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21110 84th Ave S 5,470 SF 100% Leased Retail Building Kent, WA 98032 $3,350,208 CAD ($612.47 CAD/SF) 6.45% Cap Rate

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EXECUTIVE SUMMARY

This investment opportunity is for the fee simple interest in Kent Retail Plaza, a approx. 5,470 sf retail center sitting on a total of 0.65 acres, located on a signalized hard corner. The property is at 100% occupancy anchored by Jimmy John's and Big Foot Java.
Please contact broker for the marketing package.

PROPERTY FACTS

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront Retail/Office
Building Size
5,470 SF
Building Class
A
Year Built
2004
Price
$3,350,208 CAD
Price Per SF
$612.47 CAD
Cap Rate
6.45%
NOI
$216,088 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
2 Stories
Slab To Slab
10’
Building FAR
0.19
Lot Size
0.65 AC
Zoning
GWC
Frontage
52’ on 212th St

AMENITIES

  • Pylon Sign
  • Signalized Intersection

MAJOR TENANTS

  • TENANT
  • INDUSTRY
  • SF OCCUPIED
  • RENT/SF
  • LEASE END
  • Aztec Soccer League
  • Arts, Entertainment, and Recreation
  • -
  • -
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  • BigFoot Investment Group, LLC
  • Accommodation and Food Services
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  • -
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  • Cachanilla Design
  • Construction
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  • -
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  • Retailer
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Les restaurants Cocina, situés au Castle Mall, à Norwich, servent des plats mexicains frais et modernes et des cocktails.

  • Accommodation and Food Services
  • -
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  • -

Ils sont simples. Ils sont frais. Ils sont rapides. Le concept de Jimmy John's est resté en grande partie inchangé depuis 1983, et aujourd'hui, c'est l'une des marques de restaurants à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Plus important encore, les gens adorent leur nourriture — ancrée dans l'innovation avec des expériences de sandwich audacieuses et inattendues pour les inciter à revenir pour plus ! Ils ont vendu des unités franchisées et ils ont beaucoup de marge de manœuvre pour développer leur marque.

  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • -

Au Poké Bar, ils croient que les fast-food devraient être des aliments frais. Qu'il s'agisse de leurs ingrédients haut de gamme ou de leur service exceptionnel, manger sainement n'a jamais été aussi facile, ni aussi agréable ! En plus d'être la chose la plus délicieuse que l'on puisse manger, les bols poké (prononcé « poh-keh ») sont un aliment de base hawaïen qui comprend du poisson cru en dés traditionnellement mélangé avec du riz, des légumes et des sauces. Au Poké Bar, ils font leur propre tour sur le favori de l'île en commençant leur poké bols par une base de riz, de nouilles ou de légumes verts. À partir de là, ajoutez un choix de poisson, de mix-ins, de sauces, d'garnitures et de garnitures pour un repas sain.

  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • -

Le Taco Del Mar propose des plats mexicains côtiers de style baja qui sont axés sur la saveur avec des fruits de mer légers et rafraîchissants, des viandes assaisonnées et des salsas et des garnitures alléchantes. Au goût frais, rapide et copiant, le Taco Del Mar est un établissement favori en bord de mer juste en bas de la rue. Là où chaque jour est génial, tout le monde est un amigo, et chaque bouchée est délicieuse et de grande qualité, elle est parfaite, vous fait vous arrêter et la tremper dans l'évasion.

TENANT INDUSTRY SF OCCUPIED RENT/SF LEASE END
Aztec Soccer League Arts, Entertainment, and Recreation - - -
BigFoot Investment Group, LLC Accommodation and Food Services - - -
Cachanilla Design Construction - - -
Retailer - - -
Accommodation and Food Services - - -
Accommodation and Food Services - - -
Accommodation and Food Services - - -

NEARBY MAJOR RETAILERS

Bigfoot Java
Winco Foods
Starbucks

PROPERTY TAXES

PROPERTY TAXES

Parcel Number
072205-9096
Land Assessment
$1,236,215 CAD
Improvements Assessment
$2,407,225 CAD
Total Assessment
$3,643,440 CAD
  • Listing ID: 37209510

  • Date on Market: 2025-08-10

  • Last Updated:

  • Address: 21110 84th Ave S, Kent, WA 98032

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