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Cours Blaise Pascal, Évry-Courcouronnes 22-34 Cours Blaise Pascal 603 - 21,011 SF of Office Space Available in 91000 Évry-Courcouronnes
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HIGHLIGHTS
- Adresse centrale au sein du cœur urbain d’Evry
- Immeuble avec contrôle d’accès et hall en cours de rénovation
- Proximité Evry 2 et hub RER D
- Environnement tertiaire dynamique et facilité de stationnement
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Evry (91000), des bureaux à louer totalisant 1 953 m² sont proposés en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du centre commercial Evry 2 et de la station RER D Evry-Courcouronnes. Les surfaces disponibles, allant du 2 étage au 5 étage ainsi qu’un lot complémentaire en entre-sol, sont livrées rénovées et présentées en plateaux nus permettant une configuration adaptable. Les loyers s’établissent à 145 €/m²/an HT HC et les charges à 54 €/m²/an HT. Un parking privatif est disponible au tarif de 900 €/unité/an HT HC, et un parking public géré par EFFIA est accessible au prix de 820 €/an HT. Les espaces bénéficient d’une bonne luminosité en premier jour, d’un chauffage assuré par pompe à chaleur, de sanitaires PMR et d’une distribution rationnelle adaptée à un usage tertiaire. L’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone, d’un contrôle d’accès ainsi que d’un hall d’accueil dont les travaux de rénovation sont pris en charge par le bailleur. L’environnement immédiat offre une dynamique de centre-ville avec commerces, services et facilités d’accès.
-
Rental Charges: $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $4,916 CAD/YR $409.63 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Open-Plan
- Plateaux rénovés et lumineux
- Parkings privatifs et public en sous-sol
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 5 People
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Accès immédiat au RER D Evry-Courcouronnes
- Immeuble en plein centre-ville proche d’Evry 2
À Evry (91000), des bureaux à louer totalisant 1 953 m² sont proposés en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du centre commercial Evry 2 et de la station RER D Evry-Courcouronnes. Les surfaces disponibles, allant du 2 étage au 5 étage ainsi qu’un lot complémentaire en entre-sol, sont livrées rénovées et présentées en plateaux nus permettant une configuration adaptable. Les loyers s’établissent à 145 €/m²/an HT HC et les charges à 54 €/m²/an HT. Un parking privatif est disponible au tarif de 900 €/unité/an HT HC, et un parking public géré par EFFIA est accessible au prix de 820 €/an HT. Les espaces bénéficient d’une bonne luminosité en premier jour, d’un chauffage assuré par pompe à chaleur, de sanitaires PMR et d’une distribution rationnelle adaptée à un usage tertiaire. L’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone, d’un contrôle d’accès ainsi que d’un hall d’accueil dont les travaux de rénovation sont pris en charge par le bailleur. L’environnement immédiat offre une dynamique de centre-ville avec commerces, services et facilités d’accès.
-
Rental Charges: $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $43,362 CAD/YR $3,613 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,408 SF of adjacent space
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Accès immédiat au RER D Evry-Courcouronnes
- Immeuble en plein centre-ville proche d’Evry 2
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 42 People
- Security System
- Open-Plan
- Plateaux rénovés et lumineux
- Parkings privatifs et public en sous-sol
À Evry (91000), des bureaux à louer totalisant 1 953 m² sont proposés en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du centre commercial Evry 2 et de la station RER D Evry-Courcouronnes. Les surfaces disponibles, allant du 2 étage au 5 étage ainsi qu’un lot complémentaire en entre-sol, sont livrées rénovées et présentées en plateaux nus permettant une configuration adaptable. Les loyers s’établissent à 145 €/m²/an HT HC et les charges à 54 €/m²/an HT. Un parking privatif est disponible au tarif de 900 €/unité/an HT HC, et un parking public géré par EFFIA est accessible au prix de 820 €/an HT. Les espaces bénéficient d’une bonne luminosité en premier jour, d’un chauffage assuré par pompe à chaleur, de sanitaires PMR et d’une distribution rationnelle adaptée à un usage tertiaire. L’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone, d’un contrôle d’accès ainsi que d’un hall d’accueil dont les travaux de rénovation sont pris en charge par le bailleur. L’environnement immédiat offre une dynamique de centre-ville avec commerces, services et facilités d’accès.
