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21 Rue Jean Lolive 18,288 - 174,095 SF of Flex Space Available in 93170 Bagnolet
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HIGHLIGHTS
- Terrain indépendant de 5?024 m² avec site sécurisé.
- 156 places de parking pour une accessibilité optimale.
- Localisation stratégique à 6 km de Paris, proche A3 et transports.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités neuf offre une surface totale de 16?174 m², divisible à partir de 2?000 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, il dispose d’une hauteur libre de 8 m en rez-de-chaussée et de 3 m aux niveaux inférieurs, ainsi qu’une résistance au sol de 5 T/m². Les prestations incluent trois portes à quai et trois portes de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale pour les opérations.
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,095 SF of adjacent space
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et sol renforcé à 5 T/m²
- 3 Drive Ins
- Accès facilité avec 3 portes à quai
Ce local d’activités neuf offre une surface totale de 16?174 m², divisible à partir de 2?000 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, il dispose d’une hauteur libre de 8 m en rez-de-chaussée et de 3 m aux niveaux inférieurs, ainsi qu’une résistance au sol de 5 T/m². Les prestations incluent trois portes à quai et trois portes de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale pour les opérations.
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,095 SF of adjacent space
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et sol renforcé à 5 T/m²
- 3 Drive Ins
- Accès facilité avec 3 portes à quai
Ce local d’activités neuf offre une surface totale de 16?174 m², divisible à partir de 2?000 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, il dispose d’une hauteur libre de 8 m en rez-de-chaussée et de 3 m aux niveaux inférieurs, ainsi qu’une résistance au sol de 5 T/m². Les prestations incluent trois portes à quai et trois portes de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale pour les opérations.
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,095 SF of adjacent space
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et sol renforcé à 5 T/m²
- 3 Drive Ins
- Accès facilité avec 3 portes à quai
Ce local d’activités neuf offre une surface totale de 16?174 m², divisible à partir de 2?000 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, il dispose d’une hauteur libre de 8 m en rez-de-chaussée et de 3 m aux niveaux inférieurs, ainsi qu’une résistance au sol de 5 T/m². Les prestations incluent trois portes à quai et trois portes de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale pour les opérations.
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,095 SF of adjacent space
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et sol renforcé à 5 T/m²
- 3 Drive Ins
- Accès facilité avec 3 portes à quai
Ce local d’activités neuf offre une surface totale de 16?174 m², divisible à partir de 2?000 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, il dispose d’une hauteur libre de 8 m en rez-de-chaussée et de 3 m aux niveaux inférieurs, ainsi qu’une résistance au sol de 5 T/m². Les prestations incluent trois portes à quai et trois portes de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale pour les opérations.
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,095 SF of adjacent space
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et sol renforcé à 5 T/m²
- 3 Drive Ins
- Accès facilité avec 3 portes à quai
Ce local d’activités neuf offre une surface totale de 16?174 m², divisible à partir de 2?000 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, il dispose d’une hauteur libre de 8 m en rez-de-chaussée et de 3 m aux niveaux inférieurs, ainsi qu’une résistance au sol de 5 T/m². Les prestations incluent trois portes à quai et trois portes de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale pour les opérations.
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,095 SF of adjacent space
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et sol renforcé à 5 T/m²
- 3 Drive Ins
- Accès facilité avec 3 portes à quai
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste Bât 1 | 37,275 SF | 3/6/9 | $12.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $478,473 CAD/YR HT-HC $39,873 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Basement - Bât 1 | 25,586 SF | 3/6/9 | $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $502,292 CAD/YR HT-HC $41,858 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Bât 1 | 24,940 SF | 3/6/9 | $30.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.52 CAD/SF/MO HT-HC $753,251 CAD/YR HT-HC $62,771 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Bât 1 | 34,003 SF | 3/6/9 | $30.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.52 CAD/SF/MO HT-HC $1,026,983 CAD/YR HT-HC $85,582 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor - Bât 1 | 34,003 SF | 3/6/9 | $30.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.52 CAD/SF/MO HT-HC $1,026,983 CAD/YR HT-HC $85,582 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine - Bât 1 | 18,288 SF | 3/6/9 | $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $359,022 CAD/YR HT-HC $29,918 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ste Bât 1
| Size |
| 37,275 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $478,473 CAD/YR HT-HC $39,873 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement - Bât 1
| Size |
| 25,586 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $502,292 CAD/YR HT-HC $41,858 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bât 1
| Size |
| 24,940 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.52 CAD/SF/MO HT-HC $753,251 CAD/YR HT-HC $62,771 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Bât 1
| Size |
| 34,003 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.52 CAD/SF/MO HT-HC $1,026,983 CAD/YR HT-HC $85,582 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor - Bât 1
| Size |
| 34,003 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.52 CAD/SF/MO HT-HC $1,026,983 CAD/YR HT-HC $85,582 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine - Bât 1
| Size |
| 18,288 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $359,022 CAD/YR HT-HC $29,918 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste Bât 1
| Size | 37,275 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités neuf offre une surface totale de 16?174 m², divisible à partir de 2?000 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, il dispose d’une hauteur libre de 8 m en rez-de-chaussée et de 3 m aux niveaux inférieurs, ainsi qu’une résistance au sol de 5 T/m². Les prestations incluent trois portes à quai et trois portes de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale pour les opérations.
