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213 Rue De Gerland - Jardins d’Entreprise Office Condo Units Offered at $3,134,817 CAD Per Unit in 69007 Lyon
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Executive Summary
Au coeur du parc tertiaire Les Jardins d'Entreprise, à vendre un immeuble indépendant à usage de bureaux, idéal pour l'implantation d'un siège social, d'une école ou professions libérales. Offrant des espaces de travail lumineux et modulables, cet ensemble indépendant garantit confort d'exploitation, autonomie pour ses occupants. Son implantation stratégique dans le 7ème arrondissement de Lyon assure une accessibilité, la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers. Une opportunité rare de vous installer durablement ERP : 5ème catégorie Immeuble tertiaire indépendant Accès sécurisé Norme PMR et ERP5 type R Ascenseur Immeuble avec fibré Sol PVC Dalle de faux plafond Eclairage LED Climatisation réversible (chaud/froid) Rez-de-chaussée rénové Espace accueil Open space Cloisons amovibles Bureaux privatifs Salles de réunion Espace détente avec cuisine Local informatique Sanitaires privatifs 14 places de parkings en extérieurs Surface RDC : 304,5 m² Situation/Transports : Bus Port Edouard Herriot (Ligne 60) Tram Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6) SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) Les 14 places de parkings sont inclues dans le prix de vente. Conditions particulières à la vente : Les 14 places de parkings sont inclues dans le prix de vente.
2 Units Available
| Unit Size | 3,277 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,567,407 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $478.31 CAD |
| Unit Size | 3,277 SF |
| Price | $1,567,407 CAD |
| Price Per SF | $478.31 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 3,277 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,567,407 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $478.31 CAD |
| Unit Size | 3,277 SF |
| Price | $1,567,407 CAD |
| Price Per SF | $478.31 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Total Building Size | 6,555 SF | Typical Floor Size | 10,398 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1991 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.27 AC |
| Floors | 3 | Parking Ratio | 2.11/1,000 SF |
| Total Building Size | 6,555 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 10,398 SF |
| Year Built | 1991 |
| Lot Size | 0.27 AC |
| Parking Ratio | 2.11/1,000 SF |
Amenities
- Fenced Lot
- Monument Signage
Presented by
213 Rue De Gerland - Jardins d’Entreprise
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