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Guidepost Montessori | Princeton, NJ 222 Federal City Rd 13,126 SF Retail Building Lawrenceville, NJ 08648 $5,289,110 CAD ($402.95 CAD/SF) 7.75% Cap Rate
Investment Highlights
- Established 13,126 SF childcare facility on a prominent 4.07-acre signalized corner parcel.
- Affluent Princeton demographics with average household incomes exceeding $195,000 within 1 mile.
- Excellent access to I-295 and major regional transportation routes.
- Corporate-guaranteed NNN lease with annual rent increases.
- Located within a premier education and employment corridor.
- Strong population and household growth supporting long-term childcare demand.
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Corner Lot
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Educational Services
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Les valeurs fondamentales que sont le savoir, le travail, l'agence et le commerce s'unissent pour former la culture bienveillante et ambitieuse qui est commune à chaque classe de Guidepost. Cette culture est à la fois universellement constante — la même que les élèves visitent Guidepost au Foothill Ranch en Californie, à Hollywood Beach en Floride ou au Magnificent Mile à Chicago — et tout à fait singulière — et prend la personnalité unique des parents, des guides et des enfants qui forment chaque communauté particulière. Le résultat final d'une telle culture est plus que les enfants qui apprennent à lire, à écrire et à penser mathématiquement des années d'avance sur leurs pairs. Le résultat est plus égal que les enfants qui peuvent penser, travailler et réussir de manière autonome — et profiter du processus. Le résultat final est que des enfants peuvent regarder à travers toute leur vie, travailler à comprendre la texture infinie des choix et des chemins qui s'offrent à eux et se forger en toute confiance une vie bonne, déterminée, pleinement propre et pleinement vécue.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Educational Services | - | - | - |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 07-05901-0000-00001-02 | Improvements Assessment | $2,787,701 CAD |
| Land Assessment | $522,554 CAD | Total Assessment | $3,310,255 CAD |
Property Taxes
Presented by
Guidepost Montessori | Princeton, NJ | 222 Federal City Rd
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