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SNTL Newk's Eatery corporate lease 2212 Denny Ave 4,856 SF Retail Building Pascagoula, MS 39567 $1,997,100 CAD ($411.26 CAD/SF) 6% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
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FINANCIAL SUMMARY (PRO FORMA - 2025) |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Gross Rental Income |
$148,749
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$30.63
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| Other Income |
-
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-
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| Vacancy Loss |
-
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| Effective Gross Income |
$148,749
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$30.63
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| Taxes |
$28,983
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$5.97
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| Operating Expenses |
-
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-
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| Total Expenses |
$28,983
|
$5.97
|
| Net Operating Income |
$119,767
|
$24.66
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FINANCIAL SUMMARY (PRO FORMA - 2025)
| Gross Rental Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $148,749 |
| Annual Per SF | $30.63 |
| Other Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Vacancy Loss (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Effective Gross Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $148,749 |
| Annual Per SF | $30.63 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $28,983 |
| Annual Per SF | $5.97 |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $28,983 |
| Annual Per SF | $5.97 |
| Net Operating Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $119,767 |
| Annual Per SF | $24.66 |
PROPERTY FACTS
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
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- Accommodation and Food Services
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Newk’s a été fondé en 2004 par Don Newcomb, Debra Bryson et Chris Newcomb, l'équipe à l'origine de McAlister’s Deli. Alors que Chris Newcomb testait et perfectionnait les éléments du menu pour leur nouveau concept, il est rapidement devenu évident que cette aventure refléterait de près la passion personnelle de l'équipe pour la cuisine. En fait, plusieurs des plats emblématiques du menu sont issus de précieuses recettes familiales des Newcomb. Ainsi, Newk’s est né – un hommage abrégé au livre de recettes des Newcomb. Ce nom s'accompagne d'un engagement à créer continuellement des repas et des expériences extraordinaires pour leurs invités. Ils vivent pour les arômes envoûtants, les couleurs appétissantes, les saveurs exquises et les textures parfaites des repas préparés avec soin. Ils sont passionnés par la découverte de nouvelles recettes et la réinvention des classiques – en particulier leurs recettes familiales Newcomb. Ils insistent sur l'approvisionnement des meilleurs ingrédients.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Accommodation and Food Services | - | - | - |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 4-17-03-206.020 | Total Assessment | $188,503 CAD (2024) |
| Land Assessment | $41,190 CAD (2024) | Annual Taxes | $28,983 CAD ($5.97 CAD/SF) |
| Improvements Assessment | $147,314 CAD (2024) | Tax Year | 2025 |
PROPERTY TAXES
Presented by
SNTL Newk's Eatery corporate lease | 2212 Denny Ave
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