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Investment Highlights

  • Trophy Tower Offered at a Discount
  • Benefit from Smaller Tenancy
  • Newly Completed Waterfront Redevelopment
  • Diversified, Multi-Tenant Rent Roll Perfect for Seattle's Tenant Base
  • Reenvison the Courtyard

Executive Summary

Colliers, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in 2101-2121 4th Avenue, also known as Fourth & Blanchard, in downtown Seattle, Washington (the “Property”).
Totaling 410,114 rentable square feet and currently 51% leased to 50 tenants, Fourth & Blanchard is one of downtown Seattle’s iconic office towers. With an average suite size of 4,281 square feet, the Property is extremely well positioned to target the majority of the tenant base in downtown Seattle. Between January 2022 and April 2026, 86% of the new office leases signed in downtown Seattle have been for 10,000 square feet or less. With a new reset basis, Fourth & Blanchard is well positioned to capitalize on these smaller, budget conscious office tenants looking for a landlord to handle construction management on their behalf.
Fourth & Blanchard represents a rare opportunity to acquire a high-quality office asset in the heart of downtown Seattle, one of the West Coast’s most dynamic and supply-constrained urban markets. Strategically located at the intersection of Fourth Avenue and Blanchard Street, the Property benefits from premier accessibility, immediate proximity to Seattle’s core employment base, and walkable access to the city’s most desirable retail, hospitality, and residential amenities.
The offering presents a compelling basis opportunity, allowing investors to acquire a high-quality asset at a significant discount to historical sales and to replacement cost. Through a combination of targeted capital improvements and leasing execution, an investor can capitalize on the current tenant demand and further elevate the Property’s market position.

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Office
Building Size
426,779 SF
Building Class
B
LoopNet Rating
4 Star
Year Built/Renovated
1980/1995
Percent Leased
54%
Tenancy
Multiple
Building Height
25 Stories
Typical Floor Size
16,405 SF
Slab To Slab
12’
Building FAR
10.98
Lot Size
0.89 AC
Zoning
DMC 240/290-400 SF - Office Building
Parking
221 Spaces (0.54 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • Bus Line
  • Property Manager on Site
  • Shower Facilities
  • Air Conditioning
  • On-Site Security Staff

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease Type
  • Lease End
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -
  • -

A-Alpha Bio exploite la biologie synthétique et l'apprentissage automatique pour mesurer, découvrir, prédire et concevoir les interactions protéine-protéine. Leur mission est d'améliorer la santé humaine en débloquant le potentiel des interactions protéine-protéine. Leurs plateformes Alphaseq + AlphaBind génèrent et synthétisent les données haute résolution nécessaires pour découvrir et optimiser les anticorps rares et efficaces, identifier des paires de protéines compatibles pour les colles moléculaires et alimenter des modèles d'apprentissage automatique pour accélérer davantage la découverte et l'optimisation de médicaments à fort impact. A-Alpha Bio a été fondée en 2017 en tant que spin-out de l'Institute for Protein Design et du Center for Synthetic Biology de l'Université de Washington.

  • Administrative and Support Services
  • -
  • -
  • -
  • -

Le nom Balluster a pour but de souligner le fait que nous sommes avant tout un cabinet de services professionnels qui soutient la communauté juridique. Fondée à l'origine sous le nom de Sound Legal Copy, Inc., Balister Discovery soutient la communauté juridique du Nord-Ouest du Pacifique depuis plus de quinze ans. En tant que magasin exploité par le propriétaire, nous sommes fiers du fait que les propriétaires travaillent ici tous les jours pour assurer la pleine satisfaction de nos clients. Nous avons la technologie, les connaissances et la flexibilité nécessaires pour offrir un service complet de soutien pour toutes vos solutions hébergées, la découverte électronique et vos besoins traditionnels en matière de découverte.

