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221 Boulevard Davout 2,777 - 5,554 SF of Office Space Available in 75020 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble récent avec parties communes rénovées
- Localisation stratégique proche Porte de Bagnolet
- Accessibilité PMR et ascenseur en cours d’installation
ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
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RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ces bureaux, d’une surface totale de 516 m² (divisible en deux lots de 258 m²), offrent un cadre moderne et rationnel, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort. Les espaces ont été entièrement rénovés et aménagés en open-space, avec une grande souplesse d’agencement pour répondre à différents besoins. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique catégorie 7, garantissant performance et connectivité. La fibre optique est disponible pour assurer une connexion haut débit.
-
Rental Charges: $4.52 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $12,556 CAD/YR $1,046 CAD/MO
-
Office Tax: $3.27 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $9,082 CAD/YR $756.82 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,554 SF of adjacent space
Ces bureaux, d’une surface totale de 516 m² (divisible en deux lots de 258 m²), offrent un cadre moderne et rationnel, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort. Les espaces ont été entièrement rénovés et aménagés en open-space, avec une grande souplesse d’agencement pour répondre à différents besoins. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique catégorie 7, garantissant performance et connectivité. La fibre optique est disponible pour assurer une connexion haut débit.
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Rental Charges: $4.52 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $12,556 CAD/YR $1,046 CAD/MO
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Office Tax: $3.27 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $9,082 CAD/YR $756.82 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,554 SF of adjacent space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 2,777 SF | 3/6/9 | $43.70 CAD/SF/YR HT-HC $3.64 CAD/SF/MO HT-HC $121,370 CAD/YR HT-HC $10,114 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 2,777 SF | 3/6/9 | $43.70 CAD/SF/YR HT-HC $3.64 CAD/SF/MO HT-HC $121,370 CAD/YR HT-HC $10,114 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 2,777 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $43.70 CAD/SF/YR HT-HC $3.64 CAD/SF/MO HT-HC $121,370 CAD/YR HT-HC $10,114 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 2,777 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $43.70 CAD/SF/YR HT-HC $3.64 CAD/SF/MO HT-HC $121,370 CAD/YR HT-HC $10,114 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 2,777 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$43.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux, d’une surface totale de 516 m² (divisible en deux lots de 258 m²), offrent un cadre moderne et rationnel, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort. Les espaces ont été entièrement rénovés et aménagés en open-space, avec une grande souplesse d’agencement pour répondre à différents besoins. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique catégorie 7, garantissant performance et connectivité. La fibre optique est disponible pour assurer une connexion haut débit.
-
Rental Charges: $4.52 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $12,556 CAD/YR $1,046 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $3.27 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $9,082 CAD/YR $756.82 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,554 SF of adjacent space
Mezzanine
| Size | 2,777 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$43.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux, d’une surface totale de 516 m² (divisible en deux lots de 258 m²), offrent un cadre moderne et rationnel, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort. Les espaces ont été entièrement rénovés et aménagés en open-space, avec une grande souplesse d’agencement pour répondre à différents besoins. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique catégorie 7, garantissant performance et connectivité. La fibre optique est disponible pour assurer une connexion haut débit.
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Rental Charges: $4.52 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $12,556 CAD/YR $1,046 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $3.27 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $9,082 CAD/YR $756.82 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,554 SF of adjacent space
PROPERTY OVERVIEW
HEART OF THE 20TH ARRONDISSEMENT – In a modern building located near Porte de Bagnolet, LEASEO offers bright and functional office spaces for rent. - The offices have been fully renovated by the landlord and designed as open spaces - Efficient layouts with great flexibility for customization - Double-glazed windows - Reversible air conditioning - Seagrass flooring - Suspended ceiling - Perimeter trunking with Category 7 data cabling - Installation of a disabled-access elevator scheduled for September 2024 - Fiber optic internet available in the building - Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr **Legal and Financial Terms:** - Lease: 3-6-9 years - Tax regime: VAT applicable - Office tax: €21.7/m²/year - Waste removal tax (TEOM): €3/m²/year - Property tax: €10/m²/year - Indexation: Annual adjustment based on the ILAT index - Payment terms: Quarterly in advance - Security deposit: 3 months' rent excluding VAT and charges - Fees:
- Air Conditioning
- Security System
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
221 Boulevard Davout
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