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22 Rue Joseph Clerissy 1,507 - 55,585 SF of Office Space Available in 13012 Marseille
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HIGHLIGHTS
- Accueil / Conciergerie
- Terrasses / Rooftop
- Certifications HQE
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
BUREAUX NEUFS A CONSTRUIRE - A LOUER - MARSEILLE 13012 : L’emplacement et le caractère exceptionnel de cet immeuble offrent à la majorité des lots de bureaux un accès extérieur à des terrasses privatives pouvant aller jusqu’à 170 m². Ces terrasses sont de véritables espaces de vie qui bénéficient d’une vue privilégiée sur Marseille. BUREAUX A LOUER - SECTEUR SAINT BARNABE - 13012 MARSEILLE : CBRE vous propose des bureaux neufs divisibles et bénéficiant de terrasses privatives. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Plateaux traversants ou bi-orientés
- Trame en 1,35 m
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Lumière naturelle
BUREAUX NEUFS A CONSTRUIRE - A LOUER - MARSEILLE 13012 : L’emplacement et le caractère exceptionnel de cet immeuble offrent à la majorité des lots de bureaux un accès extérieur à des terrasses privatives pouvant aller jusqu’à 170 m². Ces terrasses sont de véritables espaces de vie qui bénéficient d’une vue privilégiée sur Marseille. BUREAUX A LOUER - SECTEUR SAINT BARNABE - 13012 MARSEILLE : CBRE vous propose des bureaux neufs divisibles et bénéficiant de terrasses privatives. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,078 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Lumière naturelle
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Plateaux traversants ou bi-orientés
- Trame en 1,35 m
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- Partitioned Offices
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- Mostly Open Floor Plan Layout
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- Plateaux traversants ou bi-orientés
- Trame en 1,35 m
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,078 SF of adjacent space
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
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- Natural Light
- Plateaux traversants ou bi-orientés
- Trame en 1,35 m
BUREAUX NEUFS A CONSTRUIRE - A LOUER - MARSEILLE 13012 : L’emplacement et le caractère exceptionnel de cet immeuble offrent à la majorité des lots de bureaux un accès extérieur à des terrasses privatives pouvant aller jusqu’à 170 m². Ces terrasses sont de véritables espaces de vie qui bénéficient d’une vue privilégiée sur Marseille. BUREAUX A LOUER - SECTEUR SAINT BARNABE - 13012 MARSEILLE : CBRE vous propose des bureaux neufs divisibles et bénéficiant de terrasses privatives. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,078 SF of adjacent space
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- Plateaux traversants ou bi-orientés
- Trame en 1,35 m
BUREAUX NEUFS A CONSTRUIRE - A LOUER - MARSEILLE 13012 : L’emplacement et le caractère exceptionnel de cet immeuble offrent à la majorité des lots de bureaux un accès extérieur à des terrasses privatives pouvant aller jusqu’à 170 m². Ces terrasses sont de véritables espaces de vie qui bénéficient d’une vue privilégiée sur Marseille. BUREAUX A LOUER - SECTEUR SAINT BARNABE - 13012 MARSEILLE : CBRE vous propose des bureaux neufs divisibles et bénéficiant de terrasses privatives. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,078 SF of adjacent space
- Elevator Access
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- Recessed Lighting
- Open-Plan
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- Space is in Excellent Condition
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- Plateaux traversants ou bi-orientés
- Trame en 1,35 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 1,507 SF | 3/6/9 | $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $47,583 CAD/YR HT-HC $3,965 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2028-01-01 |
| Ground | 6,727 SF | 3/6/9 | $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $212,423 CAD/YR HT-HC $17,702 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2028-01-01 |
| 1st Floor | 14,090 SF | 3/6/9 | $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $444,898 CAD/YR HT-HC $37,075 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2028-01-01 |
| 2nd Floor | 12,744 SF | 3/6/9 | $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $402,413 CAD/YR HT-HC $33,534 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2028-01-01 |
| 3rd Floor | 11,431 SF | 3/6/9 | $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $360,948 CAD/YR HT-HC $30,079 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2028-01-01 |
| 4th Floor | 9,085 SF | 3/6/9 | $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $286,855 CAD/YR HT-HC $23,905 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2028-01-01 |
Basement
| Size |
| 1,507 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $47,583 CAD/YR HT-HC $3,965 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2028-01-01 |
Ground
| Size |
| 6,727 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $212,423 CAD/YR HT-HC $17,702 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2028-01-01 |
1st Floor
| Size |
| 14,090 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $444,898 CAD/YR HT-HC $37,075 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2028-01-01 |
2nd Floor
| Size |
| 12,744 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $402,413 CAD/YR HT-HC $33,534 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2028-01-01 |
3rd Floor
| Size |
| 11,431 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $360,948 CAD/YR HT-HC $30,079 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2028-01-01 |
4th Floor
| Size |
| 9,085 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.58 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $286,855 CAD/YR HT-HC $23,905 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2028-01-01 |
Basement
| Size | 1,507 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2028-01-01 |
BUREAUX NEUFS A CONSTRUIRE - A LOUER - MARSEILLE 13012 : L’emplacement et le caractère exceptionnel de cet immeuble offrent à la majorité des lots de bureaux un accès extérieur à des terrasses privatives pouvant aller jusqu’à 170 m². Ces terrasses sont de véritables espaces de vie qui bénéficient d’une vue privilégiée sur Marseille. BUREAUX A LOUER - SECTEUR SAINT BARNABE - 13012 MARSEILLE : CBRE vous propose des bureaux neufs divisibles et bénéficiant de terrasses privatives. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux traversants ou bi-orientés
- Lumière naturelle
- Trame en 1,35 m
Ground
| Size | 6,727 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2028-01-01 |
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,078 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux traversants ou bi-orientés
- Lumière naturelle
- Trame en 1,35 m
1st Floor
| Size | 14,090 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2028-01-01 |
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,078 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux traversants ou bi-orientés
- Lumière naturelle
- Trame en 1,35 m
2nd Floor
| Size | 12,744 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2028-01-01 |
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- Partitioned Offices
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- Can be combined with additional space(s) for up to 54,078 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux traversants ou bi-orientés
- Lumière naturelle
- Trame en 1,35 m
3rd Floor
| Size | 11,431 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2028-01-01 |
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- Central Air Conditioning
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- Open-Plan
- Plateaux traversants ou bi-orientés
- Lumière naturelle
- Trame en 1,35 m
4th Floor
| Size | 9,085 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2028-01-01 |
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- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
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- Plateaux traversants ou bi-orientés
- Lumière naturelle
- Trame en 1,35 m
PROPERTY OVERVIEW
Situé dans un secteur stratégique à l’Est de Marseille, à proximité immédiate de l’A507, cet immeuble tertiaire neuf offre plus de 5 000 m² de bureaux divisibles dès 2 000 m². Pensé pour accueillir des utilisateurs exigeants, il propose des plateaux traversants ou bi-orientés, de grandes terrasses privatives (620 m² au total), des espaces communs mutualisés, et un environnement de travail qualitatif, en accord avec les normes tertiaires récentes. La livraison est prévue fin 2025.
- 24 Hour Access
- Courtyard
- Security System
- Partitioned Offices
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
22 Rue Joseph Clerissy
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