  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -
  • -

Fondée en 1979 pour fournir des services juridiques ciblés aux clients maritimes du Nord-Ouest du Pacifique, Bauer Moynihan & Johnson LLP a évolué en fonction des besoins changeants de sa clientèle. Aujourd'hui, ils représentent un large éventail de questions liées aux affaires, aux litiges, à l'indemnisation des accidents du travail et au transport, tout en restant fidèles à leurs racines de représentation complète des industries maritimes. Chez BMJ, nous sommes fiers du fait que l'accent mis sur les intérêts à long terme de nos clients a abouti à un groupe de clients extrêmement loyaux et à long terme.

  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -
  • -

Fondé en 1994, Davis Law Group représente des victimes innocentes qui ont subi des blessures graves ou qui ont changé leur vie à la suite de la négligence ou de la négligence d'une autre partie et de familles qui ont souffert du décès injustifié d'un être cher. Le cabinet a été reconnu comme l'un des cabinets en droit des dommages corporels les mieux notés et les plus novateurs au pays. Davis Law Group a été nommé meilleur cabinet d'avocats en droit des blessures dans l'État de Washington par AI Legal Awards.

  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • Full Service
  • Aug 2020

Le Dr Wieder a suivi une formation à la Faculté de médecine de l'Université de Washington et à l'Université de l'Oregon. Il exerce en pratique privée depuis plus de 30 ans et a été nommé professeur auxiliaire au département de psychologie de l'Université de Washington à titre d'instructeur clinique auxiliaire. En plus de mener des évaluations médico-légales et de fournir des consultations avec des témoins experts devant les tribunaux civils et criminels dans le cadre de procédures judiciaires axées sur la parentalité, la garde et la protection des enfants et la déviance sexuelle, le Dr Wieder maintient également une pratique de psychothérapie pour certains clients qui cherchent de l'aide pour gérer des circonstances difficiles de la vie, telles que les difficultés relationnelles, la dépression et la transition vers un changement de vie majeur.

  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -
  • -

NV5 est un fournisseur de solutions technologiques, d'évaluation de la conformité et de services-conseils pour les clients des secteurs public et privé qui appuient les infrastructures, les services publics et les systèmes de construction. NV5 se concentre principalement sur six secteurs d'activité : l'évaluation de la conformité ; les services de soutien de l'infrastructure ; les services publics ; les sciences de la santé environnementale ; les bâtiments et la technologie ; et le géospatial. Avec des bureaux à l'échelle nationale et à l'étranger, NV5 aide ses clients à planifier, concevoir, construire, tester, certifier et exploiter des projets qui améliorent les collectivités où les gens vivent et travaillent.

  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • -
  • -

Cofondé par les Drs John et Julie Schwartz Gottman, l'Institut Gottman a deux fonctions principales : aider directement les couples et offrir une formation de pointe aux professionnels de la santé mentale et aux autres fournisseurs de soins de santé. L'Institut Gottman applique des recherches de pointe sur le mariage dans le cadre d'une thérapie pratique et terre-à-terre et forme des thérapeutes engagés à aider les couples. Aucune autre approche de l'éducation et de la thérapie des couples n'a reposé sur une étude scientifique aussi intensive, détaillée et à long terme des raisons pour lesquelles les mariages réussissent ou échouent.

  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • Full Service
  • Jan 2015

Chez Tsai Law Company (TLC), cette équipe expérimentée d'avocats spécialisés en divorce à Seattle possède une vaste expérience dans le domaine du divorce et du droit de la famille et est disponible pour des consultations par téléphone et par vidéoconférence.

  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • Full Service
  • -

Le cabinet comptable Von Harten & Company, Inc. PS a été créé au début des années 1940 et est situé au centre-ville de Seattle, dans l'État de Washington.Le cabinet est bien connu pour ses services fiscaux et successoraux de grande qualité et possède une vaste expérience des entreprises des secteurs de la construction, de l'immobilier et des services. Ils croient en la valeur des relations et considèrent chaque relation client comme un partenariat. Von Harten & Co croit sincèrement que le succès est le résultat de votre réussite. Ils s'engagent à fournir une attention particulière et personnelle à chaque client. Von Harten & Co est fière de vous donner l'assurance que l'aide personnelle que vous recevez provient d'années de formation avancée, d'expérience technique et de perspicacité financière. Leur investissement continu de temps et de ressources dans la formation continue professionnelle, la technologie informatique de pointe et les relations d'affaires étendues témoignent d'un engagement envers l'excellence.

