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Bâtiment B 22 Rue Des Osiers 61,699 SF of Flex Space Available in 78310 Coignières
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Highlights
- Proximité N10 et N12
- Accès SNCF Coignières
- Certification BREEAM Excellent
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce lot propose un cadre logistique moderne et performant, adapté à une exploitation intensive. L’accès de plain-pied et les équipements techniques récents facilitent les opérations quotidiennes. L’espace s’inscrit dans un environnement sécurisé et bien desservi, offrant une excellente fonctionnalité pour les utilisateurs à la recherche d’un site immédiatement opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Parking VL inclus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 26’3”
- Site sécurisé certifié
- Accès direct logistique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 61,699 SF | Negotiable | $18.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $1,156,117 CAD/YR HT-HC $96,343 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-12-31 |
Ground
| Size |
| 61,699 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $1,156,117 CAD/YR HT-HC $96,343 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-12-31 |
Ground
| Size | 61,699 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-12-31 |
Ce lot propose un cadre logistique moderne et performant, adapté à une exploitation intensive. L’accès de plain-pied et les équipements techniques récents facilitent les opérations quotidiennes. L’espace s’inscrit dans un environnement sécurisé et bien desservi, offrant une excellente fonctionnalité pour les utilisateurs à la recherche d’un site immédiatement opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Wheelchair Accessible
- Site sécurisé certifié
- Parking VL inclus
- Accès direct logistique
Property Overview
Ce bâtiment d'activité à louer à Coignières offre une surface totale d'environ 5 732 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la halle d'activité tandis que la mezzanine accueille des bureaux annexés à l'activité. Le bâtiment est conçu pour être divisé en quatre cellules de surfaces à peu près équivalentes. Chaque accès au site dessert deux cellules, garantissant une circulation fluide. Les utilisateurs bénéficient de prestations modernes adaptées aux exigences actuelles, telles qu'une hauteur libre d'environ 8 m, une structure métallique robuste, une cour profonde de 30 m, et la présence de bureaux représentant 13 % de la surface totale. Le bâtiment vise une certification BREEAM Excellent et propose des équipements pratiques pour le stationnement et la recharge de véhicules électriques. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4,5 m et d'une porte à quai de 2,8 x 3 m Le bâtiment comprend 13 % de bureaux Le bâtiment offre une hauteur libre d'environ 8 m Le dallage présente une résistance au sol de 5 t/m² La structure est en charpente métallique La profondeur de cour est de 30 m Le site propose 52 places de stationnement Le site est équipé de 8 bornes de recharge pour véhicules électriques Le bâtiment bénéficie d'un éclairage LED Le bâtiment vise la certification BREEAM Excellent Le bâtiment est doté d'une toiture végétalisée NC Situation/Transports : Accès bus Gare de Coignières N, 12, 5123, 5124 et N162) Accès SNCF Gare de Coignières Accès autoroutes A12, A13 et A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Industrial Facility Facts
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Presented by
Bâtiment B | 22 Rue Des Osiers
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