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Highlights

  • Bureaux cloisonnés.
  • Cuisine et espace repas.
  • Double vitrage.
  • Ascenseur non-PMR.
  • Sanitaires privatifs.
  • Climatisation réversible.
  • Double contrôle d'accès.
  • Casier à colis.

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 2,583 SF
  • 3/6/9
  • $31.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.61 CAD/SF/MO HT-HC $80,817 CAD/YR HT-HC $6,735 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose un espace de bureau à la location sur la très prisée Rue de la République, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports en commun. Ces derniers sont en bon état et offrent de nombreux espaces de bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace tisanerie et un espace repas

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office intensive layout
  • Rental Charges:
    $5.13 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $13,244 CAD/YR $1,104 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • 2nd Floor
  • 1,324 SF
  • 3/6/9
  • $31.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.61 CAD/SF/MO HT-HC $41,419 CAD/YR HT-HC $3,452 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $5.12 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $6,779 CAD/YR $564.91 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 2,583 SF 3/6/9 $31.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.61 CAD/SF/MO HT-HC $80,817 CAD/YR HT-HC $6,735 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 1,324 SF 3/6/9 $31.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.61 CAD/SF/MO HT-HC $41,419 CAD/YR HT-HC $3,452 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
2,583 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.61 CAD/SF/MO HT-HC $80,817 CAD/YR HT-HC $6,735 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
1,324 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.61 CAD/SF/MO HT-HC $41,419 CAD/YR HT-HC $3,452 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 2,583 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.28 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose un espace de bureau à la location sur la très prisée Rue de la République, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports en commun. Ces derniers sont en bon état et offrent de nombreux espaces de bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace tisanerie et un espace repas

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.13 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $13,244 CAD/YR $1,104 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Office intensive layout

2nd Floor

Size 1,324 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.28 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.12 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $6,779 CAD/YR $564.91 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose un espace de bureau à la location sur la très prisée Rue de la République, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports en commun. Ces derniers sont en bon état et offrent de nombreux espaces de bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace tisanerie et un espace repas

  • Controlled Access

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1900
Building Height
8 Stories
Building Size
2,583 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
2,486 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41314283

  • Date on Market: 2026-07-16

  • Last Updated:

  • Address: 21 Rue De La Republique, 13002 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 123 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 34,37 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
Total 123 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 240,3 31 juillet 2026 210 HT/HC/m²/an 34,37 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
Total 240,3 m²
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