  • Public Administration
  • -
  • -
  • -
  • Feb 2024

Le Department of Revenue est le principal organisme fiscal de l'État de Washington, reconnu à l'échelle nationale pour son innovation et son service à la clientèle de qualité. Revenue administre près de 60 catégories d'impôts qui aident à financer l'éducation, les services sociaux, les soins de santé, les services correctionnels, la sécurité publique, la conservation des ressources naturelles et d'autres services importants sur lesquels comptent les résidents de Washington.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease Type Lease End
Professional, Scientific, and Technical Services - - - -
Administrative and Support Services - - - -
Professional, Scientific, and Technical Services - - - -
Professional, Scientific, and Technical Services - - - -
Health Care and Social Assistance - - Full Service Aug 2020
Professional, Scientific, and Technical Services - - - -
Health Care and Social Assistance - - - -
Professional, Scientific, and Technical Services - - Full Service Jan 2015
Professional, Scientific, and Technical Services - - Full Service -
Public Administration - - - Feb 2024

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Fl-Ste 100
  • 7,516 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 7,516 - Retail/Flex Space Term is negotiable!

  • 2nd Fl-Ste 200
  • 21,037 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 21,037.

  • 3rd Fl-Ste 300
  • 8,483 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 8,483.

  • 3rd Fl-Ste 320
  • 3,315-4,822 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 3,315.

  • 3rd Fl-Ste 330
  • 1,507-4,822 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 1,507.

  • 4th Fl-Ste 400
  • 21,026 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 21,026. Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=mYWvsiTnJLq

  • 5th Fl-Ste 520
  • 7,976 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 8,945.

  • 6th Fl-Ste 610
  • 11,588 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 11,588.

  • 6th Fl-Ste 620
  • 1,558 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 1,558.

  • 6th Fl-Ste 630
  • 4,430 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 4,430.

  • 7th Fl-Ste 700
  • 3,046 SF
  • Office
  • -
  • Now
  • 7th Fl-Ste 720
  • 2,081 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 2,081.

  • 7th Fl-Ste 730
  • 7,147 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 7,147

  • 7th Fl-Ste 750
  • 6,279 SF
  • Office
  • -
  • Now
  • 8th Fl-Ste 800
  • 2,796 SF
  • Office
  • -
  • Aug 2026
  • 8th Fl-Ste 810
  • 1,699 SF
  • Office
  • -
  • Now
  • 8th Fl-Ste 830
  • 5,040 SF
  • Office
  • -
  • Now
  • 8th Fl-Ste 840
  • 1,588 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 1,588.

  • 8th Fl-Ste 850
  • 5,499 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 5,499.

  • 9th Fl-Ste 900
  • 5,204 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 5,204.

  • 9th Fl-Ste 940
  • 2,599 SF
  • Office
  • -
  • Now
  • 10th Fl-Ste 1010
  • 2,567 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 2,567. Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=fXYJaLajCpU

  • 11th Fl-Ste 1110
  • 16,929-20,978 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 16,929.

  • 11th Fl-Ste 1180
  • 2,193-20,978 SF
  • Office
  • -
  • 60 Days

Full floor available

  • 12th Fl-Ste 1210
  • 2,658 SF
  • Office
  • -
  • Now
  • 12th Fl-Ste 1220
  • 1,385 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 1,385.

  • 12th Fl-Ste 1240
  • 3,262 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 3,262. Term is negotiable!

  • 13th Fl-Ste 1340
  • 1,439 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 1,439

  • 13th Fl-Ste 1350
  • 2,340 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 2,340. Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=Wv74hUpu1p2

  • 13th Fl-Ste 1355
  • 4,298 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 4,298.

