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21 Rue Du Faubourg Saint-Antoine 1,066 - 3,929 SF of Office Space Available in 75011 Paris
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Highlights
- Passage donnant sur Bastille
- Quartier créatif et dynamique
- Proche gare de Lyon
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Implanté au cœur d’un passage donnant sur la place de la Bastille, cet espace s’organise sur deux niveaux reliés par plusieurs accès distincts, offrant une grande flexibilité d’usage. Le RDC (122M2) propose une zone d’accueil, une salle dédiée aux réunions, un bureau fermé, 2 sanitaires, ainsi que des espaces techniques et de rangement. Il bénéficie d'une issue de secours. L’étage supérieur (144m2)est majoritairement structuré en bureaux indépendants (partiellement modulable), complétés par une cuisine et 2 sanitaires. Deux autres accès possibles par parties communes L’ensemble bénéficie d’une distribution rationnelle, adaptée à des structures recherchant des espaces distincts pour le travail individuel et collaboratif. La configuration permet d’envisager un accueil du public et répond aux critères d’accessibilité, avec une possibilité d’usage en ERP et PMR. Une cave complète les surfaces principales. Des devis sont en cours pour installation d'1 climatisation réversible - 1 franchise sera à définir avec le locataire pour rafraichissement
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Private Office
- Reception Area
- Natural Light
- Possibilité ERP et PMR
- Plusieurs accès indépendants
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Wi-Fi Connectivity
- Wheelchair Accessible
- Organisation sur deux niveaux
Dans un passage donnant sur la place de la Bastille, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 99m2 répartie en accueil, open space, salle de réunion, petit espace vitré type Phone Box, kitchenette et sanitaire. -Sol parquet/Pvc, fibre, chauffage ind. Lumineux et calme Disponibilité : après accord nous consulter Contact Anne Fanet (EI)
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,863 SF | 3/6/9 | $63.07 CAD/SF/YR HT-HC $5.26 CAD/SF/MO HT-HC $180,569 CAD/YR HT-HC $15,047 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 1,066 SF | 3/6/9 | $70.07 CAD/SF/YR HT-HC $5.84 CAD/SF/MO HT-HC $74,668 CAD/YR HT-HC $6,222 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-11-01 |
Ground
| Size |
| 2,863 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $63.07 CAD/SF/YR HT-HC $5.26 CAD/SF/MO HT-HC $180,569 CAD/YR HT-HC $15,047 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,066 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
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| $70.07 CAD/SF/YR HT-HC $5.84 CAD/SF/MO HT-HC $74,668 CAD/YR HT-HC $6,222 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-11-01 |
Ground
| Size | 2,863 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$63.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Implanté au cœur d’un passage donnant sur la place de la Bastille, cet espace s’organise sur deux niveaux reliés par plusieurs accès distincts, offrant une grande flexibilité d’usage. Le RDC (122M2) propose une zone d’accueil, une salle dédiée aux réunions, un bureau fermé, 2 sanitaires, ainsi que des espaces techniques et de rangement. Il bénéficie d'une issue de secours. L’étage supérieur (144m2)est majoritairement structuré en bureaux indépendants (partiellement modulable), complétés par une cuisine et 2 sanitaires. Deux autres accès possibles par parties communes L’ensemble bénéficie d’une distribution rationnelle, adaptée à des structures recherchant des espaces distincts pour le travail individuel et collaboratif. La configuration permet d’envisager un accueil du public et répond aux critères d’accessibilité, avec une possibilité d’usage en ERP et PMR. Une cave complète les surfaces principales. Des devis sont en cours pour installation d'1 climatisation réversible - 1 franchise sera à définir avec le locataire pour rafraichissement
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Possibilité ERP et PMR
- Organisation sur deux niveaux
- Plusieurs accès indépendants
2nd Floor
| Size | 1,066 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$70.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-11-01 |
Dans un passage donnant sur la place de la Bastille, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 99m2 répartie en accueil, open space, salle de réunion, petit espace vitré type Phone Box, kitchenette et sanitaire. -Sol parquet/Pvc, fibre, chauffage ind. Lumineux et calme Disponibilité : après accord nous consulter Contact Anne Fanet (EI)
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
Property Overview
The building is located in the Faubourg Saint-Antoine, within a passage that opens directly onto Place de la Bastille. This unique setting combines the centrality and vibrancy of an iconic neighborhood with the relative calm of a tucked-away passage, highly valued by creative and service-oriented businesses. The area is known for its dynamic environment, bringing together startups, communication agencies, and architecture firms. Accessibility is excellent, with public transportation in the immediate vicinity and Gare de Lyon just a short distance away. The presence of an on-site caretaker enhances security and comfort for occupants, making this property a functional and sought-after address in eastern Paris.
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
21 Rue Du Faubourg Saint-Antoine
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