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22-23 Quai Du President Carnot - Le Riverside 24,014 SF Condo Units Offered at $9,681,356 CAD Per Unit in 92210 Saint-Cloud

22-23 Quai Du President Carnot, Saint-Cloud 92210

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Executive Summary

À vendre à Saint-Cloud : bureaux fonctionnels et modulables d'une surface totale de 2 306 m², divisibles selon vos besoins. Idéalement situés dans un quartier dynamique, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité (A13, tram, SNCF, métro, bus) et offrent un environnement de travail moderne. Le rez-de-chaussée, d'une belle hauteur sous plafond (4,50 m), peut être exploité en activité et bénéficie d'une possible classification ERP 3. Prestations de qualité : climatisation, chauffage individuel, vaste hall d'accueil, ascenseur, parkings extérieurs, terrasse privative et cour intérieure. Adaptés à de nombreuses activités (bureaux, école, centre de formation, point de vente BtoB). Opportunité stratégique pour installer ou développer votre entreprise. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. 1 ascenseur Accès camionnettes ERP 3 (capacitaire de 637 personnes) Travaux à prévoir Cour intérieure Plateaux très fonctionnels Climatisation Chauffage individuel Vaste hall d'accueil La surface du RdC peut être louée en activité Classification ERP 3 Hauteur sous plafond (RDC) : 4,50 m Hauteur sous plafond (R+1) : 3,50 m 37 places de parkings extérieur Site clos Terrasse privative (1ère étage) Idéal pour école, centre de formation Point de vente BtoB Situation/Transports : A13, quais de Seine Tram T2 station "Parc de Saint-Cloud" à 3 minutes à pied SNCF Gare SNCF de Saint-Cloud à 8 minutes à pied Métro M10 station "Boulogne Pont de Saint-Cloud" à 10 minutes à pied Bus Bus 175

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5 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,611 SF
  • Office
  • $1,052,707 CAD ($403.18 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
  • -
  • 2,694 SF
  • Office
  • $1,086,119 CAD ($403.16 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
  • -
  • 2,700 SF
  • Office
  • $1,088,723 CAD ($403.23 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • -
  • 7,978 SF
  • Office
  • $3,216,269 CAD ($403.14 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • -
  • 8,030 SF
  • Flex
  • $3,237,532 CAD ($403.18 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,611 SF Office $1,052,707 CAD ($403.18 CAD/SF) -
- 2,694 SF Office $1,086,119 CAD ($403.16 CAD/SF) -
- 2,700 SF Office $1,088,723 CAD ($403.23 CAD/SF) -
- 7,978 SF Office $3,216,269 CAD ($403.14 CAD/SF) -
- 8,030 SF Flex $3,237,532 CAD ($403.18 CAD/SF) -

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Unit Size
2,611 SF
Condo Use
Office
Price
$1,052,707 CAD ($403.18 CAD/SF)
NOI
-

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Unit Size
2,694 SF
Condo Use
Office
Price
$1,086,119 CAD ($403.16 CAD/SF)
NOI
-

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Unit Size
2,700 SF
Condo Use
Office
Price
$1,088,723 CAD ($403.23 CAD/SF)
NOI
-

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Unit Size
7,978 SF
Condo Use
Office
Price
$3,216,269 CAD ($403.14 CAD/SF)
NOI
-

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Unit Size
8,030 SF
Condo Use
Flex
Price
$3,237,532 CAD ($403.18 CAD/SF)
NOI
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Unit Size 2,611 SF
Condo Use Office
Price $1,052,707 CAD ($403.18 CAD/SF)
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Unit Size 2,694 SF
Condo Use Office
Price $1,086,119 CAD ($403.16 CAD/SF)
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Price $1,088,723 CAD ($403.23 CAD/SF)
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Unit Size 7,978 SF
Condo Use Office
Price $3,216,269 CAD ($403.14 CAD/SF)
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Unit Size 8,030 SF
Condo Use Flex
Price $3,237,532 CAD ($403.18 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 24,014 SF Typical Floor Size 4,962 SF
Property Type Office Year Built 2007
Building Class C Lot Size 0.53 AC
Floors 5
Total Building Size 24,014 SF
Property Type Office
Building Class C
Floors 5
Typical Floor Size 4,962 SF
Year Built 2007
Lot Size 0.53 AC

Amenities

  • Metro/Subway
  • Wheelchair Accessible
  • Reception
  • Roof Terrace
  • High Ceilings
  • Partitioned Offices
  • Air Conditioning

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 55 17 01 01

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  • Listing ID: 40950839

  • Date on Market: 2026-06-17

  • Last Updated:

  • Address: 22-23 Quai Du President Carnot, 92210 Saint-Cloud

The Boucle Sud Office Property at 22-23 Quai Du President Carnot, 92210 Saint-Cloud is currently available. Contact Arthur Loyd IDF Ouest for more information.

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22-23 Quai Du President Carnot, Saint-Cloud for sale Building Photo- Image 1 of 13
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur verdoyant.
22-23 Quai Du President Carnot, Saint-Cloud for sale Building Photo- Image 2 of 13
Bâtiment moderne avec une façade en verre et un design élégant.
22-23 Quai Du President Carnot, Saint-Cloud for sale Building Photo- Image 3 of 13
Immeuble moderne avec une façade en verre et espaces verts accueillants.
22-23 Quai Du President Carnot, Saint-Cloud for sale Building Photo- Image 4 of 13
Bâtiment moderne avec un jardin verdoyant et une belle luminosité.
22-23 Quai Du President Carnot, Saint-Cloud for sale Building Photo- Image 5 of 13
Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant et des places de parking.
22-23 Quai Du President Carnot, Saint-Cloud for sale Building Photo- Image 6 of 13
Espace extérieur calme avec verdure et accès pratique.
22-23 Quai Du President Carnot, Saint-Cloud for sale Building Photo- Image 7 of 13
Bâtiment moderne avec accès facile et espace extérieur.
22-23 Quai Du President Carnot, Saint-Cloud for sale Building Photo- Image 8 of 13
Bâtiment moderne avec façade en verre et accès accueillant.
22-23 Quai Du President Carnot, Saint-Cloud for sale Lobby- Image 9 of 13
Un hall moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos invités.
22-23 Quai Du President Carnot, Saint-Cloud for sale Interior Photo- Image 10 of 13
Espace intérieur lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
22-23 Quai Du President Carnot, Saint-Cloud for sale Interior Photo- Image 11 of 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet ambitieux.
22-23 Quai Du President Carnot, Saint-Cloud for sale Interior Photo- Image 12 of 13
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un environnement agréable.
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22-23 Quai Du President Carnot - Le Riverside

22-23 Quai Du President Carnot - Le Riverside

+33 1 55 17 01 01

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 1 Bureaux 250,3 Immédiate 300 m²/an HT HC 50 m²/an/HT 3/6/9 ans Droits d'enregistrement
3 1 Bureaux 250,9 Immédiate 300 m²/an HT HC 50 m²/an/HT 3/6/9 ans Droits d'enregistrement
2 1 Bureaux 242,6 Immédiate 300 m²/an HT HC 50 m²/an/HT 3/6/9 ans Droits d'enregistrement
1 1 Bureaux 741,2 Immédiate 300 m²/an HT HC 50 m²/an/HT 3/6/9 ans Droits d'enregistrement
Rdc 1 Activité Tertiaire 746,1 Immédiate 300 m²/an HT HC 50 m²/an/HT 3/6/9 ans Droits d'enregistrement
1 Parkings - Immédiate 3/6/9 ans Droits d'enregistrement
Total 2 231,1 m²
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