  • 15th Fl-Ste 1550
  • 6,931 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 6,931.

  • 18th Fl-Ste 1860
  • 2,610 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 2,610.

  • 19th Fl-Ste 1970
  • 4,081 SF
  • Office
  • -
  • Now
  • 19th Fl-Ste 1980
  • 3,620 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Rentable square feet: 3,620.

  • 20th Fl-Ste 2050
  • 2,965 SF
  • Office
  • -
  • Now
  • 21st Fl-Ste 2100
  • 2,770 SF
  • Office
  • -
  • Now
Space Size Space Use Build-Out Available
1st Fl-Ste 100 7,516 SF Office Partial Build-Out Now
2nd Fl-Ste 200 21,037 SF Office Partial Build-Out Now
3rd Fl-Ste 300 8,483 SF Office Partial Build-Out Now
3rd Fl-Ste 320 3,315-4,822 SF Office Partial Build-Out Now
3rd Fl-Ste 330 1,507-4,822 SF Office Partial Build-Out Now
4th Fl-Ste 400 21,026 SF Office Partial Build-Out Now
5th Fl-Ste 520 7,976 SF Office Partial Build-Out Now
6th Fl-Ste 610 11,588 SF Office Partial Build-Out Now
6th Fl-Ste 620 1,558 SF Office Partial Build-Out Now
6th Fl-Ste 630 4,430 SF Office Partial Build-Out Now
7th Fl-Ste 700 3,046 SF Office - Now
7th Fl-Ste 720 2,081 SF Office Partial Build-Out Now
7th Fl-Ste 730 7,147 SF Office Partial Build-Out Now
7th Fl-Ste 750 6,279 SF Office - Now
8th Fl-Ste 800 2,796 SF Office - Aug 2026
8th Fl-Ste 810 1,699 SF Office - Now
8th Fl-Ste 830 5,040 SF Office - Now
8th Fl-Ste 840 1,588 SF Office Partial Build-Out Now
8th Fl-Ste 850 5,499 SF Office Partial Build-Out Now
9th Fl-Ste 900 5,204 SF Office Partial Build-Out Now
9th Fl-Ste 940 2,599 SF Office - Now
10th Fl-Ste 1010 2,567 SF Office Partial Build-Out Now
11th Fl-Ste 1110 16,929-20,978 SF Office Partial Build-Out Now
11th Fl-Ste 1180 2,193-20,978 SF Office - 60 Days
12th Fl-Ste 1210 2,658 SF Office - Now
12th Fl-Ste 1220 1,385 SF Office Partial Build-Out Now
12th Fl-Ste 1240 3,262 SF Office Partial Build-Out Now
13th Fl-Ste 1340 1,439 SF Office Partial Build-Out Now
13th Fl-Ste 1350 2,340 SF Office Partial Build-Out Now
13th Fl-Ste 1355 4,298 SF Office Partial Build-Out Now
15th Fl-Ste 1550 6,931 SF Office Partial Build-Out Now
18th Fl-Ste 1860 2,610 SF Office Partial Build-Out Now
19th Fl-Ste 1970 4,081 SF Office - Now
19th Fl-Ste 1980 3,620 SF Office Partial Build-Out Now
20th Fl-Ste 2050 2,965 SF Office - Now
21st Fl-Ste 2100 2,770 SF Office - Now

