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2120 E Pacheco Blvd 8,320 SF Retail Building Los Banos, CA 93635 $3,472,687 CAD ($417.39 CAD/SF) 6.65% Cap Rate
Investment Highlights
- Excellent visibility along State Highway 152 (E. Pacheco Blvd) with 54,213± ADT
- Attractive rent increases: 15% in 2029 and 10% every five years thereafter.
- Stabilized, income-producing asset with long-term national credit tenant in place
- Recent lease extension - demonstrating commitment to location
- Adjacent to major retailers, restaurants, and shopping centers
Executive Summary
The property is part of a regional muti tenant shopping center anchored by Food For Less grocery that rests along Highway 152 Los Banos’ vibrant retail corridor with over 54,000 vehicles per day at the intersection.
Neighboring tenants include Home Depot, McDonald’s Starbucks, Chili’s, Panda Express and more.
Property Facts
Amenities
- Corner Lot
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Retailer
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Dollar Tree aime entendre les clients. C'est alors que les clients savent que Dollar Tree a bien fait le travail ! Dollar Tree a travaillé fort pour créer un environnement où le magasinage est amusant... un endroit où les clients peuvent découvrir de nouveaux trésors chaque semaine... un magasin où des familles entières peuvent profiter de la chasse pour ce quelque chose de spécial. Chaque magasin Dollar Tree est lumineux et bien éclairé, propre et bien organisé, et rempli de trésors cachés sans fin ! Tout aussi important, Dollar Tree continue d'offrir aux clients les produits dont nous avons besoin à des valeurs extrêmes ! Dollar Tree propose un vaste mélange passionnant de marchandises qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales fiables.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Retailer | - | - | - |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 428-160-031 | Improvements Assessment | $2,322,041 CAD |
| Land Assessment | $1,290,022 CAD | Total Assessment | $3,612,063 CAD |
Property Taxes
Presented by
2120 E Pacheco Blvd
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