-
Rental Charges: $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $39,675 CAD/YR $3,306 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,408 SF of adjacent space
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Accès immédiat au RER D Evry-Courcouronnes
- Immeuble en plein centre-ville proche d’Evry 2
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 38 People
- Security System
- Open-Plan
- Plateaux rénovés et lumineux
- Parkings privatifs et public en sous-sol
À Evry (91000), des bureaux à louer totalisant 1 953 m² sont proposés en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du centre commercial Evry 2 et de la station RER D Evry-Courcouronnes. Les surfaces disponibles, allant du 2 étage au 5 étage ainsi qu’un lot complémentaire en entre-sol, sont livrées rénovées et présentées en plateaux nus permettant une configuration adaptable. Les loyers s’établissent à 145 €/m²/an HT HC et les charges à 54 €/m²/an HT. Un parking privatif est disponible au tarif de 900 €/unité/an HT HC, et un parking public géré par EFFIA est accessible au prix de 820 €/an HT. Les espaces bénéficient d’une bonne luminosité en premier jour, d’un chauffage assuré par pompe à chaleur, de sanitaires PMR et d’une distribution rationnelle adaptée à un usage tertiaire. L’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone, d’un contrôle d’accès ainsi que d’un hall d’accueil dont les travaux de rénovation sont pris en charge par le bailleur. L’environnement immédiat offre une dynamique de centre-ville avec commerces, services et facilités d’accès.
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Rental Charges: $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $39,939 CAD/YR $3,328 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,408 SF of adjacent space
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Accès immédiat au RER D Evry-Courcouronnes
- Immeuble en plein centre-ville proche d’Evry 2
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 38 People
- Security System
- Open-Plan
- Plateaux rénovés et lumineux
- Parkings privatifs et public en sous-sol
À Evry (91000), des bureaux à louer totalisant 1 953 m² sont proposés en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du centre commercial Evry 2 et de la station RER D Evry-Courcouronnes. Les surfaces disponibles, allant du 2 étage au 5 étage ainsi qu’un lot complémentaire en entre-sol, sont livrées rénovées et présentées en plateaux nus permettant une configuration adaptable. Les loyers s’établissent à 145 €/m²/an HT HC et les charges à 54 €/m²/an HT. Un parking privatif est disponible au tarif de 900 €/unité/an HT HC, et un parking public géré par EFFIA est accessible au prix de 820 €/an HT. Les espaces bénéficient d’une bonne luminosité en premier jour, d’un chauffage assuré par pompe à chaleur, de sanitaires PMR et d’une distribution rationnelle adaptée à un usage tertiaire. L’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone, d’un contrôle d’accès ainsi que d’un hall d’accueil dont les travaux de rénovation sont pris en charge par le bailleur. L’environnement immédiat offre une dynamique de centre-ville avec commerces, services et facilités d’accès.
-
Rental Charges: $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $43,450 CAD/YR $3,621 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,408 SF of adjacent space
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Accès immédiat au RER D Evry-Courcouronnes
- Immeuble en plein centre-ville proche d’Evry 2
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 42 People
- Security System
- Open-Plan
- Plateaux rénovés et lumineux
- Parkings privatifs et public en sous-sol
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 603 SF | 3/6/9 | $21.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.82 CAD/SF/MO HT-HC $13,199 CAD/YR HT-HC $1,100 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 5,317 SF | 3/6/9 | $21.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.82 CAD/SF/MO HT-HC $116,433 CAD/YR HT-HC $9,703 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 4,865 SF | 3/6/9 | $21.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.82 CAD/SF/MO HT-HC $106,534 CAD/YR HT-HC $8,878 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 4,898 SF | 3/6/9 | $21.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.82 CAD/SF/MO HT-HC $107,241 CAD/YR HT-HC $8,937 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 5,328 SF | 3/6/9 | $21.