1st Fl-Ste 100

Size
7,516 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

2nd Fl-Ste 200

Size
21,037 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

3rd Fl-Ste 300

Size
8,483 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

3rd Fl-Ste 320

Size
3,315-4,822 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

3rd Fl-Ste 330

Size
1,507-4,822 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

4th Fl-Ste 400

Size
21,026 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

5th Fl-Ste 520

Size
7,976 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

6th Fl-Ste 610

Size
11,588 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

6th Fl-Ste 620

Size
1,558 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

6th Fl-Ste 630

Size
4,430 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

7th Fl-Ste 700

Size
3,046 SF
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

7th Fl-Ste 720

Size
2,081 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

7th Fl-Ste 730

Size
7,147 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

7th Fl-Ste 750

Size
6,279 SF
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

8th Fl-Ste 800

Size
2,796 SF
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Aug 2026

8th Fl-Ste 810

Size
1,699 SF
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

8th Fl-Ste 830

Size
5,040 SF
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

8th Fl-Ste 840

Size
1,588 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

8th Fl-Ste 850

Size
5,499 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

9th Fl-Ste 900

Size
5,204 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

9th Fl-Ste 940

Size
2,599 SF
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

10th Fl-Ste 1010

Size
2,567 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

11th Fl-Ste 1110

Size
16,929-20,978 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

11th Fl-Ste 1180

Size
2,193-20,978 SF
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
60 Days

12th Fl-Ste 1210

Size
2,658 SF
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

12th Fl-Ste 1220

Size
1,385 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

12th Fl-Ste 1240

Size
3,262 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

13th Fl-Ste 1340

Size
1,439 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

13th Fl-Ste 1350

Size
2,340 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

13th Fl-Ste 1355

Size
4,298 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

15th Fl-Ste 1550

Size
6,931 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

18th Fl-Ste 1860

Size
2,610 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

19th Fl-Ste 1970

Size
4,081 SF
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

19th Fl-Ste 1980

Size
3,620 SF
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

20th Fl-Ste 2050

Size
2,965 SF
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

21st Fl-Ste 2100

Size
2,770 SF
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Fl-Ste 100

Size 7,516 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 7,516 - Retail/Flex Space Term is negotiable!

2nd Fl-Ste 200

Size 21,037 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 21,037.

3rd Fl-Ste 300

Size 8,483 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 8,483.

3rd Fl-Ste 320

Size 3,315-4,822 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 3,315.

3rd Fl-Ste 330

Size 1,507-4,822 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 1,507.

4th Fl-Ste 400

Size 21,026 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 21,026. Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=mYWvsiTnJLq

5th Fl-Ste 520

Size 7,976 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 8,945.

6th Fl-Ste 610

Size 11,588 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 11,588.

6th Fl-Ste 620

Size 1,558 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 1,558.

6th Fl-Ste 630

Size 4,430 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 4,430.

7th Fl-Ste 720

Size 2,081 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 2,081.

7th Fl-Ste 730

Size 7,147 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 7,147

8th Fl-Ste 840

Size 1,588 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 1,588.

8th Fl-Ste 850

Size 5,499 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 5,499.

9th Fl-Ste 900

Size 5,204 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 5,204.

10th Fl-Ste 1010

Size 2,567 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 2,567. Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=fXYJaLajCpU

11th Fl-Ste 1110

Size 16,929-20,978 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 16,929.

11th Fl-Ste 1180

Size 2,193-20,978 SF
Space Use Office
Build-Out -
Available 60 Days

Full floor available

12th Fl-Ste 1220

Size 1,385 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 1,385.

12th Fl-Ste 1240

Size 3,262 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 3,262. Term is negotiable!

13th Fl-Ste 1340

Size 1,439 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 1,439

13th Fl-Ste 1350

Size 2,340 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 2,340. Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=Wv74hUpu1p2

13th Fl-Ste 1355

Size 4,298 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 4,298.

15th Fl-Ste 1550

Size 6,931 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 6,931.

18th Fl-Ste 1860

Size 2,610 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 2,610.

19th Fl-Ste 1980

Size 3,620 SF
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Rentable square feet: 3,620.

Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
069400-0205
Land Assessment
$81,760,556 CAD
Improvements Assessment
$16,394,169 CAD
Total Assessment
$98,154,725 CAD
  • Listing ID: 40396241

  • Date on Market: 2026-05-04

  • Last Updated:

  • Address: 2101-2121 4th Ave, Seattle, WA 98121

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