214 Rue De L'Artisanat 4,241 SF of Flex Space Available in 01390 Saint-André-de-Corcy

Ce local d'activités de 394 m² à louer à Saint-André-de-Corcy est situé dans un secteur dynamique de l'immobilier d'entreprise. Il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les flux logistiques, grâce à un accès plain-pied adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires, ainsi qu'une cour de déchargement dédiée et sécurisée. Le site propose également un portail automatique et un parking privatif de 7 places pour faciliter les opérations quotidiennes. L'environnement professionnel avec espaces verts garantit un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bâtiment, construit en bardage double peau, offre une hauteur utile de 6,5 m et une hauteur maximale de 6,8 m, convenant parfaitement aux besoins de stockage ou d'activités nécessitant du volume. La proximité immédiate de grands axes routiers, d'une gare SNCF et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry assure une desserte régionale optimale. Ce local est idéal pour les entreprises artisanales, industrielles ou de stockage recherchant confort, sécurité et efficacité logistique. Espaces verts Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Parking 7 places Plinthes périphériques Fibre optique Éclairage dans les bureaux néon Revêtement au sol dans les bureaux plancher bois Chauffage dans la partie activités ventilo Structure bardage double peau Hauteur utile 6.5 m Hauteur la plus haute 6.8 m Sol dalle quartzée résistance 1.5 T/m² Couverture bac acier Sol dalle béton Situation/Transports : Autoroute à 7 min de l'A46 SNCF Gare RER à 2 min Aéroport à 20 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer: 2 541 euros/mois HT HC