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.82 CAD/SF/MO HT-HC $116,669 CAD/YR HT-HC $9,722 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 603 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.82 CAD/SF/MO HT-HC $13,199 CAD/YR HT-HC $1,100 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 5,317 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.82 CAD/SF/MO HT-HC $116,433 CAD/YR HT-HC $9,703 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,865 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.82 CAD/SF/MO HT-HC $106,534 CAD/YR HT-HC $8,878 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 4,898 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.82 CAD/SF/MO HT-HC $107,241 CAD/YR HT-HC $8,937 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 5,328 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.82 CAD/SF/MO HT-HC $116,669 CAD/YR HT-HC $9,722 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 603 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Evry (91000), des bureaux à louer totalisant 1 953 m² sont proposés en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du centre commercial Evry 2 et de la station RER D Evry-Courcouronnes. Les surfaces disponibles, allant du 2 étage au 5 étage ainsi qu’un lot complémentaire en entre-sol, sont livrées rénovées et présentées en plateaux nus permettant une configuration adaptable. Les loyers s’établissent à 145 €/m²/an HT HC et les charges à 54 €/m²/an HT. Un parking privatif est disponible au tarif de 900 €/unité/an HT HC, et un parking public géré par EFFIA est accessible au prix de 820 €/an HT. Les espaces bénéficient d’une bonne luminosité en premier jour, d’un chauffage assuré par pompe à chaleur, de sanitaires PMR et d’une distribution rationnelle adaptée à un usage tertiaire. L’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone, d’un contrôle d’accès ainsi que d’un hall d’accueil dont les travaux de rénovation sont pris en charge par le bailleur. L’environnement immédiat offre une dynamique de centre-ville avec commerces, services et facilités d’accès.
-
Rental Charges: $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $4,916 CAD/YR $409.63 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 5 People
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateaux rénovés et lumineux
- Accès immédiat au RER D Evry-Courcouronnes
- Parkings privatifs et public en sous-sol
- Immeuble en plein centre-ville proche d’Evry 2
2nd Floor
| Size | 5,317 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Evry (91000), des bureaux à louer totalisant 1 953 m² sont proposés en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du centre commercial Evry 2 et de la station RER D Evry-Courcouronnes. Les surfaces disponibles, allant du 2 étage au 5 étage ainsi qu’un lot complémentaire en entre-sol, sont livrées rénovées et présentées en plateaux nus permettant une configuration adaptable. Les loyers s’établissent à 145 €/m²/an HT HC et les charges à 54 €/m²/an HT. Un parking privatif est disponible au tarif de 900 €/unité/an HT HC, et un parking public géré par EFFIA est accessible au prix de 820 €/an HT. Les espaces bénéficient d’une bonne luminosité en premier jour, d’un chauffage assuré par pompe à chaleur, de sanitaires PMR et d’une distribution rationnelle adaptée à un usage tertiaire. L’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone, d’un contrôle d’accès ainsi que d’un hall d’accueil dont les travaux de rénovation sont pris en charge par le bailleur. L’environnement immédiat offre une dynamique de centre-ville avec commerces, services et facilités d’accès.
-
Rental Charges: $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $43,362 CAD/YR $3,613 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 42 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,408 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateaux rénovés et lumineux
- Accès immédiat au RER D Evry-Courcouronnes
- Parkings privatifs et public en sous-sol
- Immeuble en plein centre-ville proche d’Evry 2
3rd Floor
| Size | 4,865 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Evry (91000), des bureaux à louer totalisant 1 953 m² sont proposés en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du centre commercial Evry 2 et de la station RER D Evry-Courcouronnes. Les surfaces disponibles, allant du 2 étage au 5 étage ainsi qu’un lot complémentaire en entre-sol, sont livrées rénovées et présentées en plateaux nus permettant une configuration adaptable. Les loyers s’établissent à 145 €/m²/an HT HC et les charges à 54 €/m²/an HT. Un parking privatif est disponible au tarif de 900 €/unité/an HT HC, et un parking public géré par EFFIA est accessible au prix de 820 €/an HT. Les espaces bénéficient d’une bonne luminosité en premier jour, d’un chauffage assuré par pompe à chaleur, de sanitaires PMR et d’une distribution rationnelle adaptée à un usage tertiaire. L’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone, d’un contrôle d’accès ainsi que d’un hall d’accueil dont les travaux de rénovation sont pris en charge par le bailleur. L’environnement immédiat offre une dynamique de centre-ville avec commerces, services et facilités d’accès.
