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  • Available
  • 1st Floor
  • 2,293 SF
  • 3/6/9
  • $70.04 CAD/SF/YR HT-HC $5.84 CAD/SF/MO HT-HC $160,584 CAD/YR HT-HC $13,382 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
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  • Rental Charges:
    $7.23 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $16,571 CAD/YR $1,381 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2nd Floor
  • 1,001 SF
  • 3/6/9
  • $70.04 CAD/SF/YR HT-HC $5.84 CAD/SF/MO HT-HC $70,114 CAD/YR HT-HC $5,843 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Rental Charges:
    $7.23 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $7,235 CAD/YR $602.93 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 2,293 SF 3/6/9 $70.04 CAD/SF/YR HT-HC $5.84 CAD/SF/MO HT-HC $160,584 CAD/YR HT-HC $13,382 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor 1,001 SF 3/6/9 $70.04 CAD/SF/YR HT-HC $5.84 CAD/SF/MO HT-HC $70,114 CAD/YR HT-HC $5,843 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
2,293 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$70.04 CAD/SF/YR HT-HC $5.84 CAD/SF/MO HT-HC $160,584 CAD/YR HT-HC $13,382 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size
1,001 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$70.04 CAD/SF/YR HT-HC $5.84 CAD/SF/MO HT-HC $70,114 CAD/YR HT-HC $5,843 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 2,293 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $70.04 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.23 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $16,571 CAD/YR $1,381 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

2nd Floor

Size 1,001 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $70.04 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.23 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $7,235 CAD/YR $602.93 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

LOYER ATTRACTIF A PROXIMITE D'OPERA. Idéalement placé au coeur dans un quartier très dynamique au sein d'un immeuble Hausmannien de bon standing, situé à toute proximité de l'Opéra Garnier et de la place de la Bourse, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en duplex en excellent état.- Locaux récemment rénovés sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur - 1er : un bel accueil / réception, 1 open space, 5 bureaux + 2 petites salles de réunions, cuisine et wc - 2ème : 3 bureaux et un espace cuisine / déjeuner et sanitaire - 3 Entrées palières - Plateaux calmes donnant intégralement sur cour - Chauffage collectif - Câblage informatique cat 6 - Fibre optique - Gardienne - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 28.1 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Locaux récemment rénovés sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur - 1er : un bel accueil / réception, 1 open space, 5 bureaux + 2 petites salles de réunions, cuisine et wc - 2ème : 3 bureaux et un espace cuisine / déjeuner et sanitaire - 3 Entrées palières - Plateaux calmes donnant intégralement sur cour - Chauffage collectif - Câblage informatique cat 6 - Fibre optique - Gardienne - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 28.1 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

  • Courtyard
  • Basement

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1830
Building Height
7 Stories
Building Size
3,294 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
9,311 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39121094

  • Date on Market: 2026-03-31

  • Last Updated:

  • Address: 22 Rue Saint-Augustin, 75002 Paris

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er étage213 m²Immédiate470 €/m²/an48.5 €/m²/an
2ème étage93 m²Immédiate470 €/m²/an48.5 €/m²/an
Total306 m²
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