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Executive Summary

Implantez votre entreprise à Lille dans des bureaux lumineux et fonctionnels, disponibles à la vente ou à la location. Situés en centre-ville, ces espaces bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers, de la gare Lille Flandres ainsi que de l'arrêt de métro Rihour et de l'aéroport Lille-Lesquin. Les bureaux, équipés de cloisons et de câblages, offrent une organisation de travail optimale dès votre arrivée. Profitez d'une belle luminosité naturelle grâce au double vitrage, pour un confort quotidien et une performance énergétique accrue. L'immeuble est doté d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les étages. Vous trouverez également une salle de réunion idéale pour accueillir vos collaborateurs ou clients, ainsi qu'une cuisine équipée, parfaite pour améliorer le bien-être de vos équipes. Le site est sécurisé pour garantir une atmosphère de travail sereine. Cette opportunité s'adresse aux sociétés recherchant des locaux immédiatement exploitables et bien situés au cœur de Lille. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Proximité immédiate des grands axes Proximité des transports en commun Adresse en centre-ville de Lille Locaux cloisonnés Locaux câblés Espaces lumineux Ascenseur Site sécurisé Double vitrage Cuisine équipée Salle de réunion Situation/Transports : Aéroport Lille-Lesquin à 22 min en voiture Métro arrêt Rihour à 10 min à pied Métro arrêt Rihour à 4 min en voiture SNCF gare Lille Flandres à 12 min en voiture SNCF gare Lille Flandres à 12 min en métro SNCF gare Lille Flandres à 16 min à pied Accès direct au périphérique de Lille Accès direct aux grands axes routiers

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 3,390 SF
  • Office
  • $1,816,420 CAD ($535.82 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.43 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 3,390 SF Office $1,816,420 CAD ($535.82 CAD/SF) -

-

Unit Size
3,390 SF
Condo Use
Office
Price
$1,816,420 CAD ($535.82 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 3,390 SF
Condo Use Office
Price $1,816,420 CAD ($535.82 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.43 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 3,391 SF
Property Type Office (Condo)
Property Subtype Office
Building Class B
Floors 8
Typical Floor Size 3,575 SF
Year Built 1995

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41080604

  • Date on Market: 2026-06-27

  • Last Updated:

  • Address: 22 Rue Du Quai, 59800 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 315 Septembre 2026 190 m²/an HT HC 6 400 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 600 m² HD 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte Droits de mutation Trimestriel d'avance
Parkings - Septembre 2026 1 400 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 25 000 place HD 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 315 m²
2
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