21 Rue Marcel Mérieux 7,007 SF of Flex Space Available in 69960 Corbas

Ce local d'activité disponible à la location se situe dans un parc d'activités récent et de qualité à Corbas, au sud-est de Lyon. Il développe une surface de 651 m² et dispose d'un atelier bénéficiant d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 8,50 m, d'un chauffage par aérothermes indépendants au gaz, d'une connexion fibre optique et d'une alimentation électrique tarif jaune 59 kVA. Les bureaux sont équipés de moquette et d'un chauffage par radiants électriques, avec possibilité d'installer la climatisation. Un espace sanitaire est également présent. L'accès au site est facilité par un portail coulissant motorisé ainsi que des stationnements extérieurs et un abri pour deux-roues. La dalle béton du local supporte 3 tonnes par mètre carré. Le bien est facilement accessible, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, de l'autoroute A46 et des transports en commun. Sa localisation et ses prestations en font une solution adaptée pour développer votre activité dans une zone dynamique et bien desservie. Portail coulissant motorisé pour l'accès au site Abris pour deux-roues Stationnements extérieurs Connexion fibre optique Dalle béton surfacé quartz 3T par mètre carré Hauteur libre jusqu'à 8,5 m sous poutre dans la zone atelier Hauteur libre 4,5 m sous mezzanine Alimentation électrique tarif jaune 59 kVA Chauffage par aérothermes indépendants au gaz Sol en moquette dans les bureaux Chauffage par radiants électriques dans les bureaux Possibilité d'installer la climatisation dans les bureaux Sanitaires Surface en rez-de-chaussée de 517 m² Situation/Transports : Bus Ligne 87 Arrêt Montmartin Mérieux Métro Ligne D Arrêt Gare de Vénissieux Route Boulevard Urbain Sud Autoroute A46 Aéroport Lyon St Exupéry 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Prix incluant les stationnements.