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22 Avenue Jean Jaurès 1,550 - 3,293 SF Office Condo Units Offered at $654,056 - $1,389,869 CAD Per Unit in 69150 Décines-Charpieu
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Programme neuf certifié HQE & BREEAM Very Good
- Desserte optimale (tramway, bus, accès rapide aux pôles majeurs)
- Services complets : parkings, vélos, douches, bornes de recharge
EXECUTIVE SUMMARY
Cushman & Wakefield presents "D-Side," a 50,000 m² complex of offices and workshops ideally located in Décines, at the heart of the Lyon metropolitan area. The DIPTYK1 building offers office spaces for sale starting at 140 m². These are brand-new, bright spaces with excellent public transportation access. The site benefits from optimal connectivity thanks to the new tram station (line T3), which provides access to the Lyon Part-Dieu TGV station in just 15 minutes or the Carré de Soie multimodal hub in just one stop. Additionally, bus lines 52 and 67 are only a 3-minute walk from the building. D-Side represents an excellent investment opportunity, with attractive pricing starting at €2,800 excluding taxes per square meter. For more information, feel free to contact us. Details about potential risks associated with this property are available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 53,281 SF | Typical Floor Size | 8,073 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2024 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.53 AC |
| Floors | 5 | Parking Ratio | 5.11/1,000 SF |
| Total Building Size | 53,281 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 8,073 SF |
| Year Built | 2024 |
| Lot Size | 0.53 AC |
| Parking Ratio | 5.11/1,000 SF |
AMENITIES
- Courtyard
- Fenced Lot
- Roof Terrace
- Air Conditioning
6 UNITS AVAILABLE
Unit A-103
| Unit Size | 2,464 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,040,130 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $422.13 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 2,464 SF |
| Price | $1,040,130 CAD |
| Price Per SF | $422.13 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SALE NOTES
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Unit A-201
| Unit Size | 3,293 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,389,869 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $422.07 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 3,293 SF |
| Price | $1,389,869 CAD |
| Price Per SF | $422.07 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SALE NOTES
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Unit A-301
| Unit Size | 2,938 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,239,981 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $422.05 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 2,938 SF |
| Price | $1,239,981 CAD |
| Price Per SF | $422.05 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter
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SALE NOTES
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
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Unit A-302
| Unit Size | 1,550 SF | Condo Use | Office |
| Price | $654,056 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $421.97 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 1,550 SF |
| Price | $654,056 CAD |
| Price Per SF | $421.97 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
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SALE NOTES
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
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Unit A-303
| Unit Size | 2,454 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,035,588 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $422.00 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 2,454 SF |
| Price | $1,035,588 CAD |
| Price Per SF | $422.00 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
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SALE NOTES
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Unit A-401
| Unit Size | 2,970 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,343,150 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $452.24 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 2,970 SF |
| Price | $1,343,150 CAD |
| Price Per SF | $452.24 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
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Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter
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