THPE standards. Amenities include an inter-company restaurant, cafeteria, shared spaces, bike storage, showers, and lockers. The property is easily accessible via public transportation: Metro lines 8 and 12, RER C (Issy Val de Seine), bus lines, and Tramways T3 and T2. Certifications include HQE construction, with ongoing certifications for Breeam in Use, HQE operation, and WiredScore. Its immediate proximity to the 15th arrondissement, the ring road, and the Seine River is a significant advantage. The surrounding environment, directly across from Parc Suzanne Lenglen, enhances the range of services provided for user comfort. Additional features include a reception desk, security control room, underground parking (some spaces equipped with charging stations), and bike storage.
- Controlled Access
- Courtyard
- Metro/Subway
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Basement
- High Ceilings
- Natural Light
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
EQWATER | 21 Rue Bara
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