21 Rue Jean Jaurès 5,274 SF of Flex Space Available in 69330 Meyzieu

Ce local d'activités indépendant de 490 m² est situé dans la zone industrielle de Meyzieu, sur un terrain clos de 1 700 m². Il dispose d'une porte sectionnelle facilitant la logistique, d'un accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d'une cour de déchargement et d'un portail manuel. Le bâtiment est équipé de bureaux cloisonnés, d'un local informatique, de vestiaires et sanitaires, dont des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible, les arrivées de lignes téléphoniques sont en place et le chauffage est assuré par des aérothermes au gaz et des équipements électriques. L'ensemble bénéficie d'une isolation, d'une charpente en béton, d'un faux plafond, d'une dalle industrielle et d'une couverture en fibrociment. Le site est facilement accessible depuis la rocade Est et par les lignes de bus TCL 85, 95 et 67, offrant une bonne desserte pour vos collaborateurs et partenaires. Ce bien en location précaire est adapté aux projets à court ou moyen terme. Proximité de la rocade Est Desservi par les bus TCL 85 Desservi par les bus TCL 95 Desservi par les bus TCL 67 Situé dans une zone industrielle Accès de plain-pied pour poids lourds Accès de plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Portail manuel Arrivées de lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Local informatique Plinthes périphériques Fibre optique Bureaux cloisonnés Accès personnes à mobilité réduite Sanitaires personnes à mobilité réduite Faux plafond Chauffage électrique Revêtement au sol plastique Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle Isolation Charpente béton Sol dalle industrielle Couverture fibrociment Immeuble indépendant Surface terrain 1700 m² Hauteur libre minimale sous poutre 3 m Hauteur libre maximale sous poutre 5,5 m Situation/Transports : Bus 85 Bus 95 Bus 67 Route Rocade Est Conditions particulières à la location : Bail précaire de 2 ans maximum Dépôt de garantie: 10 000 euros HT HC/an