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22 Rue Des Capucines 3,617 - 10,915 SF of Office Space Available in 75002 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble haussmannien rénové
- Accès sécurisé
- Quartier Opéra central
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une configuration traversante offrant une luminosité optimale et un cadre de travail agréable. Il est aménagé en open space avec des prestations modernes telles qu’un faux plafond, un plancher technique et un câblage informatique complet. Une climatisation performante assure le confort des occupants, tandis que des salles de réunion et une kitchenette sont intégrées pour répondre aux besoins quotidiens. L’ensemble a été rénové pour offrir un environnement fonctionnel et prestigieux.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Climatisation performante
-
Office Tax: $3.81 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,764 CAD/YR $1,147 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Open space rénové
- Salles de réunion incluses
Cet espace situé au deuxièmeétage bénéficie d’une configuration traversante offrant une luminosité optimale et un cadre de travail agréable. Il est aménagé en open space avec des prestations modernes telles qu’un faux plafond, un plancher technique et un câblage informatique complet. Une climatisation performante assure le confort des occupants, tandis que des salles de réunion et une kitchenette sont intégrées pour répondre aux besoins quotidiens. L’ensemble a été rénové pour offrir un environnement fonctionnel et prestigieux.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open space rénové
- Salles de réunion incluses
-
Office Tax: $3.81 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,805 CAD/YR $1,150 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- High Ceilings
- Natural Light
- Climatisation performante
Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’une configuration traversante offrant une luminosité optimale et un cadre de travail agréable. Il est aménagé en open space avec des prestations modernes telles qu’un faux plafond, un plancher technique et un câblage informatique complet. Une climatisation performante assure le confort des occupants, tandis que des salles de réunion et une kitchenette sont intégrées pour répondre aux besoins quotidiens. L’ensemble a été rénové pour offrir un environnement fonctionnel et prestigieux.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Open space rénové
- Salles de réunion incluses
-
Office Tax: $3.81 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,969 CAD/YR $1,164 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Climatisation performante
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 3,617 SF | 3/6/9 | $117.28 CAD/SF/YR HT-HC $9.77 CAD/SF/MO HT-HC $424,168 CAD/YR HT-HC $35,347 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 3,627 SF | 3/6/9 | $117.28 CAD/SF/YR HT-HC $9.77 CAD/SF/MO HT-HC $425,430 CAD/YR HT-HC $35,453 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 3,670 SF | 3/6/9 | $117.28 CAD/SF/YR HT-HC $9.77 CAD/SF/MO HT-HC $430,480 CAD/YR HT-HC $35,873 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 3,617 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $117.28 CAD/SF/YR HT-HC $9.77 CAD/SF/MO HT-HC $424,168 CAD/YR HT-HC $35,347 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,627 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $117.28 CAD/SF/YR HT-HC $9.77 CAD/SF/MO HT-HC $425,430 CAD/YR HT-HC $35,453 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 3,670 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $117.28 CAD/SF/YR HT-HC $9.77 CAD/SF/MO HT-HC $430,480 CAD/YR HT-HC $35,873 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 3,617 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$117.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une configuration traversante offrant une luminosité optimale et un cadre de travail agréable. Il est aménagé en open space avec des prestations modernes telles qu’un faux plafond, un plancher technique et un câblage informatique complet. Une climatisation performante assure le confort des occupants, tandis que des salles de réunion et une kitchenette sont intégrées pour répondre aux besoins quotidiens. L’ensemble a été rénové pour offrir un environnement fonctionnel et prestigieux.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.81 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,764 CAD/YR $1,147 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open space rénové
- Climatisation performante
- Salles de réunion incluses
2nd Floor
| Size | 3,627 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$117.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au deuxièmeétage bénéficie d’une configuration traversante offrant une luminosité optimale et un cadre de travail agréable. Il est aménagé en open space avec des prestations modernes telles qu’un faux plafond, un plancher technique et un câblage informatique complet. Une climatisation performante assure le confort des occupants, tandis que des salles de réunion et une kitchenette sont intégrées pour répondre aux besoins quotidiens. L’ensemble a été rénové pour offrir un environnement fonctionnel et prestigieux.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.81 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,805 CAD/YR $1,150 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open space rénové
- Climatisation performante
- Salles de réunion incluses
3rd Floor
| Size | 3,670 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$117.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’une configuration traversante offrant une luminosité optimale et un cadre de travail agréable. Il est aménagé en open space avec des prestations modernes telles qu’un faux plafond, un plancher technique et un câblage informatique complet. Une climatisation performante assure le confort des occupants, tandis que des salles de réunion et une kitchenette sont intégrées pour répondre aux besoins quotidiens. L’ensemble a été rénové pour offrir un environnement fonctionnel et prestigieux.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.81 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,969 CAD/YR $1,164 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Open space rénové
- Climatisation performante
- Salles de réunion incluses
PROPERTY OVERVIEW
1,014 sq. ft. of office space for rent across 3 floors – Prime location in the 2nd arrondissement between Place de la Madeleine and Opéra Located at 22 Rue des Capucines, 75002 Paris, this office space offers an elegant and functional work environment, perfect for the growth of your business. **Property Description:** - **Total area:** 1,014 sq. ft., divisible starting from 336 sq. ft. - **Haussmann-style building:** A blend of charm and modernity with large windows and high ceilings. - **Comfort and functionality:** Open floor plan, bright spaces, meeting room, air conditioning, kitchenette. - **Amenities:** IT cabling, suspended ceiling, raised technical flooring. - **Layout:** Duplex on the 1st and 2nd floors, with storage on the ground floor and a balcony on the 2nd floor. **Advantages:** - **Accessibility:** Centrally located in a vibrant neighborhood, close to public transportation. - **Nearby services:** Shops, restaurants, and green spaces. - **Lease options:** 3/6/9-year lease or sublease available until February 2028. Contact us today to schedule a visit and discover this exceptional property!
- Bus Line
- Courtyard
- Basement
- Balcony
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
22 Rue Des Capucines
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