22 Rue Croix Baragnon 2,077 SF of Office Space Available in 31000 Toulouse

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 193 m², idéalement situés Rue Croix-Baragnon, au coeur du centre historique de Toulouse. Implantés au sein d'un immeuble de standing au charme authentique, ces locaux offrent un environnement de travail à la fois élégant, fonctionnel et représentatif. Bénéficiant d'une adresse prestigieuse, ces bureaux constituent un cadre idéal pour les entreprises souhaitant valoriser leur image et offrir à leurs collaborateurs un environnement de qualité. Leur configuration permet de répondre aux besoins de nombreuses activités tertiaires, telles que les professions libérales, cabinets de conseil, avocats, experts-comptables ou sièges d'entreprise. Cette opportunité rare conjugue le cachet de l'ancien, le confort d'utilisation et un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux services du centre-ville. Un bien de caractère, parfaitement adapté aux entreprises en quête d'une adresse emblématique et d'un cadre de travail privilégié. Loyer annuel HTHC : 55 970 Euros Charges annuelles TTC : 1 068 Euros (eau incluse) Taxe foncière : 2 352Euros /an TOM : 372 Euros/an - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Hôtel particulier - Sanitaires privés