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Property Facts

Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Property Subtype
Office
Building Size
7,556 SF
Building Class
B
Year Built
1999
Price
$5,153,588 CAD
Price Per SF
$682.03 CAD
Building Height
7 Stories
Typical Floor Size
13,918 SF
Building FAR
0.41
Lot Size
0.42 AC

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

About 21 RUE COMMANDANT FUZIER , LYON, RHO 69003

Situés au cœur du troisième arrondissement de Lyon, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique proche de nombreux commerces, services et des principaux transports en commun. L'emplacement facilite l'accès quotidien pour les usagers et offre une véritable praticité grâce à la présence de places de parking en sous-sol. L'accès indépendant renforce la confidentialité et la facilité d'utilisation des locaux. Les espaces ont été rénovés récemment et proposent un cadre moderne, fonctionnel et confortable. L'agencement permet de profiter d'une terrasse privative, d'une cuisine équipée, de salles de réunions, d'un mix entre openspace et bureaux fermés, ainsi que de prestations soignées telles que dalles de moquette au sol, cloisons vitrées toute hauteur et douche. L'ensemble répond aux besoins des entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif, pratique et central. Proximité immédiate des commerces Accès aux services du quartier Environnement desservi par de nombreux transports en commun Terrasse privative Sol en dalles moquettes Cloison vitrée toute hauteur Espace cuisine Mix openspace et bureaux fermés Salles de réunions Douche Surface rez-de-chaussée 190,57 m² Situation/Transports : Bus Lyon Saxe Gambetta lignes C4 C11 C12 C14 Bus Guillotière Gabriel Péri lignes C9 PL2 Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D B Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri ligne T1 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Express Bourgoin Villefontaine Lyon Express Villefontaine Lyon Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Saxe Gambetta Villeroy Borne de recharge LY310 Aristide Briand

  • Listing ID: 40950961

  • Date on Market: 2026-06-17

  • Last Updated:

  • Address: 21 Rue Commandant Fuzier, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 524,22 Après accord 35 m²/an HT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 178,1 Après accord 35 m²/an HT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - Après accord A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 702,32 m²
8 Emplac. simple(s) en sous-sol
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