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Investment Highlights

  • Four Midwest Assets: Available Individually or as a Portfolio
  • Meijer Subsidiary - Midwestern Grocer
  • Minimal Landlord Responsibilities
  • Long-Term Leases
  • 3 of 4 Locations Have Upcoming 10% Bump
  • Below Replacement Cost

Executive Summary

Midwest Fresh Thyme Portfolio is a four-asset, net-leased investment opportunity totaling 115,222 SF with a 5.94-year WALT, available individually or as a portfolio. The properties are leased to a Meijer subsidiary, a leading Midwestern grocer, and feature long-term leases with minimal landlord responsibilities. Three of the four locations have an upcoming 10% rent bump. The assets are located in prime, highly visible locations and are offered below replacement cost.

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Supermarket
Building Size
28,924 SF
Building Class
A
LoopNet Rating
4 Star
Year Built
2014
Price
$9,763,705 CAD
Price Per SF
$337.56 CAD
Cap Rate
8%
NOI
$781,128 CAD
Tenancy
Single
Building Height
1 Story
Building FAR
0.36
Lot Size
1.84 AC
Zoning
C-1 - Commercial
Parking
80 Spaces (2.77 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
253’ on S Creasy Ln

Amenities

  • Air Conditioning

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Retailer
  • -
  • -
  • Oct 2029

Fresh Thyme Market, fondé en 2012 et basé à Downs Grove, dans l'Illinois, est né d'un désir sincère d'aider les gens à vivre une vie meilleure et plus saine. Fresh Thyme Market réduit les informations contradictoires, peu fiables et en constante évolution pour offrir à ses clients des solutions réelles et saines à des prix réels et abordables. Fresh Thyme Market s'efforce d'être une ressource fiable en offrant une grande variété d'options locales, naturelles et biologiques aux côtés de toutes les marques préférées de ses clients. Fresh Thyme Market les rencontre, où qu'ils se trouvent dans leur voyage, pour faire de la vie meilleure une réalité. Les aliments de Fresh Thyme Markets ont non seulement une apparence, une odeur et un bon goût, mais ils sont également bons pour les clients. Ils peuvent obtenir tous les nutriments dont ils ont besoin et toutes les saveurs dont ils ont besoin tout en soutenant des partenaires, des marques et des agriculteurs de confiance. Les clients peuvent faire leurs achats en toute confiance et laisser leur appétit guider le chemin en sachant que chaque article de leur magasin a été sélectionné à la main avec soin.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Retailer - - Oct 2029
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100

Nearby Major Retailers

CrossFit
Five Guys
Mcalister's Deli
HuHot Mongolian Grills
Red Lobster
VASA Fitness
Snap Fitness 24/7
Starbucks
7 Brew Coffee
Old National Bank

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
79-07-26-176-015.000-004
Land Assessment
$0 CAD
Improvements Assessment
$3,968,307 CAD
Total Assessment
$3,968,307 CAD
  • Listing ID: 40188816

  • Date on Market: 2026-04-17

  • Last Updated:

  • Address: 220 S Creasy Ln, Lafayette, IN 47905

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