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221 Boulevard Davout 2,777 - 5,554 SF of Office Space Available in 75020 Paris
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Highlights
- Immeuble récent avec parties communes rénovées
- Localisation stratégique proche Porte de Bagnolet
- Accessibilité PMR et ascenseur en cours d’installation
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ces bureaux, d’une surface totale de 516 m² (divisible en deux lots de 258 m²), offrent un cadre moderne et rationnel, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort. Les espaces ont été entièrement rénovés et aménagés en open-space, avec une grande souplesse d’agencement pour répondre à différents besoins. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique catégorie 7, garantissant performance et connectivité. La fibre optique est disponible pour assurer une connexion haut débit.
-
Rental Charges: $4.40 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,207 CAD/YR $1,017 CAD/MO
-
Office Tax: $3.18 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $8,830 CAD/YR $735.83 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
Ces bureaux, d’une surface totale de 516 m² (divisible en deux lots de 258 m²), offrent un cadre moderne et rationnel, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort. Les espaces ont été entièrement rénovés et aménagés en open-space, avec une grande souplesse d’agencement pour répondre à différents besoins. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique catégorie 7, garantissant performance et connectivité. La fibre optique est disponible pour assurer une connexion haut débit.
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Rental Charges: $4.40 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,207 CAD/YR $1,017 CAD/MO
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Office Tax: $3.18 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $8,830 CAD/YR $735.83 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 2,777 SF | 3/6/9 | $42.49 CAD/SF/YR HT-HC $3.54 CAD/SF/MO HT-HC $118,004 CAD/YR HT-HC $9,834 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 2,777 SF | 3/6/9 | $42.49 CAD/SF/YR HT-HC $3.54 CAD/SF/MO HT-HC $118,004 CAD/YR HT-HC $9,834 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 2,777 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
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| $42.49 CAD/SF/YR HT-HC $3.54 CAD/SF/MO HT-HC $118,004 CAD/YR HT-HC $9,834 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 2,777 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $42.49 CAD/SF/YR HT-HC $3.54 CAD/SF/MO HT-HC $118,004 CAD/YR HT-HC $9,834 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 2,777 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$42.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux, d’une surface totale de 516 m² (divisible en deux lots de 258 m²), offrent un cadre moderne et rationnel, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort. Les espaces ont été entièrement rénovés et aménagés en open-space, avec une grande souplesse d’agencement pour répondre à différents besoins. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique catégorie 7, garantissant performance et connectivité. La fibre optique est disponible pour assurer une connexion haut débit.
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Rental Charges: $4.40 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,207 CAD/YR $1,017 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $3.18 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $8,830 CAD/YR $735.83 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
Mezzanine
| Size | 2,777 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$42.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux, d’une surface totale de 516 m² (divisible en deux lots de 258 m²), offrent un cadre moderne et rationnel, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort. Les espaces ont été entièrement rénovés et aménagés en open-space, avec une grande souplesse d’agencement pour répondre à différents besoins. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique catégorie 7, garantissant performance et connectivité. La fibre optique est disponible pour assurer une connexion haut débit.
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Rental Charges: $4.40 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,207 CAD/YR $1,017 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $3.18 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $8,830 CAD/YR $735.83 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
Property Overview
HEART OF THE 20TH ARRONDISSEMENT – In a modern building located near Porte de Bagnolet, LEASEO offers bright and functional office spaces for rent. - The offices have been fully renovated by the landlord and designed as open spaces - Efficient layouts with great flexibility for customization - Double-glazed windows - Reversible air conditioning - Seagrass flooring - Suspended ceiling - Perimeter trunking with Category 7 data cabling - Installation of a disabled-access elevator scheduled for September 2024 - Fiber optic internet available in the building - Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr **Legal and Financial Terms:** - Lease: 3-6-9 years - Tax regime: VAT applicable - Office tax: €21.7/m²/year - Waste removal tax (TEOM): €3/m²/year - Property tax: €10/m²/year - Indexation: Annual adjustment based on the ILAT index - Payment terms: Quarterly in advance - Security deposit: 3 months' rent excluding VAT and charges - Fees:
- Air Conditioning
- Security System
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
221 Boulevard Davout
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