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22 Rue Des Menus 2,874 SF of Retail Space Available in 92100 Boulogne-Billancourt
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HIGHLIGHTS
- Flux piéton élevé : À proximité de la rue commerçante principale, l'Avenue Jean Jaurès, très fréquentée.
- Accès aux transports : À 7 minutes de la station de métro Marcel Sembat (ligne 9).
- Proximité de sites importants : À 10 minutes du Parc des Princes et du Stade Pierre-Mauroy.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local commercial est situé rue des Menus à Boulogne-Billancourt, à proximité de l'hôpital Ambroise Paré et du Bois de Boulogne, dans une zone résidentielle très prisée. D'une superficie de 267 m², il se trouve en rez-de-chaussée et bénéficie d'un linéaire de façade de 12 mètres, offrant une excellente visibilité. Le loyer mensuel est de 6 675 € HT-HC, avec un tarif de 300 € HT-HC par m² et par an. Les charges locatives sont de 4 000 € HT par an, tandis que le dépôt de garantie s'élève à 20 000 € HT. Aucun frais d'entrée n'est demandé. Le local sera disponible à partir du 15 avril 2025. Le contrat de location ne prévoit pas de mention spécifique sur la taxe foncière, celle-ci étant à la charge du bailleur. Le local est classé ERP et dispose d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un espace accessible pour un large public.
- Agency Fee: $38,675 CAD
- Security Deposit: $32,230 CAD
- Located in-line with other retail
- Emplacement de premier choix à Boulogne
- Accès PMR et classification ERP
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $6,446 CAD/YR $537.16 CAD/MO
- Fully Built-Out as a Convenience Store
- Wheelchair Accessible
- Vitrine avec linéaire de façade de 12 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,874 SF | 3/6/9 | $44.91 CAD/SF/YR HT-HC $3.74 CAD/SF/MO HT-HC $129,079 CAD/YR HT-HC $10,757 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,874 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $44.91 CAD/SF/YR HT-HC $3.74 CAD/SF/MO HT-HC $129,079 CAD/YR HT-HC $10,757 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,874 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$44.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial est situé rue des Menus à Boulogne-Billancourt, à proximité de l'hôpital Ambroise Paré et du Bois de Boulogne, dans une zone résidentielle très prisée. D'une superficie de 267 m², il se trouve en rez-de-chaussée et bénéficie d'un linéaire de façade de 12 mètres, offrant une excellente visibilité. Le loyer mensuel est de 6 675 € HT-HC, avec un tarif de 300 € HT-HC par m² et par an. Les charges locatives sont de 4 000 € HT par an, tandis que le dépôt de garantie s'élève à 20 000 € HT. Aucun frais d'entrée n'est demandé. Le local sera disponible à partir du 15 avril 2025. Le contrat de location ne prévoit pas de mention spécifique sur la taxe foncière, celle-ci étant à la charge du bailleur. Le local est classé ERP et dispose d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un espace accessible pour un large public.
- Agency Fee: $38,675 CAD
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $6,446 CAD/YR $537.16 CAD/MO
- Security Deposit: $32,230 CAD
- Fully Built-Out as a Convenience Store
- Located in-line with other retail
- Wheelchair Accessible
- Emplacement de premier choix à Boulogne
- Vitrine avec linéaire de façade de 12 m
- Accès PMR et classification ERP
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 2,874 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 34 | Building Size | 52,689 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 2000 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 2,874 SF |
| No. Units | 34 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 52,689 SF |
| Year Built | 2000 |
ABOUT THE PROPERTY
This property is located in Boulogne-Billancourt, in a neighborhood undergoing significant transformation, offering a peaceful environment while remaining close to major Parisian business hubs. It boasts excellent accessibility thanks to transportation networks, including the metro and buses. The area is well-known for its commercial vibrancy, with numerous shops, restaurants, and services nearby. It is also just minutes away from green spaces, providing an ideal setting for employees.
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
22 Rue Des Menus
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