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,095 SF of adjacent space
- 3 Drive Ins
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et sol renforcé à 5 T/m²
- Accès facilité avec 3 portes à quai
Basement - Bât 1
| Size | 25,586 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités neuf offre une surface totale de 16?174 m², divisible à partir de 2?000 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, il dispose d’une hauteur libre de 8 m en rez-de-chaussée et de 3 m aux niveaux inférieurs, ainsi qu’une résistance au sol de 5 T/m². Les prestations incluent trois portes à quai et trois portes de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale pour les opérations.
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,095 SF of adjacent space
- 3 Drive Ins
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et sol renforcé à 5 T/m²
- Accès facilité avec 3 portes à quai
Ground - Bât 1
| Size | 24,940 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités neuf offre une surface totale de 16?174 m², divisible à partir de 2?000 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, il dispose d’une hauteur libre de 8 m en rez-de-chaussée et de 3 m aux niveaux inférieurs, ainsi qu’une résistance au sol de 5 T/m². Les prestations incluent trois portes à quai et trois portes de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale pour les opérations.
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,095 SF of adjacent space
- 3 Drive Ins
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et sol renforcé à 5 T/m²
- Accès facilité avec 3 portes à quai
1st Floor - Bât 1
| Size | 34,003 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités neuf offre une surface totale de 16?174 m², divisible à partir de 2?000 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, il dispose d’une hauteur libre de 8 m en rez-de-chaussée et de 3 m aux niveaux inférieurs, ainsi qu’une résistance au sol de 5 T/m². Les prestations incluent trois portes à quai et trois portes de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale pour les opérations.
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,095 SF of adjacent space
- 3 Drive Ins
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et sol renforcé à 5 T/m²
- Accès facilité avec 3 portes à quai
2nd Floor - Bât 1
| Size | 34,003 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités neuf offre une surface totale de 16?174 m², divisible à partir de 2?000 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, il dispose d’une hauteur libre de 8 m en rez-de-chaussée et de 3 m aux niveaux inférieurs, ainsi qu’une résistance au sol de 5 T/m². Les prestations incluent trois portes à quai et trois portes de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale pour les opérations.
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,095 SF of adjacent space
- 3 Drive Ins
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et sol renforcé à 5 T/m²
- Accès facilité avec 3 portes à quai
Mezzanine - Bât 1
| Size | 18,288 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités neuf offre une surface totale de 16?174 m², divisible à partir de 2?000 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, il dispose d’une hauteur libre de 8 m en rez-de-chaussée et de 3 m aux niveaux inférieurs, ainsi qu’une résistance au sol de 5 T/m². Les prestations incluent trois portes à quai et trois portes de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale pour les opérations.
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,095 SF of adjacent space
- 3 Drive Ins
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et sol renforcé à 5 T/m²
- Accès facilité avec 3 portes à quai
PROPERTY OVERVIEW
Implanté sur un terrain indépendant de 5?024 m², ce site clôturé bénéficie d’un environnement stratégique à Bagnolet, à seulement 6 km de Paris et à proximité immédiate de l’autoroute A3 et des transports en commun. L’ensemble propose 156 places de parking pour un confort maximal et une logistique fluide. Sa situation privilégiée et ses infrastructures modernes en font une adresse idéale pour le développement d’activités professionnelles.
PROPERTY FACTS
CONTACT
-
Paul Gérardin -
CBRE France
Presented by
21 Rue Jean Lolive
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