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21 Rue De La Banque 10,872 SF of Office Space Available in 75002 Paris
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
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RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le plateau proposé à la location offre 1 010 m² de bureaux rénovés, situés au 1er étage d’un immeuble moderne en plein cœur du 2? arrondissement. Totalement décloisonné, cet espace traversant bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, d’une luminosité exceptionnelle, ainsi que de prestations entièrement remises à neuf : moquette neuve, peinture, plafonds repris, éclairage LED intégral, sanitaires rénovés. L’aménagement actuel en open space permet une organisation flexible, avec la possibilité de créer jusqu’à 10 bureaux cloisonnés selon les besoins. Une douche est accessible au rez-de-chaussée, et une terrasse mutualisée sera bientôt disponible au 3? étage. L’accès sécurisé par badge complète ce niveau de confort et de fonctionnalité.
-
Rental Charges: $12.38 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $134,623 CAD/YR $11,219 CAD/MO
-
Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $41,044 CAD/YR $3,420 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Très belle hauteur sous plafond
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Reception Area
- Natural Light
- Plateau traversant, rénové et décloisosonné
- open space ou jusqu’à 10 bureaux cloisonnés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste 1 | 10,872 SF | 3/6/9 | $113.26 CAD/SF/YR HT-HC $9.44 CAD/SF/MO HT-HC $1,231,307 CAD/YR HT-HC $102,609 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-04-14 |
1st Floor, Ste 1
| Size |
| 10,872 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $113.26 CAD/SF/YR HT-HC $9.44 CAD/SF/MO HT-HC $1,231,307 CAD/YR HT-HC $102,609 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-14 |
1st Floor, Ste 1
| Size | 10,872 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$113.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-14 |
Le plateau proposé à la location offre 1 010 m² de bureaux rénovés, situés au 1er étage d’un immeuble moderne en plein cœur du 2? arrondissement. Totalement décloisonné, cet espace traversant bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, d’une luminosité exceptionnelle, ainsi que de prestations entièrement remises à neuf : moquette neuve, peinture, plafonds repris, éclairage LED intégral, sanitaires rénovés. L’aménagement actuel en open space permet une organisation flexible, avec la possibilité de créer jusqu’à 10 bureaux cloisonnés selon les besoins. Une douche est accessible au rez-de-chaussée, et une terrasse mutualisée sera bientôt disponible au 3? étage. L’accès sécurisé par badge complète ce niveau de confort et de fonctionnalité.
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Rental Charges: $12.38 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $134,623 CAD/YR $11,219 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $41,044 CAD/YR $3,420 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- High Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plateau traversant, rénové et décloisosonné
- Très belle hauteur sous plafond
- open space ou jusqu’à 10 bureaux cloisonnés
PROPERTY OVERVIEW
Idéalement situé face au Palais Brongniart, à l'angle de la place de la Bourse et de la place des Victoires, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au sein d'un immeuble moderne. La surface est rénovée et offre des prestations de très bon standing. Ce plateau traversant est très lumineux, dispose d'une belle hauteur sous plafond et il est entiérement décloisonné. L'environnement immédiat est très dynamique, avec de nombreux services, commerces et restaurants. L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports : métro Bourse ligne 3 à 1 min, métro Grands Boulevards lignes 8 et 9 à 3 min. Des emplacements de parking extérieurs sont également disponibles dans l'immeuble. Parties communes de standing Hôtesse d'accueil Plateau entiérement rénové : Décloisonnement complet Dépose des chauffages électriques en allège Nouvelle moquette Reprises + peinture murs Remise en état faut plafond Remplacement de tous les luminaires non-LED par des LED Rénovation de tous les sanitaires Aménagement : open space (possibilité de cloisonner en plus de 10 bureaux) Très belle hauteur sous plafond Surface traversante offrant une belle luminosité Douche au rez-de-chaussée Accès sécurisé par badge Création d'une terrasse mutualisée au 3ème étage de l'immeuble Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur
- Bus Line
- Courtyard
- Fitness Center
- Reception
- Bicycle Storage
- Balcony
PROPERTY FACTS
Presented by
21 Rue De La Banque
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