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Executive Summary

ZONE COMMERCIALE LAMPERTHEIM Locaux à vendre OVACT2639583 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des locaux à vendre dans la zone commerciale de Lampertheim d'une surface globale d'environ 950 m² avec un  Les locaux possèdent un espace de commerce d'environ 120m², une partie bureaux d'une surface d'environ 460m² et une surface de stockage de 270m² + une mezzanine de 100m² environ. . Les locaux sont disponibles au 1er Septembre 2026.   Son accessibilité est très rapide avec l'accès à l'autoroute en quelques minutes, et aussi en bus avec un arrêt des lignes L6 et 71 à 600 mètres. La Zone Commerciale Nord La Zone Commerciale Nord, l'une des plus grandes de France, avec notamment le centre Shop'in Mundo et sa shopping promenade. Situé à moins de 10 minutes de Strasbourg, le centre commercial Shop'in Mundo' est un centre à taille humaine, composé d'un hypermarché Cora et de 50 boutiques. Facilement accessible, avec son parking gratuit de 2500 places, il est au situé au coeur de la zone Porte Nord (A4 sortie 49). Centre de proximité et de convivialité, le centre commercial Shop'in Mundo' dispose d'espaces dédiés aux événements, aux animations et aux actions locales. Sa lumière naturelle, ses larges allées, son offre complète, son programme d'animations (adultes et enfants) le rendent idéal pour une sortie Shopping en famille ou entre amis et une pause gourmande.   REGLEMENTATION D'URBANISME APPLICABLE -Cadastre Section 32, parcelle 0314 -Accord CDEC d'une surface de 120 m² -Zone : UXd1 -Vocation de la zone : Zone urbaine destinée à accueillir exclusivement des activités économiques et Commerciales

5 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit OVACT2639583/1
  • 2,906 SF
  • Flex
  • $456,302 CAD ($157.02 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
  • Unit OVACT2639583/1
  • 2,281 SF
  • Office
  • $358,281 CAD ($157.07 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
  • Unit OVACT2639583/1
  • 1,291 SF
  • Retail
  • $202,800 CAD ($157.09 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
  • Unit OVACT2639583/1
  • 2,669 SF
  • Office
  • $419,121 CAD ($157.03 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
  • Unit OVACT2639583/1
  • 1,076 SF
  • Flex
  • $169,001 CAD ($157.06 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit OVACT2639583/1 2,906 SF Flex $456,302 CAD ($157.02 CAD/SF) -
Unit OVACT2639583/1 2,281 SF Office $358,281 CAD ($157.07 CAD/SF) -
Unit OVACT2639583/1 1,291 SF Retail $202,800 CAD ($157.09 CAD/SF) -
Unit OVACT2639583/1 2,669 SF Office $419,121 CAD ($157.03 CAD/SF) -
Unit OVACT2639583/1 1,076 SF Flex $169,001 CAD ($157.06 CAD/SF) -

Unit OVACT2639583/1

Unit Size
2,906 SF
Condo Use
Flex
Price
$456,302 CAD ($157.02 CAD/SF)
NOI
-

Unit OVACT2639583/1

Unit Size
2,281 SF
Condo Use
Office
Price
$358,281 CAD ($157.07 CAD/SF)
NOI
-

Unit OVACT2639583/1

Unit Size
1,291 SF
Condo Use
Retail
Price
$202,800 CAD ($157.09 CAD/SF)
NOI
-

Unit OVACT2639583/1

Unit Size
2,669 SF
Condo Use
Office
Price
$419,121 CAD ($157.03 CAD/SF)
NOI
-

Unit OVACT2639583/1

Unit Size
1,076 SF
Condo Use
Flex
Price
$169,001 CAD ($157.06 CAD/SF)
NOI
-

Unit OVACT2639583/1

Unit Size 2,906 SF
Condo Use Flex
Price $456,302 CAD ($157.02 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User

Unit OVACT2639583/1

Unit Size 2,281 SF
Condo Use Office
Price $358,281 CAD ($157.07 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User

Unit OVACT2639583/1

Unit Size 1,291 SF
Condo Use Retail
Price $202,800 CAD ($157.09 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User

Unit OVACT2639583/1

Unit Size 2,669 SF
Condo Use Office
Price $419,121 CAD ($157.03 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User

Unit OVACT2639583/1

Unit Size 1,076 SF
Condo Use Flex
Price $169,001 CAD ($157.06 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,226 SF
Property Type Retail
Floors 2
Typical Floor Size 30,567 SF
Year Built 2001

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Nearby Major Retailers

Fitness Park Group
Buffalo Grill
Crédit Mutuel
Carrefour Express
  • Listing ID: 39619273

  • Date on Market: 2026-03-01

  • Last Updated:

  • Address: 22 Rue Des Mercuriales, 67450 Lampertheim

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OVACT2639583/1 MERCURIALES Commerce RDC 120.00
OVACT2639583/1 MERCURIALES Bureaux RDC 212.00
OVACT2639583/1 MERCURIALES Locaux d'Activités RDC 270.00
OVACT2639583/1 MERCURIALES Mezzanine R+1 100.00
OVACT2639583/1 MERCURIALES Bureaux R+1 248.00
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