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22 Avenue Barthélémy Thimonnier 1,238 - 18,449 SF of Space Available in 69300 Caluire-et-Cuire
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Highlights
- Immeuble rénové et sécurisé
- Site clos avec parkings extérieurs
- Accès transports & services proches
Features
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux confortables, offrant un environnement adapté à différents usages professionnels. Les bureaux bénéficient de finitions soignées et d’un aménagement permettant une organisation structurée, avec plusieurs pièces dédiées et une salle de réunion intégrée. La partie activité se distingue par une hauteur importante, favorisant la circulation des volumes, l’optimisation des flux ou l’implantation d’équipements spécifiques. L’ensemble comporte également une porte de grande dimension facilitant les opérations de manutention ainsi que divers aménagements pratiques incluant une kitchenette, des douches et une climatisation. L’espace constitue ainsi une solution polyvalente, opérationnelle et prête à être exploitée immédiatement par une entreprise recherchant fonctionnalité et confort de travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,229 SF of dedicated office space
- 5 Private Offices
- Security System
- Secure Storage
- Fully Carpeted
- 1 Conference Room
- Bureaux aménagés avec salle de réunion
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Shower Facilities
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 4.2 m
- Porte de grande dimension pour manutention
Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 4 Private Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,779 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Ensemble mixte cloisonné/open space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 6 - 17 People
- 1 Conference Room
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux rénovés
- Accès PMR & immeuble sécurisé
Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 4 Private Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,779 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Ensemble mixte cloisonné/open space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 4 - 11 People
- 1 Conference Room
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux rénovés
- Accès PMR & immeuble sécurisé
Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 4 Private Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux rénovés
- Accès PMR & immeuble sécurisé
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 6 - 18 People
- 1 Conference Room
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Ensemble mixte cloisonné/open space
Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 4 Private Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,779 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Ensemble mixte cloisonné/open space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 4 - 10 People
- 1 Conference Room
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux rénovés
- Accès PMR & immeuble sécurisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 7 | 11,410 SF | 3/6/9 | $10.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.89 CAD/SF/MO HT-HC $122,262 CAD/YR HT-HC $10,189 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 2 | 2,196 SF | 3/6/9 | $22.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $49,218 CAD/YR HT-HC $4,102 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 4 | 1,345 SF | 3/6/9 | $22.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $30,158 CAD/YR HT-HC $2,513 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 6 | 2,260 SF | 3/6/9 | $22.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $50,666 CAD/YR HT-HC $4,222 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 9 | 1,238 SF | 3/6/9 | $22.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $27,746 CAD/YR HT-HC $2,312 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - 7
| Size |
| 11,410 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.89 CAD/SF/MO HT-HC $122,262 CAD/YR HT-HC $10,189 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 2
| Size |
| 2,196 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $49,218 CAD/YR HT-HC $4,102 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 4
| Size |
| 1,345 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $30,158 CAD/YR HT-HC $2,513 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 6
| Size |
| 2,260 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $50,666 CAD/YR HT-HC $4,222 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 9
| Size |
| 1,238 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $27,746 CAD/YR HT-HC $2,312 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 7
| Size | 11,410 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux confortables, offrant un environnement adapté à différents usages professionnels. Les bureaux bénéficient de finitions soignées et d’un aménagement permettant une organisation structurée, avec plusieurs pièces dédiées et une salle de réunion intégrée. La partie activité se distingue par une hauteur importante, favorisant la circulation des volumes, l’optimisation des flux ou l’implantation d’équipements spécifiques. L’ensemble comporte également une porte de grande dimension facilitant les opérations de manutention ainsi que divers aménagements pratiques incluant une kitchenette, des douches et une climatisation. L’espace constitue ainsi une solution polyvalente, opérationnelle et prête à être exploitée immédiatement par une entreprise recherchant fonctionnalité et confort de travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,229 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- 5 Private Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Shower Facilities
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- 1 Conference Room
- Hauteur sous plafond : 4.2 m
- Bureaux aménagés avec salle de réunion
- Porte de grande dimension pour manutention
1st Floor, Ste 2
| Size | 2,196 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 17 People
- 4 Private Offices
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,779 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Ensemble mixte cloisonné/open space
- Accès PMR & immeuble sécurisé
1st Floor, Ste 4
| Size | 1,345 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 11 People
- 4 Private Offices
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,779 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Ensemble mixte cloisonné/open space
- Accès PMR & immeuble sécurisé
1st Floor, Ste 6
| Size | 2,260 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 18 People
- 4 Private Offices
- 1 Conference Room
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Ensemble mixte cloisonné/open space
- Accès PMR & immeuble sécurisé
1st Floor, Ste 9
| Size | 1,238 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 10 People
- 4 Private Offices
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,779 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Ensemble mixte cloisonné/open space
- Accès PMR & immeuble sécurisé
Property Overview
This fully renovated space offers a modern work environment featuring a layout that combines private offices, open spaces, and a dedicated meeting room. Recent finishes, high-quality materials, and advanced technical features enhance daily comfort, including reversible air conditioning, a technical drop ceiling, and newly installed carpeting. The design is tailored to efficiently accommodate various internal organizational methods and enable rapid operational deployment. Access to the floor is within a secure building that is adapted for individuals with reduced mobility, ensuring smooth circulation and optimized working conditions.
Property Facts
Presented by
22 Avenue Barthélémy Thimonnier
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