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Fresh Thyme Market 220 S Creasy Ln 28,924 SF 4-Star Retail Building Lafayette, IN 47905 $9,763,705 CAD ($337.56 CAD/SF) 8% Cap Rate

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Investment Highlights

Four Midwest Assets: Available Individually or as a Portfolio
Meijer Subsidiary - Midwestern Grocer
Minimal Landlord Responsibilities

Long-Term Leases
3 of 4 Locations Have Upcoming 10% Bump
Below Replacement Cost

Executive Summary

Midwest Fresh Thyme Portfolio is a four-asset, net-leased investment opportunity totaling 115,222 SF with a 5.94-year WALT, available individually or as a portfolio. The properties are leased to a Meijer subsidiary, a leading Midwestern grocer, and feature long-term leases with minimal landlord responsibilities. Three of the four locations have an upcoming 10% rent bump. The assets are located in prime, highly visible locations and are offered below replacement cost.

Fresh Thyme Portfolio Brochure

Property Facts

Sale Type

Investment

Property Type

Retail

Property Subtype

Supermarket

Building Size

28,924 SF

Building Class

LoopNet Rating

4 Star

Year Built

2014

Price

$9,763,705 CAD

Price Per SF

$337.56 CAD

Cap Rate

NOI

$781,128 CAD

Tenancy

Single

Building Height

1 Story

Building FAR

0.36

Lot Size

1.84 AC

Zoning

C-1 - Commercial

Parking

80 Spaces (2.77 Spaces per 1,000 SF Leased)

Frontage

253’ on S Creasy Ln

Air Conditioning

Major Tenants

Retailer
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Oct 2029

Fresh Thyme Market, fondé en 2012 et basé à Downs Grove, dans l'Illinois, est né d'un désir sincère d'aider les gens à vivre une vie meilleure et plus saine. Fresh Thyme Market réduit les informations contradictoires, peu fiables et en constante évolution pour offrir à ses clients des solutions réelles et saines à des prix réels et abordables. Fresh Thyme Market s'efforce d'être une ressource fiable en offrant une grande variété d'options locales, naturelles et biologiques aux côtés de toutes les marques préférées de ses clients. Fresh Thyme Market les rencontre, où qu'ils se trouvent dans leur voyage, pour faire de la vie meilleure une réalité. Les aliments de Fresh Thyme Markets ont non seulement une apparence, une odeur et un bon goût, mais ils sont également bons pour les clients. Ils peuvent obtenir tous les nutriments dont ils ont besoin et toutes les saveurs dont ils ont besoin tout en soutenant des partenaires, des marques et des agriculteurs de confiance. Les clients peuvent faire leurs achats en toute confiance et laisser leur appétit guider le chemin en sachant que chaque article de leur magasin a été sélectionné à la main avec soin.