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22 Rue Gutenberg 4,090 SF of Flex Space Available in 91070 Bondoufle
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Highlights
- Site clos et sécurisé avec accès par portail
- Parkings privatifs inclus
- À 5 min de la N104 et proche A6
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce local d’activités d’une surface totale de 380 m², dont 307 m² en rez-de-chaussée pour la partie activité et 73 m² en étage pour les bureaux, offre un aménagement fonctionnel et modulable. Les bureaux bénéficient d’un sol en carrelage ou moquette, d’un faux plafond, de prises RJ45 pour le câblage informatique et d’un chauffage assuré par des convecteurs électriques. La partie activité dispose d’une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, d’un chauffage par aérotherme gaz et d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², permettant d’accueillir des équipements lourds. Un accès de plain-pied est assuré par une porte dédiée aux livraisons. Le local comprend également des sanitaires pour le confort des utilisateurs.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Raised Floor
- Shower Facilities
- 7 mètres de hauteur
- 307 m² de stockage + 73 m² de bureaux
- Security Deposit: 3 months of rent
- Drop Ceilings
- Belles prestations de bureaux, RJ45
- 1 porte plain pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 11 | 4,090 SF | 3/6/9 | $15.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $62,557 CAD/YR HT-HC $5,213 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 11
| Size |
| 4,090 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $62,557 CAD/YR HT-HC $5,213 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 11
| Size | 4,090 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.29 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités d’une surface totale de 380 m², dont 307 m² en rez-de-chaussée pour la partie activité et 73 m² en étage pour les bureaux, offre un aménagement fonctionnel et modulable. Les bureaux bénéficient d’un sol en carrelage ou moquette, d’un faux plafond, de prises RJ45 pour le câblage informatique et d’un chauffage assuré par des convecteurs électriques. La partie activité dispose d’une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, d’un chauffage par aérotherme gaz et d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², permettant d’accueillir des équipements lourds. Un accès de plain-pied est assuré par une porte dédiée aux livraisons. Le local comprend également des sanitaires pour le confort des utilisateurs.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Belles prestations de bureaux, RJ45
- 7 mètres de hauteur
- 1 porte plain pied
- 307 m² de stockage + 73 m² de bureaux
Property Overview
The building is located on a secure, enclosed site with an access gate. The environment is well-suited for activities requiring frequent deliveries, with easy access for heavy trucks. Outdoor parking spaces are available for employee and visitor vehicles. The site benefits from a strategic location, in close proximity to major thoroughfares, including the N104 and the A6 highway, as well as bus lines serving the area.
Property Facts
Presented by
22 Rue Gutenberg
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