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Highlights

  • Bâtiment en construction
  • Proche accès routiers
  • Proche SNCF Coignières

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - Cellules 1 à 4
  • 15,263-61,849 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace logistique en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et rationnelle, parfaitement adaptée aux activités de stockage et de distribution. Il bénéficie d’une hauteur libre confortable, d’un dallage à forte résistance ainsi que d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques. L’éclairage LED et le chauffage par pompe à chaleur assurent un bon niveau de confort et d’efficacité énergétique. L’ensemble s’intègre dans un site sécurisé et accessible en continu, permettant une exploitation fluide au quotidien.

  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Secure Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Parking VL dédié inclus
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Natural Light
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Site sécurisé 24 h/24
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - Cellules 1 à 4 15,263-61,849 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Industrial Full Build-Out Now

Ground - Cellules 1 à 4

Size
15,263-61,849 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Cellules 1 à 4

Size 15,263-61,849 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace logistique en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et rationnelle, parfaitement adaptée aux activités de stockage et de distribution. Il bénéficie d’une hauteur libre confortable, d’un dallage à forte résistance ainsi que d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques. L’éclairage LED et le chauffage par pompe à chaleur assurent un bon niveau de confort et d’efficacité énergétique. L’ensemble s’intègre dans un site sécurisé et accessible en continu, permettant une exploitation fluide au quotidien.

  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Parking VL dédié inclus
  • Site sécurisé 24 h/24

Property Overview

Located in a dynamic commercial area in the western part of the Île-de-France region, this location offers excellent potential for a business seeking visibility and accessibility. Nestled in the heart of a sector that includes major brands and a variety of shops, it benefits from high vehicle traffic and both local and transient customers. Its accessibility is enhanced by its immediate proximity to major highways and public transportation. The environment is ideal for a business that requires space, easy access, and a good connection to surrounding economic hubs.

Industrial Facility Facts

Building Size
61,839 SF
Lot Size
3.47 AC

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38198268

  • Date on Market: 2026-05-06

  • Last Updated:

  • Address: 22-24 Rue Des Osiers, 78310 Coignières

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 179 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC Entrepôts 1 265,75 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 1 Cellule 1 Entrepôts 1 444,75 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Cellule 1
1 Bureaux 176 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC Entrepôts 1 241,75 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 2 Cellule 2 Entrepôts 1 417,75 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Cellule 2
1 Bureaux 191 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC Entrepôts 1 246,75 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 3 Cellule 3 Entrepôts 1 437,75 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Cellule 3
1 Bureaux 191 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC Entrepôts 1 253,75 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 4 Cellule 4 Entrepôts 1 444,75 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Cellule 4
Total 5 745 m²
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