-
Rental Charges: $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $39,675 CAD/YR $3,306 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 38 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,408 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateaux rénovés et lumineux
- Accès immédiat au RER D Evry-Courcouronnes
- Parkings privatifs et public en sous-sol
- Immeuble en plein centre-ville proche d’Evry 2
4th Floor
| Size | 4,898 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Evry (91000), des bureaux à louer totalisant 1 953 m² sont proposés en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du centre commercial Evry 2 et de la station RER D Evry-Courcouronnes. Les surfaces disponibles, allant du 2 étage au 5 étage ainsi qu’un lot complémentaire en entre-sol, sont livrées rénovées et présentées en plateaux nus permettant une configuration adaptable. Les loyers s’établissent à 145 €/m²/an HT HC et les charges à 54 €/m²/an HT. Un parking privatif est disponible au tarif de 900 €/unité/an HT HC, et un parking public géré par EFFIA est accessible au prix de 820 €/an HT. Les espaces bénéficient d’une bonne luminosité en premier jour, d’un chauffage assuré par pompe à chaleur, de sanitaires PMR et d’une distribution rationnelle adaptée à un usage tertiaire. L’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone, d’un contrôle d’accès ainsi que d’un hall d’accueil dont les travaux de rénovation sont pris en charge par le bailleur. L’environnement immédiat offre une dynamique de centre-ville avec commerces, services et facilités d’accès.
-
Rental Charges: $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $39,939 CAD/YR $3,328 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 38 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,408 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateaux rénovés et lumineux
- Accès immédiat au RER D Evry-Courcouronnes
- Parkings privatifs et public en sous-sol
- Immeuble en plein centre-ville proche d’Evry 2
5th Floor
| Size | 5,328 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Evry (91000), des bureaux à louer totalisant 1 953 m² sont proposés en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du centre commercial Evry 2 et de la station RER D Evry-Courcouronnes. Les surfaces disponibles, allant du 2 étage au 5 étage ainsi qu’un lot complémentaire en entre-sol, sont livrées rénovées et présentées en plateaux nus permettant une configuration adaptable. Les loyers s’établissent à 145 €/m²/an HT HC et les charges à 54 €/m²/an HT. Un parking privatif est disponible au tarif de 900 €/unité/an HT HC, et un parking public géré par EFFIA est accessible au prix de 820 €/an HT. Les espaces bénéficient d’une bonne luminosité en premier jour, d’un chauffage assuré par pompe à chaleur, de sanitaires PMR et d’une distribution rationnelle adaptée à un usage tertiaire. L’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone, d’un contrôle d’accès ainsi que d’un hall d’accueil dont les travaux de rénovation sont pris en charge par le bailleur. L’environnement immédiat offre une dynamique de centre-ville avec commerces, services et facilités d’accès.
-
Rental Charges: $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $43,450 CAD/YR $3,621 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 42 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,408 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateaux rénovés et lumineux
- Accès immédiat au RER D Evry-Courcouronnes
- Parkings privatifs et public en sous-sol
- Immeuble en plein centre-ville proche d’Evry 2
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble se situe au cœur d’Evry, dans un secteur tertiaire dynamique caractérisé par la présence du centre commercial Evry 2, de nombreux services publics, de commerces et d’un pôle multimodal regroupant bus et RER. La proximité immédiate de la gare Evry-Courcouronnes (ligne D du RER) assure une connexion directe vers Paris et vers les principales communes de l’Essonne. La présence d’un parking public en sous-sol géré par EFFIA ainsi que de parkings privatifs renforce l’accessibilité pour les utilisateurs. Le bâtiment propose un fonctionnement simple et efficace, avec un contrôle d’accès, un digicode, un interphone et un hall d’entrée dont la rénovation prochaine contribuera à l’amélioration de l’accueil. Les surfaces, rénovées récemment, sont distribuées en plateaux nus offrant une grande souplesse d’aménagement. Les premiers jours sur façades assurent un bon niveau d’éclairement, tandis que les équipements tels que la pompe à chaleur et les sanitaires PMR participent au confort d’exploitation. L’environnement urbain environnant offre une qualité de vie appréciable pour les collaborateurs grâce à la densité d’offres commerciales, culturelles et de restauration.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Conferencing Facility
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
Cours Blaise Pascal, Évry-Courcouronnes | 22-34 Cours Blaise Pascal
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